- 顺德碧桂园碧桂花园
- 9305 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 三桂大道
- 广州碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司
小区概述
- 顺德碧桂园碧桂花园小区位于顺德区顺德碧桂园板块，由碧桂园房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老；小区共有164栋楼，容积率为1.22；户型为2-3房，户型面积约58㎡-119㎡，主力户型为65㎡左右的2居室；小区绿化率达46%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率达46%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.6km有谢村地铁站，该站途经地铁7号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约272m有三桂大道公交站，该站途经332A路、339路公交车；距离小区约472m有三桂村公交站，该站途经332A路公交车；距离小区约695m有碧桂园(三桂牌坊)公交站，该站途经332A路、339路公交车，方便居民公交出行；临近小区约358m有三桂大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.5
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约533m有新希望托儿所，该幼儿园是公立学校；距离小区约824m有三桂小学，该小学是公立小学；距离小区约316m有实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
10.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达46%，小区内有花园，花园内绿植繁茂；小区内设有网球场、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观美观大气；外立面为粉色的涂料组成，具有防潮作用；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有164栋楼，容积率为1.22；户型为2-3房，户型面积约58㎡-119㎡，2房型面积约58㎡-89㎡，3房型面积约65㎡-119㎡；主推户型为65㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于三桂大道附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3381户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 会所；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有保安室，有保安人员24小时轮流值班；小区设有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2690车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约296m有华府商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约263m有家乐惠生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约409m有喜洋洋便利店(誉晖花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有碧江医院，方便居民就医；距离小区约312m有卢柏南诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约306m有金康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有屏山农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约384m有顺德农村商业银行(北滘三桂分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约268m有中国电信(碧桂园营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有碧江民乐公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有碧江社区自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约511m有三桂村委会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有时代网络，居民上网吧比较方便；距离小区约1.8km有高八度音乐空间，方便居民唱歌娱乐；距离小区约15m有中健健身俱乐部(碧桂园店)，方便居民健身。
顺德碧桂园碧桂花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10437元/㎡
0.85%
01-26
10385元/㎡
0.5%
02-02
10394元/㎡
0.09%
02-09
10376元/㎡
0.17%
02-16
10358元/㎡
0.17%
02-23
10439元/㎡
0.78%
03-02
10453元/㎡
0.13%
03-09
10369元/㎡
0.8%
03-16
10189元/㎡
1.74%
03-23
9813元/㎡
3.69%
03-30
9377元/㎡
4.44%
04-06
9305元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12105元/㎡
15.89%
2024-06
11519元/㎡
29.36%
2024-07
11649元/㎡
19.51%
2024-08
11521元/㎡
16.86%
2024-09
10981元/㎡
19.84%
2024-10
10939元/㎡
17.88%
2024-11
10806元/㎡
17.03%
2024-12
10634元/㎡
17.45%
2025-01
10385元/㎡
16.77%
2025-02
10411元/㎡
22.96%
2025-03
9746元/㎡
40.14%
2025-04
9305元/㎡
30.07%
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