藏珑华府(商住楼)解读
张遵萍
2020-07-18
特色
【小区户型】项目在售户型，36～60方，两房到三房，5米复式精装修
【小区设施】项目地下停车场比例1:1.5，人车分流，小区有儿童乐园和健身活动区
不足
地铁没通，周边配套没成熟
陈开迪
2020-05-28
特色
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
李丽华
2020-05-21
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
冯晓军
2020-05-16
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
梁子贤
2020-04-24
特色
【小区户型】小区在售复式公寓户型有36、46、60平方，现在主要在售3栋，4栋，全新一手房
【其他描述】物业管理费3元，国瑞物业。
【小区设施】小区设有地下停车场，幼儿园，还有写字楼，泳池。
不足
小区地铁还没开通，周边配套不成熟。
梁进兴
2020-05-10
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
潘小玲
2020-08-13
特色
【小区户型】小区主要在售复试单位30-60平方
【小区设施】小区采用人车分流，车位比充足
不足
目前主要物业管理费比较贵
潘龙
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大三房和大四房，户户朝南，南北通透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】停车位比例1:1。小区里面有个25米长的篮球场。
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较高。
杨锐锋
2020-06-06
特色
【小区设施】小区内配有儿童游乐场所，老人活动中心，提供给业主休闲时刻免费使用。
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。
不足
小区停车位供不应求，造成车辆乱停乱放。
陈根新
2020-06-06
特色
【轨道交通】广州南站坐一站公交车就到楼盘附近，步行100米就到售楼部
【生活配套】小区三新城千亿配套，周边佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城，永旺超市，等多个旗舰级高端购物中心环伺。
不足
项目目前处于开发阶段周边配套还不算太完善
梁健伟
2019-11-29
特色
【小区户型】小户型易出租、易转手。小区户型以35-85方为主。该小区推出小户型41方
【小区设施】旁边配置有桌子和椅子。小区中心有大型的跳舞广场。供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】日常生活购物非常方便。日常生活购物非常方便。楼下五十米到永旺大型购物中心
不足
租客多。小区绿化比较少。租客比较多
冯伟健
2020-08-30
特色
【小区设施】小区内设500米荧光跑道
【居民素质】小区住户以老人小孩较多
不足
小区车位紧张有待改善
高楚涛
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以3户型为主，三房两厅适合改善需求。
【小区设施】小区内有大型广场，配有篮球场，儿童玩乐园，健身器材等。
不足
小区处于繁华地段租客较多车位比较紧张
李晓乐
2020-06-11
特色
【小区设施】小区物业管理严格，外来人要登记，咱们进入每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达90以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区主要繁华地段，所以租客比较多
莫旺劲
2020-05-26
特色
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多。
不足
小区租客较多，小区周边人流量较大
刘福弟
2020-05-26
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
王泽生
2019-12-11
特色
【轨道交通】门中有公交K6一个站5块钱可到广州南站。800米就是佛山2号线石洲地铁站，3个站可到广州南站。
【小区户型】现在在售户型是36，46，60方的复式二房到三房，14层高，4栋小区式管理，园林采光 好
不足
目前商业配套不是很成熟，位置较偏。
账号已注销
2019-11-20
特色
【轨道交通】售楼部门口右手边，直走800米就是佛山地铁2号线石洲站。
【小区户型】现在在售的是36-58方的复式小面积。95-118方的大平层。楼距比较宽，采光通透。
【生活配套】离石洲市场700米，离顺德庄头医院1.9KM，离佛罗伦萨小镇1.6KM。
不足
周边发展的比较慢，不过配套很成熟。
朱江潜
2019-11-20
特色
【轨道交通】地铁二号线石洲站就在楼盘售楼部右手边800米的位置。
【小区户型】现卖的是43、44栋的小面积36—58方复式单位，楼距间隔比较宽，采光通透。
【生活配套】离石洲市场700米，离顺德庄头医院1.9KM。离佛罗伦萨小镇1.6KM。
不足
周边发展比较慢，不过周边的配套很好。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区距离广佛7号线石洲站800米
【小区户型】项目在售户型36-60方复式，2房-3房，精装修
【小区设施】小区有儿童游乐设施，地下车位，车位比例1；1.5，人车分流，
不足
小区租客多，绿化少，目前配套不齐全
