朗宁郡解读
王海朋
2021-09-09
天盈地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推95方三房二卫，122方为四房二卫，满足三代同堂或者生二胎的家庭。
【小区设施】小区有游泳池，有凉亭可以下象棋或者聊天，蓝球场，儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友在这里运动。
不足
小区比较细，人工绿化小。
卢婷婷
2019-12-20
勤为佳房地产
特色
【轨道交通】日常出行，出门就可以做公交车，离容桂城轨站还有也就1.4公里
【小区户型】朗宁郡小区一共有7栋，毛坯交楼，总层高31楼，有95方小户型，户型实用性大，楼间距都可以，采光通透
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐场，凉亭等！小区是毛坯房，可安照自己风格装修、
【生活配套】隔壁就是城光荟景楼下商业街，小区500米前有一个第二人民医院，容里学院就是旁边，交通便利
不足
小区太小了，绿化率少
林少文
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区两百米内有三个公交站，两公里内有轻轨站去广州方便
【小区设施】小区设有200方游泳池，泳池根据身高和儿童身高设定的高度水位，在泳池旁还有儿童乐园和篮球场
【房屋品质】由央企北方国际地产开发，万科物业管理14年拿地，16年7月开盘，18年1月统一毛坯交房
不足
小区太小了，绿化率少
杨美兰
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离容桂轻轨站1公里，附近有公交站。
【小区户型】小区均为两梯四户，95方-126方，南向户型多。
【小区设施】小区中心是绿地，周边设有篮球场，游泳池等娱乐场所。
【生活配套】小区对面是城光广场，商场，娱乐场所，餐厅等都齐
【房屋品质】2019年交房，万科物业管理。
不足
小区占地小，容积率高，绿化少。
陈云智
2022-05-04
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区太小了，绿化率少
刘楚楚
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区在新有中路，距离容桂轻轨和广珠西线高速大概1.5KM左右，车流量较少不会堵车，可去大良中山广州等
【小区户型】该小区做的基本上都是南向的户型，该小区一共有七栋，95方三房比较多，6栋01户型是南北通透户型。
【小区设施】该小区内部有花园凉亭，儿童娱乐设备在七栋那边，篮球场也是在那边，车位比较充足，地下有九百个车位左右
【生活配套】该小区旁边就是大型公园东湖公园，大概400米 附近有容里市场，大概700米，距离城光广场约300米
【房屋品质】该小区开盘时间是2016年，楼龄比较新，交房时毛坯交房的，楼顶都做了防水技术，小区质量比较高
不足
该小区物业费比较高，2.8元一方，整体的房价也比较高
周亮
2022-03-02
特色
【小区户型】朗宁郡小区一共有7栋，毛坯交楼，总层高31楼，户型95-143方三房四房。户型实用率高，楼间距不错。
【小区设施】小区里面有游泳池，儿童游乐场，健身器材等等。供业主使用！
不足
小区的物业费比较贵，两块八一方，容积率也有点高。
毛晓敏
2021-01-20
特色
【小区户型】该小区一共有7栋洋房，全部都是毛坯交房，主打户型95房3房，112-122方4房。
【小区设施】小区设有200方游泳池，篮球场，儿童游玩设施，老人休闲设施，健身运动设施。
【生活配套】小区100米是东湖公园，容里学院，城光广场。500米有容里市场，3公里是海骏达商圈，天佑城商圈。
【房屋品质】2016年开盘，2017年底全部毛坯收房，由全国十强房产开发商万科操盘，A级物业，24小 时安保。
不足
小区是2017年交房的，很多房源证不满2年，税费会比较高。小区占地少，绿化少了点。
刘浩然
2022-04-01
特色
【小区户型】朗宁郡小区一共有7栋，小区均为2梯4户 ，南北通透，总层高31楼，楼间距很不错，户型实用性不错
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池等娱乐场所。
不足
小区太小，绿化率小，物业费比较高2.8一平方
梁婉玲
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区两百米内有三个公交站，两公里内有轻轨站。去广州方便。
【小区户型】朗宁郡小区一共有7栋，毛坯交楼，总层高32楼，有95方～128户型实用性大，楼间距都可以，采光通光。
【小区设施】小区设有泳池根据成人身高和儿童身高设定的高度水位，在泳池旁还有儿童乐园和篮球场。
【房屋品质】17年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，采光充足
不足
小区比较小，车位有点紧张
王松锟
2021-05-27
特色
【小区户型】小区一共有7栋，总层高31楼，有95方的三房，112方到122方的四房。
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，儿童游乐场等。
【生活配套】小区500米有顺德第二人民医院，东湖公园，城光广场。
不足
物业费较高。两块八一平方。
吴金金
2021-03-04
特色
【小区户型】朗宁郡小区一共7栋，毛坯交楼，两梯四户，95方到113方的三房，122方的四房，全部朝南设计。
【小区设施】小区内设有200方左右的游泳池，凉亭，篮球场，儿童游乐场，滑滑梯，运动设施等。
【房屋品质】2016年开盘，2017年收楼，由北方国际发展商开发，毛坯交楼，万科物业提供安保。
不足
地上停车位较少，有时候地面临时停车多，车位紧张出现乱停车的现象。物业费较高。
梁伟进
2021-03-23
特色
【小区户型】该小区基本的户型都是南向的，小区一共有7栋，以95方的三房为主，6栋01户型是南北通透户型
【小区设施】小区设有200方的游泳池，篮球场，儿童游玩设施，老人休闲设施，健身运动设施
【生活配套】该小区旁边就是大型公园东湖公园，大概400米有容里市场，距离城光广场大概300米
【房屋品质】该小区开盘时间在2016年，楼龄比较新，是毛坯交房的，楼顶都做了防水技术，小区质量比较高
不足
物业过较高，2.8一平方
账号已注销
2020-01-12
特色
【轨道交通】日常出行，出门就可以坐公交车，容桂轻轨站距离小区不到两公里，小区周边共享单车设施齐全。
【小区户型】小区除了6座外都是两梯4户，6座两梯3户，3房有95~113房几种户型，4房有122-127方等户型
【小区设施】小区3座楼下设有游泳池约300平，游泳池旁边有儿童游乐场约200平，有滑梯和凉亭等设施。
【生活配套】小区南门斜对面500米就是东湖公园，北边马路对面就是城光城市广场，顺德第二人民医院离朗宁郡才600米
【房屋品质】楼盘2016年1月7日开盘，2017年统一毛坯交房，小区环绕设计，户户朝南，位置安静。
不足
朗宁郡2017年交楼，不满两年，税费偏高，小区物业费2块8不包含公摊比较贵，但小区管理严格，业主安全有保障。
邱月娟
2021-08-19
特色
【小区户型】共7栋；每栋二梯四户；100方为主推房型；三户为主。
【房屋品质】2016年开盘；2019年交房；毛坯交房；安静；万科物业管理费；贴心服务。
不足
占地面积细；绿化相对小；小孩游乐设施不足。
徐健辉
2021-04-14
聚锋地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区地段繁华，租客比较多。
钟金凤
2021-06-01
特色
【小区户型】该小区一共有7栋，都是毛胚交房，主打户型95方三房
【小区设施】小区有200方游泳池，篮球场，儿童游玩设施，老人休闲健康运动等设施
【房屋品质】由全国十强房地产开发商万科操盘，2017年统一是毛胚交房，近马路一排装了双层隔音玻璃，采光充足
不足
小区绿化太少，！！！！
牟会
2020-01-09
特色
【轨道交通】公交车站有新有中路、容里书院、东湖公园、骏辉路、容里中学、东湖公园、天河五金城、南区、容边。
【小区户型】主要户型有：123.01平米4室2厅、128平米4室2厅、95平米3室2厅、94.5平米3室2厅。
【小区设施】小区内部配套齐全，有泳池和休闲设备，保安站岗，日夜巡逻，定期消防演习，摄像头覆盖，物业非常的贴心。
【生活配套】附近五公里购物有城光荟景、文联购物中心、天佑城，超市有新日新百货、新日佳百货、陆洋百货店、百佳惠超市
【房屋品质】开盘时间为2016/01/07，小区环绕型设计，户户朝南无遮挡，隔热和防水防潮做的很好，位置安静。
不足
物业费有点贵，但是小区管理严格，安全性较高，来往人口需登记
陈玉凤
2019-12-24
嘉屋房产
特色
【轨道交通】小区150内就有一个公交车站有很多路的公交车经过，2公里内有轻轨站，上高速广珠西线也是2公里
【小区户型】小区主要以95-105平方的三房两卫南向户型，还有124方四房南北对流户型，楼间距有100米很宽的
【小区设施】小区内有游泳池区分深浅区，还有篮球场，有大草坪，草坪旁有儿童娱乐区滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】有大型商超，还有一个大型的电影院，旁边有东湖公园平时散步骑行都可以
不足
小区物业费有点小贵，而且平时管理对于外来人员过于严格，导致有亲朋好友到访都要登记许久
陈贵兰
2020-04-17
特色
【小区户型】本小区有7栋均为2梯4户，每户向南，5、6座每户向东南，分别有95-128方3和4房！万科物业管理！
【小区设施】小区有泳池，篮球场，儿童滑梯，健身运动设施，花园绿地有900方，很适合饭后散步运动和小朋友玩耍！
【生活配套】楼盘旁边有广场超市，对面东湖公园，400左右容里小学，800米就是顺德第二人民医院，1000米轻轨站
【房屋品质】2016年开盘，2017年底毛坯收房，总楼层30楼，北方国际发展商开发，！
不足
小区是2017年交房，暂不满2年，交易税费较高，但年底有部分都满2年了。
