嘉洲花园(东区)解读
冯晓军
2020-06-14
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈晓君
2020-06-27
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有人车分流，车位充足。
不足
绿化少，大树少，花少草少
周泳霖
2020-06-24
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄佳妮
2020-05-03
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
梁华清
2020-06-24
特色
【小区户型】小区主要的户型都是60方以下的小面积公寓，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
林镜聪
2020-05-19
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率太高，人口比较多
郑李浩
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区北门大约100米处有公交站台81、281、205、277等多路公交，可直达广州或佛山。
【小区设施】小区内设有篮球场，位于37座旁，仅供该小区业主免费开放。小区南面还设有儿童乐园，有跷跷板之类的设施。
【生活配套】小区西门50米处就是嘉洲市场，市场主要售卖蔬菜、肉类、海鲜类和一些生活用品为主。
不足
该小气住户跟车位的占比比例100：40，晚上高峰期会出现没车位的情况。只能选择停放在旁边的收费停车场！
欧燕球
2019-05-12
特色
【小区户型】小区全部是步梯楼，总共8层高，65-75方两房，79-120房三房，满足各类客户的需求
【小区设施】小区配套有篮球场，儿童游乐园，全是免费开放给业主的，每一座下面都有商铺，很方便
【生活配套】小区附近有嘉洲肉菜市场，步行800米可到达黄岐医院
不足
小区没有地下停车场，车位紧张。
莫剑芳
2019-07-31
特色
【轨道交通】小区北门大约100米处有公交站台，81，281，205，277等多路公交可直达广州或佛山。
【小区设施】小区内设有篮球场，位于37座旁，仅供该小区业主免费开放，小区南面还没有儿童乐园，有跷跷板之类的设施。
【生活配套】小区西门50米处就是加州市场，市场主要售卖蔬菜，肉类，海鲜类和一些生活用品为主。
不足
车位紧张，晚上高峰期会出现没车位的情况，只能选择放在旁边的收费停车场。
胡永钟
2019-12-17
华泽地产
特色
【小区户型】小区在售户型有 60-110个方平层单位，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达95
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，绿化率20%
账号已注销
2020-01-12
特色
【小区户型】小区都是步梯房，主要户型65-75方两房，南北对流，通风透气，采光好
不足
绿化比较少，租客多比较杂
账号已注销
2019-08-16
特色
【轨道交通】小区北门100米处公交车站，281、81、277、205、286路等多条路线，干道车流量少，交通顺畅
【小区户型】小区共41栋，主推户型65-75方两房，南北对流，通风透气，采光好
不足
小区没有地下停车场，车位紧张
吴皓
2019-05-30
特色
【小区设施】小区中心位置，36座旁有篮球场，小区内住户免费开放，小区南侧31旁有个儿童乐园，提供小孩免费游玩
【生活配套】小区附近有个嘉洲肉菜市场，步行800米可到黄岐医院。
不足
小区车位比较紧张，没有地下停车场
李星卫
2019-05-12
特色
【小区户型】主要面积为20-30方单间42一房，55-67方两房，小区都是步楼梯，总高层8层
【生活配套】小区隔壁就有一个嘉州市场，步行500米就到黄岐六联小学，步行800米可以到黄岐医院。
【居民素质】因小区户型都是小户型居多，租客较多，租客都是以青年为主，人员流动性较高
不足
小区车位不足，晚上10点后基本没有车位了
岑丽活
2019-05-16
特色
【生活配套】小区西门50有个嘉洲菜市场，新700米个到黄岐医院，满足业主的日常生活需求。
不足
小区停车位不足 ，车位比例不足1:1，人车通道没有分开，很多车都停出马路边。
潘誉天
2019-08-12
特色
【小区户型】小区内设有篮球场，位于37座旁，仅供该小区业主免费开放。小区南面还设有儿童乐园，有跷跷板之类的设施。
【小区设施】小区西门50米处就是嘉洲市场，市场主要售卖蔬菜、肉类、海鲜类和一些生活用品为主。
不足
该小气住户跟车位的占比比例100：40，晚上高峰期会出现没车位的情况。只能选择停放在旁边的收费停车场！
罗清华
2019-09-07
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
账号已注销
2019-08-11
特色
【小区户型】小区共40栋开发。楼高为8层，主力户型67-75方的两房，坐南朝北。
不足
该小区车站比例不足。
