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新鸿基泷景(六期)解读
吴远辉
2021-05-14
优居房地产
特色
【轨道交通】小区离澜石地铁站100米。旁边有汾江路，佛山大道，澜石大马路。
【小区户型】泷景六期有七栋楼层高32层，住宅五栋，公寓2栋。住宅两梯五户。公寓三梯27户。楼距间隔合理，采光好。
【其他描述】小区住宅物业管理费2.7元一平方。有门卫轮流值岗。
【生活配套】小区有配套悠方购物公园，银苑市场。澜石小学明珠幼儿园120米。澜石中学300米。
【房屋品质】泷景六期2019年开卖。2021年5月开发商带装修交楼。户型设计空间大，动静分离，旺中带静。
不足
公寓和住宅分开管理，公寓没有花园。
陈楚峰
2021-03-20
金房时代
特色
【小区户型】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【其他描述】小区物业公司是香港启胜物业管理公司，小区管理费是2.8一方
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩 子，居住氛围浓厚。
不足
小区暂时没有形成成熟的商业配套。
刘芳玲
2021-07-21
中璨置业
特色
【小区户型】小区由5栋住宅和2栋公寓组成，住宅均为2梯5户，面积由93方到157方，3房到4房户型
【小区设施】小区中心有900方左右绿化，旁边有儿童游乐设施，楼栋一楼还设置有公共停放电动车单车区域
【房屋品质】由大开发商新鸿基合景打造，今年4月份统一收楼3栋，都是精装交房
不足
这一期占地会小点，目前开放的出入口只有一个
朱德宁
2020-05-31
鸿裕新房
特色
【轨道交通】小区步行300米直达广佛一号线澜石地铁站，4站到祖庙，12站到广州，还有多路公交直通佛山各区
【小区户型】新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房，朝向为南向和南北对流，高层望江
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿基地产和合景泰富地产联合开发，大品牌开发商，验收质量严格
不足
小区内部配套不齐全，还在建设当中
范殿灏
2021-04-14
万鑫地产
特色
【小区户型】项目推出全新7期 面积有90-98-105方 三房南北对流设计 总层高32层 楼间距开阔，采光充足。
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
不足
小区内部设施不齐全，还在建设中，小区繁华路段，租户比较多
李永杰
2020-07-04
金房时代
特色
【轨道交通】广佛地铁澜石站旁，一站到达世纪莲，4站到达祖庙商圈，广佛环线一站换乘，6站到达广州南站
【小区户型】新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房，朝向为南向和南北对流，高层望江
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿基地产和合景泰富地产联合开发，大品牌开发商，验收质量严格
不足
小区内部配套不齐全，还在建设当中
邓永成
2020-05-05
金房时代
特色
【轨道交通】小区步行300米直达广佛一号线澜石地铁站，4站到祖庙，12站到广州，还有多路公交直通佛山各区
【小区户型】新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房，朝向为南向和南北对流，高层望江
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿基地产和合景泰富地产联合开发，大品牌开发商，验收质量严格
不足
小区内部配套不齐全，还在建设当中
陈冬香
2020-09-10
金房时代
特色
【轨道交通】广佛线地铁就在小区门口，6期步行200米到澜石地铁站A出口。
【小区户型】户型:88-91--98---105都是刚需三房2厅两卫。
【居民素质】邻居之间好相处，都是有素质的住户，互相帮忙，串门做客。
不足
交楼时间。靠着江边有轮船夜游，人气旺盛。
吴立伟
2020-06-12
鸿裕新房
特色
【轨道交通】200米有广佛线澜石地铁站，坐地铁直达佛山新城，祖庙，千灯湖，广州等
【小区户型】项目推出全新7期 面积有90-98-105方 三房南北对流设计 总层高32层 楼间距开阔，采光充足
【生活配套】小区2公里范围内有悠方购物广场，佛山第四人民医院，港口公园等
不足
小区附近还在开发，商店、菜市场等目前还不是很成熟
胡汉荣
2019-08-29
金房时代
特色
【小区户型】95方-400方洋房，南北通透，多为19-29高层洋房
【小区设施】小区建有地下停车场，人车分流，小区中心位置设有儿童游玩设置，娱乐设施完善
【生活配套】小区北向1000米处世博广场，100米银苑综合市场，200米处佛山中医药医院，生活用品样样齐全。
不足
小区目前还在开发中 暂时没有形成成熟的商业配套
黄君昊
2020-06-19
悦江湖地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
辛若松
2022-05-11
尚乐居置业
特色
【轨道交通】小区距离广佛线澜石站600米，一站到魁奇路可换乘2号线，直达广州南，距离澜石公交站200米
【小区户型】泷景6期，2021年收楼，小区共五栋住宅，主要户型95、132、105、106方三四房，两梯五户
【小区设施】小区楼下有一个儿童游乐设施，有儿童滑梯，楼下绿化多为灌木，有1000方的绿地。
【房屋品质】小区开盘时间2019年，收楼时间2021年8月，由合景泰富操盘，精装交付，装修标准1500/方
不足
有部份业主反映小区车位比较紧张
蔡金棋
2022-03-19
中璨置业
特色
【轨道交通】案例1.步行300米现成澜石地铁站，200米有汾江路主干道南行乐从，北行连接魁奇路，季华路
【小区户型】案例1.小区户型95方北向3房，南向105方3房，133-159方南向4房
【其他描述】案例1.小区物业公司宁骏物业，物业管理费2.7元/方，小区管家全天管理，有事随叫随到，服务很好
【生活配套】案例1.商业在对面2期现成有悠方商业街，共有3层，超市在1楼，小区医疗在3期旁400米步行，配套成熟
不足
案例1.小区不大共只有5栋住宅，小区入住慢慢高，车位方面紧张。户数多2梯5户。这几点问题需要改善
账号已注销
2021-05-10
特色
【轨道交通】步行500米到澜石地铁站，直达广州，左边300米佛山大道主干道，南至乐从上佛山一环，北至谢边上高速
【小区户型】小区共7栋，5栋住宅，2栋公寓。住宅2梯5户，共32层。主力105方南向望江户型
【生活配套】西门对面50米是悠方，共三层，一楼餐饮，超市，便利店，步行700米二期对面银苑肉菜市场
【房屋品质】18年开始建，20年建成，21年5月份开始交楼
不足
由于地下停车位不足，导致路边停了很多车，要进入车库的车就要注意旁边的车
张立明
2021-05-01
特色
【轨道交通】案例1.小区步行600米到广佛线澜石地铁站，200米入佛山大道往南行到顺德乐从两站到佛山祖庙
【小区户型】案例1.新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房 朝向为南向和南北对流
【其他描述】案例1.小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】案例1.小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼
【居民素质】案例1，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区户型方面不太实用，3房户型总价过高一点，还有靠近大道的比较大噪音，大户型正常每一户都需要两个车位以上，到时入住高后车位方面会比较紧张，这里需要改善
黄胜钧
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区步行300米直达广佛1号线澜石地铁站，4站到祖庙，12站到广州
【小区设施】由24个地块组成，产品丰富，低密度，江景大平层复式，高层洋房，办公物业，商业体商业街等
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿泰地产和合景泰地产联合开发， 大品牌开发商，验收质量严格
不足
开发多，人气不高，小区还在开发，暂时没有形成成熟的商业配套
古迪丝
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区步行600米到广佛线澜石地铁站，200米入佛山大道往南行到顺德乐从两站到佛山祖庙
【小区户型】小区在售户型有86-90-105-130-157-171精装三房四房，有南向有南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，24小时门岗值班
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边有配置桌子椅子，周围还有健身设施可供锻炼
【生活配套】小区有项目自带的商业体，大方超市，可供生活购物，满足日常需求
不足
小区繁华地段，租客比较多
朱舒娴
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区步行600米到广佛线澜石地铁站，200米入佛山大道往南行到顺德乐从两站
【小区户型】新鸿基泷景在售86-171雅装三四房 朝向为南向和南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼
【居民素质】小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
入住高后车位方面会比较紧张，需要改善
陈日升
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离广佛线澜石地铁A出口约100米，非常近地铁，可直接乘坐到西朗站换乘广州地铁。
【小区户型】目前在售第七期住宅主售楼栋：1座、2座，两梯四户，总层高30层。在售面积：91-105㎡精装三房。
【小区设施】由24个地块组成，产品丰富，涵盖低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体、商业街等。
【生活配套】南面为约5万㎡中央公园，往南走约500米为在建的港口公园。医疗配套：佛山第三人民医院。
不足
开发教多，现入住率不是很高，周边的商业还未完善齐全成熟，人气不高，需过到佛山新城消费。
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】广佛地铁澜石站旁，一站到达世纪莲，4站到达祖庙商圈，广佛环线一站换乘，6站到达广州南站
【小区户型】新鸿基泷景在售86-90-105-130-157-171雅装三四房，朝向为南向和南北对流，高层望江
【生活配套】距离小区1000米有世博广场，100米有银苑综合市场，300米外有佛山第三第四人民医院
【房屋品质】由香港上市公司新鸿基地产和合景泰富地产联合开发，大品牌开发商，验收质量严格
不足
小区内部配套不齐全，还在建设当中
