京华广场解读
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2020-06-13
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
朱伦灿
2020-01-27
特色
【轨道交通】小区走300米到金融高新区A出口，可坐广州1号线到西塱站去广州各城区，交通非常方便
【小区户型】小区一共有5栋，有平层有复式的公寓，面积50～120方，主要以小户型为主，层高42，采光好
【生活配套】小区步行400米到万达广场、美食一条街和百家超市，2公里处有千灯湖公园，环境优美，景色宜人。
不足
小区绿化率较少，租客比较多
梁华清
2020-06-25
特色
【小区户型】小区主要的户型都是60方以下的小面积公寓，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
陈晓君
2020-05-14
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
绿化少，大树少，花少草少
梁进周
2019-10-07
特色
【轨道交通】步行300米到金融高新区地铁站，可乘坐广佛1号线到广州禅城城区。
【小区户型】京华广场主打公寓户型有47-65㎡，4-20层为平层，层高3.5米；21-42层为复式，层高4.5米
【生活配套】开车1000米内有宜家家居，万达广场、保利水城、万科广场、富豪酒店、
不足
京华广场作为一个商业居住的建筑，绿化相对比较少。本建筑物推小户型的单位，用来满足周边写字楼工作人员的居住，到时租客会相对多。
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2020-06-05
特色
【小区户型】主要是以小户型为主，40-50平
【小区设施】小区中心有大型广场，广场谁有桌子，椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区车位不够，车位紧张，有乱停现象
陈开迪
2020-05-28
特色
【小区户型】项目主推45-110平方的精装公寓，有复式和平层，南向望花园，千灯湖地标218高
【生活配套】项目100米可到雷岗公园，400米直达万达广场，自带商业体，生活配套成熟
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
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2020-03-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
陈新荣
2020-06-24
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
郑毫明
2020-05-17
特色
【小区户型】小区户型：小区共有3栋，首推40方两房，50方小三房，60方三房套房。
【小区设施】小区设施：采用人车分流，车位1：1。
不足
不足：小区花多，草多。
林泳堂
2018-04-07
特色
【轨道交通】到金融高新区A出门300米，可坐广佛线到西朗站去广州各城区，金融城有地铁金融城公交总站
【小区户型】项目在售45-110㎡豪装公寓，平层、复式，南向望花园，北向望中央大街，总层数42层。218米地标性
【其他描述】物业管理是保利物业有限公司，物业费3.5元/方/月，保利物业管理是国家一级物管公司
【生活配套】步行400米就是万达广场，美食一条街和百佳超市，2公里处有千灯湖公园，环境优美，景色怡人
不足
商业化项目，总价过高，周边绿化较少
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2019-10-27
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全，绿化少
谭涛成
2018-12-18
特色
【轨道交通】距离金融高新区地铁站300米，1站到千灯湖，4站到广州西朗，
【小区户型】小区均为10梯25户，主推45-110平方户型，总层高42,南北通透采光好，层高4.5米都可以做3房
【其他描述】保利物业服务有限公司，物管费是3.5元/m，24小时安保服务、24小时管家服务、实现超甲级公寓服务
【生活配套】小区200米到万达广场，小区也有自带的商业街，大型商场，衣食住行尽在其中，非常方便
不足
目前还在建设中，绿化率比较少，价格过高，车位少，有待调整
宣泽林
2019-08-16
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
罗清华
2019-09-13
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多的
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
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2019-09-10
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
王会东
2019-07-24
特色
【小区户型】户型：47㎡-110㎡，均价一万八～两万五/㎡，有平层和复式，总层42层，10梯25户。
【生活配套】六百米以内可到 天河城百货、万达广场，2公里到千灯湖公园，享受一系列生活配套
不足
配套还没完善，绿化面积不大，因为属于金融高新区，建造的是高端产品，所以价格相对会高点。
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2019-09-15
特色
【轨道交通】到金融高新区a出口300米可坐广佛线到西朗站去广州各城区金融城有地铁金融城公交总站
【小区户型】主推户型，45平方到110平方
不足
由于是地铁口，物业人流会比较大，租客比较多
曾楚龙
2019-08-15
特色
【轨道交通】广佛地铁站金融高新区站A出口300米。保利水城站，途径120、132、172等公交车100米。
【小区户型】公寓主推户型47-110㎡,层高42层、层高3.5米，10梯25户，南北朝向为主，约1000户。
不足
目前周边配套不够完善，小区绿化少
欧昌莉
2018-11-13
特色
【小区户型】主要户型为88~144方三房四房。1-7栋已交楼，8-10栋在建中，采光好，南北通透
【小区设施】小区内有1.5公里的景观长廊，含有泳池，休闲会所，健身器材，悠闲商业风情街
不足
小区暂时交通不方便，附近配套不齐全，出行不便利，连接金沙洲的水口大桥尚未开通。
