- 荔园新天地
- 16721 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环镇东路3号
- 佛山市顺德区荔裕园房地产开发有限公司
- 仁恒置地（成都）有限公司
小区概述
- 荔园新天地隶属于顺德区陈村板块，小区别名悦星花园，由佛山市顺德区迎晖投资有限公司投资建设，2017年竣工，共8栋楼，绿化率约30%，容积率3.3左右，小区总建筑面积约161505㎡，占地面积约49239㎡，小区主力户型为92㎡左右的两居室，83㎡-127㎡左右的三居室，120㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区采取了人车分流，小区路面行走通畅；
- 小区2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
638米
步行至地铁
117个
附近公交站
6个
附近地铁站
陈村北地铁站距离小区约336m（途经地铁7号线西延顺德段），距离小区较近，居民轨交出行方便；兰花市场公交站距离小区约161m（途经355路、佛K6路等线路），白陈路陈村站公交站距离小区约795m（途经355路、356路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；广珠西线高速/码头路(路口)距离小区约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
睿星贝贝幼儿园距离小区约440m，该幼儿园是一所私立幼儿园；勒竹小学距离小区约760m，该校是一所公立小学；陈惠南纪念中学距离小区约1.2km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖面积较少；小区道路采取了人车分流，道路比较宽敞干净，居民在小区道路行走时安全系数比较高；小区有游泳池，物业会定期给游泳池换水，保持游泳池内的水质清澈；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，小区卫生状况较好。
建筑特色
小区整体以砖红色面砖为主，浅棕色面砖为辅，属于现代简约风，整体线条流畅，简约大方，以简单的色彩，给人舒适的感觉。而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好。小区房龄较新，物业日常维护及时，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区2017年竣工，共8栋楼，容积率3.3左右，小区总建筑面积约161505㎡，占地面积约49239㎡，小区主力户型为92㎡左右的两居室，83㎡-127㎡左右的三居室，120㎡左右的四居室。
出入口
小区共有一个出入口，南门（仅限行人通行），靠近赤花大道；小区位于环镇东路3号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1442户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、门禁、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，保安会不定时巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区有监控设施并与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荔园物业
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1367车位
- 地下1367个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
3个
便利店
商业配套
顺联广场距离小区约1.6km，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，家家乐超市距离小区约1.1km，该超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；美宜佳(陈村荔园新天地店)距离小区约179m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
南方医科大学顺德医院附属陈村医院距离小区约1.3km，该医院是综合医院，居民看病方便；赤花社区卫生服务站距离小区约397m，居民一些轻症可来此诊治；百姓堂药店距离小区约184m，居民买药方便。
生活服务
陈村镇永兴镇北农贸市场距离小区约1.6km，居民买菜方便；顺德农商银行(勒竹分理处)距离小区约803m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动(龙粤陈村指定专营店)距离小区约907m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，中山公园距离小区约898m，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。陈村图书馆距离小区约1.8km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。佛山市顺德区公安局陈村派出所距离小区约1.9km，居民办理户口迁移等业务十分方便。
休闲娱乐
网汇KTV距离小区约372m，可以满足居民的休闲娱乐需求；鼎旺影院(4K.LASERMAX陈村店)距离小区约439m，居民看电影比较方便；菲宁健身工作室距离小区约400m，下班后可以前去放松健体。
荔园新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
17068元/㎡
0.83%
04-14
16979元/㎡
0.52%
04-21
16949元/㎡
0.18%
04-28
16927元/㎡
0.13%
05-05
16893元/㎡
0.2%
05-12
16877元/㎡
0.09%
05-19
16866元/㎡
0.07%
05-26
16840元/㎡
0.15%
06-02
16826元/㎡
0.08%
06-09
16788元/㎡
0.23%
06-16
16747元/㎡
0.24%
06-23
16712元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
20072元/㎡
4.96%
2023-08
19619元/㎡
7.58%
2023-09
18867元/㎡
11.03%
2023-10
18230元/㎡
13.43%
2023-11
17832元/㎡
15.51%
2023-12
17882元/㎡
14.8%
2024-01
18068元/㎡
14.21%
2024-02
18000元/㎡
13.69%
2024-03
17360元/㎡
17.8%
2024-04
16945元/㎡
18.7%
2024-05
16848元/㎡
19.57%
2024-06
16712元/㎡
18.23%
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