中海寰宇城(南区)解读
邓仕文
2020-06-05
优你家地产
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区均为四梯八户，主推89平三房两厅，适合刚需，120平三房两卫
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】自带商城中海寰宇城，共有6层，沃尔玛，等知名品牌餐饮入驻，周边宜家家居，南海万科广场，万达广场
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区内部花园绿化不足，楼层太高。
罗洋枚
2021-11-06
兴居
特色
【小区户型】小区户型：基本为小户型45-65方为主，坐北朝南，采光通风好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
区锦铬
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区30米开外有雷岗地铁站和寰宇天下公交车站，交通便利
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房！
【小区设施】小区11楼楼下自带标准游泳池，在3栋和11楼之间有篮球场，方便人民健身锻炼
不足
小区比较少，花园绿化不多，散步要过去对面的活水公园
曾冬强
2020-05-26
优你家地产
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区一共有9栋，总高60层，户型有89-216平的三房到四房，热门是90-120平的三房两卫户型。
【小区设施】小区四楼有800平方平台花园，设有儿童等娱乐设施，方便小朋友游玩，和老人家散步
【生活配套】大型商场环宇城就在家楼下，有电影院，吃喝玩乐，逛街休闲好去处。沃尔玛钱大妈，百果园，菜当家等品牌入驻
【房屋品质】有中海地产大开发商打造，16年统一精装修交房，房屋质量很好，保养新。
不足
小区内部花园绿化不足，楼层太高。
陈炳兴
2020-05-12
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区是4梯8户，楼层60层高，主力户型89平方，120平方
【小区设施】小区四楼有800平方平台花园，设有儿童等娱乐设施，方便小朋友游玩，和老人家散步
【生活配套】自带商城中海寰宇城，共有6层，沃尔玛，等知名品牌餐饮入驻，周边宜家家居，南海万科广场，万达广场
【房屋品质】有中海地产大开发商打造，16年统一精装修交房，房屋质量很好，保养新。
不足
目前小区居住密度较小，绿化较少
李海堂
2020-04-23
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区一共有9栋，南区总楼层高60层，北区总楼层高56层，户型有89方～217方，三房到四房
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】自带商城中海寰宇城，共有6层，沃尔玛，等知名品牌餐饮入驻，周边宜家家居，南海万科广场，万达广场
【房屋品质】有中海地产大开发商打造，16年统一精装修交房，房屋质量很好，保养新。
不足
目前小区居住密度较小，绿化较少
关彩婷
2020-07-10
特色
【小区户型】小区总9栋，总高60层，户型有89到216方的三房至五房，主打90方左右的刚需三房
【其他描述】方便业主购物生活所需每栋楼都要刷卡才能进入，外来人要登记才能进入，物业人员24h巡逻，保障业主出行安
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
邓进宇
2020-04-20
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区一共有9栋，南区总楼层高60层，北区总楼层高56层，户型有89方～217方，三房到四房
【小区设施】小区四楼有800平方平台花园，设有儿童等娱乐设施，方便小朋友游玩，和老人家散步
【生活配套】自带商城中海寰宇城，共有6层，沃尔玛，等知名品牌餐饮入驻，周边宜家家居，南海万科广场，万达广场
【房屋品质】有中海地产大开发商打造，16年统一精装修交房，房屋质量很好，保养新。
不足
目前小区居住密度较小，绿化较少
曾启恒
2020-04-07
成房地产
特色
【小区户型】寰宇城南区共3栋。高60层。高层眺望、城景。底层望小区园景。89方3房、120方3房2卫为主力户型。
【生活配套】大型商场环宇城就在家楼下，有电影院，吃喝玩乐，逛街休闲好去处。沃尔玛钱大妈，百果园，菜当家等品牌入驻
【居民素质】居民素质高，租户占比较低，住户有香港人，广州白领、佛山白领。邻里和谐相处好。租户也是广佛高素质人群
不足
小区内部花园绿化不足，楼层太高。
林嘉豪
2020-04-18
成房地产
特色
【轨道交通】小区西门100米是桂澜路公交车站，可在这里去到南海，禅城等地。西南和东南边是地铁广佛线，可以直达广州
【小区户型】小区总9栋，总高60层，户型有89到216方的三房至五房，主打90方左右的刚需三房
【小区设施】小区自带大型3万平米大型商业体，商业体周边有儿童滑梯，翘翘板等老人小孩娱乐设施。
【房屋品质】中海大开发商居家户型，统一2000/方装修房屋质量过硬，采光好。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
欧明华
2020-09-03
特色
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房！
【其他描述】方便业主购物生活所需每栋楼都要刷卡才能进入，外来人要登记才能进入，物业人员24h巡逻，保障业主出行安
【小区设施】小区11楼楼下自带标准游泳池，在3栋和11楼之间有篮球场，方便人民健身锻炼
【房屋品质】中海大开发商居家户型，统一2000/方装修房屋质量过硬，采光好
不足
小区住宅区比较小，花园面积不大，楼层太高
罗梓洛
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站一百米，广佛线到达广州。周边多个公交站，雷岗站，南海家天下，千灯湖站
【小区户型】小区均为四梯八户，主推89平三房两厅，适合刚需，120平三房两卫
【小区设施】小区四楼有800平方平台花园，设有儿童等娱乐设施，方便小朋友游玩，和老人家散步
【生活配套】自带商城中海寰宇城，共有6层，沃尔玛，等知名品牌餐饮入驻，周边宜家家居，南海万科广场，万达广场
【房屋品质】有中海地产大开发商打造，16年统一精装修交房，房屋质量很好，保养新。
不足
目前小区居住密度较小，绿化较少
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】楼下礌岗地铁站A、B出口。礌岗公交站辐射整个千灯湖到广州
【小区户型】户型有89-216平的三房到四房。热门是90-120平的三房两卫户型
【小区设施】配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施。在3栋和11楼之间有篮球场
【生活配套】购物美食应有尽有。景色宜人。楼下就是寰宇城
不足
花园绿化不多。交通比较拥挤。停车位少绿化率比较少
刘秀坚
2020-10-05
特色
【小区户型】寰宇城南区共3栋。高60层。高层眺望、城景。底层望小区园景。89方3房、120方3房2卫为主力户型。
【生活配套】大型商场环宇城就在家楼下，有电影院，吃喝玩乐，逛街休闲好去处。沃尔玛钱大妈，百果园，菜当家等品牌入驻
不足
小区内部花园绿化不足，楼层太高。
刘志聪
2020-03-12
鼎源地产
特色
【轨道交通】小区西门100米是桂澜路公交车站，可在这里去到南海，禅城等地。西南和东南边是地铁广佛线，可以去到广州
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【小区设施】小区自带大型3万平米大型商业体，商业体周边有儿童滑梯，跷跷板等老人小孩娱乐设施
【生活配套】小区北区有游泳场，游泳场旁边有正规成人篮球场和羽毛求场
【房屋品质】中海大开发商居家户型，统一2000/方装修房屋质量过硬，采光好
不足
小区住宅区比较小，花园面积不大，楼层高
周燃静
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区外100米广佛线雷岗地铁站B口离雷岗公交站50米、雷岗公交站桂兰中路主干道辅路离小区300米
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89——216的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【生活配套】南面100米毗邻寰宇城购物美食一条龙舒适奢华，南面1500米处千灯湖公园，环境优美 风景宜人
【房屋品质】中国前十中海地产楼盘2016年统一精装交楼装修标准2500/方采用双层真空玻璃有非常好的隔音效果
不足
绿化比较少，在1-3栋这边是在四楼有个空中花园，但是这个花园很小，基本没什么业主知道
桂尧银
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区外100米广佛线雷岗地铁站B口离雷岗公交站50米、雷岗公交站桂兰中路主干道辅路离小区300米
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89——216的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【生活配套】南面100米毗邻寰宇城购物美食一条龙舒适奢华，南面1500米处千灯湖公园，环境优美 风景宜人
【房屋品质】中国前十中海地产楼盘2016年统一精装交楼装修标准2500/方采用双层真空玻璃有非常好的隔音效果
不足
绿化比较少，在1-3栋这边是在四楼有个空中花园，但是这个花园很小，基本没什么业主知道
吕文山
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区西门100米是桂澜路公交车站，可在这里去到南海，禅城等地。西南和东南边是地铁广佛线
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房！
【生活配套】小区北区有游泳场，游泳场旁边有正规篮球场和羽毛求场
不足
小区住宅区比较小，花园面积不大，楼层太高
吕毅雍
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区西门100米是桂澜路公交车站，可在这里去到南海，禅城等地。西南和东南边是地铁广佛线
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房！
【生活配套】小区北区有游泳场，游泳场旁边有正规篮球场和羽毛求场
不足
小区住宅区比较小，花园面积不大，楼层太高
陈春伟
2020-08-06
成房地产
特色
【轨道交通】小区西门100米是桂澜路公交车站，可在这里去到南海，禅城等地。西南和东南边是地铁广佛线
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房！
【生活配套】小区北区有游泳场，游泳场旁边有正规篮球场和羽毛求场
不足
小区住宅区比较小，花园面积不大，楼层太高
