荔园新天地解读
文锦凤
2020-08-18
特色
【轨道交通】项目150米是广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，连接佛陈路及光珠西线高速
【小区设施】小区内有新天地广场，泳池，社区会所及儿童娱乐
场所，引进前沿绿色系统，为家人的健康保驾护航
【生活配套】项目自配备新天地商业广场，项目1.5左右成熟完
善商业配套，78万方的商业体，太一平洋广场等
不足
周边绿化率相对低，地上车位目前不足
王维桂
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区附近600米有公交站，番12，番130，番20。三站到番禺广州换乘三号线地铁，交通非常便利
【小区户型】小区共8栋，有85方-127方，以小三房为主 推户型
【小区设施】车位比例1:1，人车分流，小区内带游泳池和供给老人儿童的娱乐健身设施
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区目前还在发展中，周边配套不是很成熟，周边停车有点乱
张兴舟
2021-05-09
特色
【小区户型】两梯六户 户型85方-127方 小三房至四房 格局实用 采光充足 南向 北向 适合居住
【小区设施】小区车位充足，车位1367个，车位比例1；1，实行人车分流，安全管理，小区内有游泳池 儿童老人娱乐等
【房屋品质】开发商【荔园地产控股有限公司】房屋品质高 全采用隔音玻璃，车库地面材料采用防水防潮
不足
小区目前周边正在发展，没什么大型的商业配套，以1公里多的顺联广场商业圈为主
林冰
2021-10-06
特色
【轨道交通】1号楼距陈村地铁站仅300米，2017年底开通运营，有355路，355B路公交
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区旁地铁尚未开通，周边还是老旧市场
欧阳素珍
2021-05-02
得源地产
特色
【轨道交通】小区200米即可到达广州7号线西延线（陈村站），接驳广州南站
【小区设施】现推户型92至105方三房，127方四房。南北向都有，采光好，户型方正，实用率高
【生活配套】距离小区300米就是顺联广场，华润万象购物商场。200米就是陈村医院
【居民素质】小区入住的都是高收入人群，综合素质比较高
不足
小区还在装修中，可以有一些噪音
彭振杨
2021-05-21
特色
【小区户型】小区主力户型75-118方东南向，高低层都有，楼距在50米左右。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，房屋品质高，采用隔音玻璃，车库地面材料也是防水防潮的
不足
小区绿化低地上车位目前不足周边绿化不是很好
魏洪洋
2020-09-15
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁2公里。2017年底开通运营项目右拐100米兰花市场有355路、355b公交
【小区户型】车位1367个。小区内车位充足比例1:1.2。车位配对比例为1：1
【其他描述】物业服务周到。荔园物业。物业费2.6
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，品质好。房屋采用全屋隔音玻璃，车库地面也采用防滑防水材料
不足
小区目前还在发展中，周边配套不是很成熟，周边停车有点乱
何美华
2021-09-09
特色
【小区户型】小区在售面积3－4栋的92－127方，格局方正
【小区设施】小区内设有阳光跑道，大草坪，儿童乐园，老年活动中心
【生活配套】小区自带大型购物商场，距离小区300米就是顺联广场，华润万象购物商场。
不足
地铁还在建设中，可能会有一点噪音
布家祺
2021-06-11
特色
【小区户型】两梯6户 85m2-127m2 3-4房户型 小区楼距宽 采光好
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1，实行人车分流，内有健身器材适宜健身
【生活配套】小区200米可到陈村医院，150米到万达广场，1公里到体育公园
不足
小区周边停车可能有点乱，还需要加强管理
杨小良
2020-06-10
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】小区共有8栋 都是两梯六户 有92平方三房 127平方大户型四房 小区楼间距大
【其他描述】物业服务周到。荔园物业。物业费2.6
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，品质好，房屋采用全屋隔音玻璃，车库地面也是采用防滑防水材料
不足
部分毛胚还未装修，会有少量装修噪音。
朱葵梅
2020-03-20
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】现主售户型95方3房。在售3栋和4栋92m2—127m2的大户型。推刚需户型
【小区设施】小区内实施人车分流。车位比例1比1.小区内有儿童游乐场和健身娱乐设施.
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区目前还在发展中，周边配套不是很成熟，周边停车有点乱
邓兹勇
2020-12-13
犇房房地产
特色
【小区户型】2梯6户，主推户型85方至127方，3房到4房，格局方正实用，采光充足，南向北向都有
【小区设施】车位1367个。车位配对比例为1：1。小区内车位充足比例1：1.2
【生活配套】小区门口就有商业街周边3千米范围有太平洋百货，太平洋广场，顺联广场，华润万家等。
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区7栋8栋毛坯交楼 装修暂时有点微噪音。
钟微
2020-07-31
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站2站直达南站，东向150白陈路连接佛陈路及广珠西线高速。
【小区户型】小区楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身房，老人休闲区，供业主免费使用</dd>
【小区设施】小区内车位充足比例1:12。车位1367个，车位配对比例一比一。
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，房屋品质高，全采用隔音玻璃，车库地面采用防水防潮
【居民素质】小区入住了9成人哋关係和谐周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，周边租客较多
张振晓
2020-06-19
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里。2017年底开通运营项目右拐100米兰花市场有355路、335b公交
【小区户型】小区共有8栋，现在在售92～127方的户型，三房到四房，户型方正，南北对流，通风透气，采光好
【小区设施】小区内实施人车分流。车位比例1比1.小区内有儿童游乐场和健身娱乐设施.
【生活配套】项目200米就是陈村医院，走路1km可到体育公园娱乐
不足
现在小区二期还在建设，绿化还没完善。
账号已注销
2020-05-27
特色
【小区户型】户型涵盖。主推92-127方户型。现主售户型95方3房
【其他描述】小区是招商物业。物业费2.6。荔园物业
【小区设施】小区内车位充足比例1：1.2。车位配对比例为1：1。车位1367个
【生活配套】周边有陈村人民医院。走路一公里可到体育公园娱乐。300米有顺联广场和华润万家商场
不足
有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。周边绿化不是很好。地铁还未开通、交通有待提升
廖振华
2020-05-01
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里。2017年底开通运营项目右拐100米兰花市场有355路、335b公交
【小区户型】小区共有8栋 都是两梯六户 有92方三房 95方三房 127方大户型四房 小区楼距分布广
【小区设施】小区配套成熟 100米可到鼎旺商业街 200米可到陈村医院 项目附近就有鼎旺影院 小区DT上盖物业
【生活配套】走路一公里可到体育公园娱乐。300米有顺联广场和华润万家商场。小区周边设有陈村人民附属医院
不足
周边绿化不是很好。地铁还未开通、交通有待提升。有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
叶仲强
2020-04-23
特色
【轨道交通】200米到7号线和广佛环线地铁口，楼下有公交车到南站。也可直达南海市中心和顺德市中心。交通配套便利。
【小区户型】小区2梯6户，面积主打三房83、85 、99 、105方 四房120方，南北对流户型
【小区设施】小区内有游泳池，儿童玩乐设施。车位1:1。人车分流。
【生活配套】300米有鼎旺商业街。100米有碧桂园TOD商业广场。在建设中。
【居民素质】小区入住了九成，生活和谐，周边都高薪白领年轻人为主，路人和小孩不多。
不足
小区目前还在发展中，周边停车有点乱。
刘煌
2021-05-02
诺远置业
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站，两站直达广州南站，150米白城路连接佛陈路及广珠西线高
【生活配套】小区门口就有商业街，距离3公里范围有太平洋百货，太平洋广场，顺联广场，华润万家等商业
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系好，物管管正严格安全。
不足
小区周边目前还在发展，周边配套还没完善
罗海锋
2020-07-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区是招商物业，物业服务好，物业服务周到。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路一公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈村附属医院
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，品质好。房屋采用全屋隔音玻璃，车库地面也采用防滑防水材料
不足
小区处于繁华地段，周边租客较多
邱巧倩
2020-05-17
特色
【轨道交通】项目东向150米广州7号线延长线陈村站2站直达南站，东向150白陈路连接佛陈路及广珠西线高速。
【小区户型】小区共8栋，有85方-127方，以小三房为主 推户型
【小区设施】小区楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身房，老人休闲区，供业主免费使用
【生活配套】300米有鼎旺商业街。100米有碧桂园TOD商业广场。在建设中。
不足
小区周边新建地铁及其它施工，比较吵。且周边配套不成熟，需前往顺联广场商圈购物饮食娱乐。
