- 海景花园(南海)
- 14173 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海六路21号
- 澳門德宏實業發展有限公司
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
小区概述
- 海景花园位于佛山市南海区海六路21号，属于千灯湖板块。小区是由澳门发展实业有限公司开发的，于1998年竣工。小区的房屋类型属于小高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为310000㎡，容积率为1.8，绿化率为36％。
小区优缺点
优点- 小区距南六路公交站仅100米，居民公交出行十分方便
- 兴业市场距小区仅800米，居民买菜十分方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区部分住房没有电梯，中高层住户出入略不方便
- 小区靠近海六路，会有少量噪声产生
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
1248米
步行至地铁
270个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距广佛线千灯湖站1.2公里，距金融高新区站1.6公里，距雷岗站2.1公里，距南桂路站2.9公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有南六路公交站、海六路公交站、海景花园公交站、保利西街公交站、消防中队公交站、桂城派出所公交站、南海实验小学公交站，途径路线有139路、01路、h11路、h12路、206路、208路、210a路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行300米为南海大道，小区距灯湖西路仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
56个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有兴业新邨幼儿园、南海实验小学、桂江第二初级中学等。
1、兴业新邨幼儿园距小区仅500米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、南海实验小学距小区仅200米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、桂江第二初级中学距小区1公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到36％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主，让小区看起来比较简单时尚。小区建筑墙体以灰白色为主，以玫红色修饰，建筑采用的防水的马赛克外墙，防水效果较好，也比较耐脏。小区物业会定时对小区建筑外墙进行清洗，不过外立面略旧，略有脱落痕迹。
楼栋分布
小区的总建筑面积为310000㎡，容积率为1.8，楼栋层高有8层-26层。小区有一居至四居户型，其中一居户型面积为62㎡，二居户型面积为129㎡，三居户型面积为94㎡-188㎡，四居户型面积为179㎡。小区整体的楼栋间距较大，采光良好，光线充足。
出入口
小区共有2个主出入口，为南门和北门，其中南门临近海六路，北门临近南六路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1688户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此锻炼身体，还有滑滑梯，孩子们可以在此玩耍。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是广星物业，办公地址位于佛山市南海区桂城海六路海景花园海友楼夹层，联系电话是0757-86261619。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有如轩砂锅粥、永旺佛山保利水城店、好好多超市等。
1、如轩砂锅粥距小区仅200米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、永旺佛山保利水城店距小区仅400米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、好好多超市距小区仅800米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有佛山市南海区中医院、桂城叠医院分院、广东省中西医结合医院等。
1、佛山市南海区中医院距小区1.4公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、桂城叠医院分院距小区1.5公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、广东省中西医结合医院距小区1.7公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有千和堂大药房、中国银行、兴业市场等。
1、千和堂大药房距小区仅100米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国银行距小区仅100米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、兴业市场距小区仅800米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有紫荷苑公园、灯湖市政公园、南湖千灯湖公园等。
1、紫荷苑公园距小区仅800米，是居民与家人同游的好去处。
2、灯湖市政公园距小区仅700米，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、南湖千灯湖公园距小区仅800米，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有活力舞限量版式KTV、保利国际影城、保利洲际颐尊水疗会所等。
1、活力舞限量版式KTV距小区仅500米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、保利国际影城距小区仅500米，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、保利洲际颐尊水疗会所距小区仅500米，也是居民放松身心的好地方。
海景花园(南海)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14428元/㎡
0.42%
04-21
14433元/㎡
0.03%
04-28
14432元/㎡
0.01%
05-05
14426元/㎡
0.04%
05-12
14421元/㎡
0.03%
05-19
14269元/㎡
1.05%
05-26
14161元/㎡
0.76%
06-02
14079元/㎡
0.58%
06-09
14036元/㎡
0.31%
06-16
14101元/㎡
0.46%
06-23
14173元/㎡
0.51%
06-30
14173元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16820元/㎡
0.42%
2023-09
16820元/㎡
1.62%
2023-10
16820元/㎡
3.0%
2023-11
16820元/㎡
4.92%
2023-12
15322元/㎡
4.26%
2024-01
14456元/㎡
9.67%
2024-02
14452元/㎡
10.0%
2024-03
14347元/㎡
18.04%
2024-04
14433元/㎡
14.47%
2024-05
14184元/㎡
15.65%
2024-06
14173元/㎡
15.74%
2024-07
14173元/㎡
15.74%
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