深业城三期解读
李发权
2021-09-26
和君
特色
【轨道交通】500米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，主要以三房户型为主，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，运动器材，提供的业主娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
钟世美
2021-05-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
蔡威
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁口大约800米左右，小区门口有公交站距离小区100米左右就是105国道可到达广州
【小区户型】深业城三期由43栋～72栋组成92-114平方，两样四户，0304为南向单位！
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上并且实现人车分流有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈玉凤
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离地体口800米，社区有公交车站点
【小区户型】N+百变户型，由59栋不同楼宇组成
【小区设施】绿化率高达40%，部分户型自带大平台，有独立的活动区域及游泳池等
【生活配套】社区自带商业，超市药店，生活所需一应俱全
【房屋品质】2017年精装交付，轻奢简约风格，防水质量没问题，隔音效果很好，国企产品，值得信赖
不足
地铁暂时还没有开通使用
卢子进
2021-06-24
君盈地产
特色
【小区户型】小区共有三期开发，目前在售三期（43-72座），主力户型是92-240平方，3-5房，两梯四户。
【小区设施】小区中心区域有1000平方的园林大草坪，绿化率高达45%，小区环境优美宜人，有儿童乐园和老人康乐设施
【生活配套】小区自带商业步行街，钱大妈，水果店，下楼即可满足住户的日常生活需求，向西走800米可到达北滘商业广场
【房屋品质】该小区精装交付，装修标准2000元/方。由深圳深业济集团开发，该小区的物业管理也是深业集团旗下的公司
不足
该小区入住率高达80%，大部分的住户都是当地本地人，周边企业白领，老人小孩占有比例不高。
石月明
2021-05-26
特色
【轨道交通】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
【小区户型】该小区推出小户型105方 三房两厅两卫、易转手
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
林俊坚
2021-04-30
特色
【小区户型】小区 有两梯四户两梯三户、小户型较为受欢迎、106平三房两厅两卫
为改善户型合适一个家庭居住
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十五，中心还有一千平的大绿地，周边还有儿
童游娱设施
【生活配套】出小区门向北200米有星美国际影商城，共三层，一层有商超，满足
吃喝玩乐
【居民素质】小区租客较多，占比例百分之四十，作息时间较为稳定，小区宁静，邻里和谐气
氛融洽
不足
空置率高 小区部分靠近105国道会有点杂声，小区较大，整体配套还需省级改造，
罗爱国
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁1公里，可以换成广州地铁七号线。
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有广场，运动器材提供的业主娱乐
【生活配套】二期内置的生活超市，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都荟，美的悦然广场等
【居民素质】小区老人和小孩比较多，以三代人为主，老人帮忙照看小孩，居住气围浓厚
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2021-12-04
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
谢雯静
2021-04-02
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
靠近105国道，有一些单位是可以听到噪音的周边无大型超市，购物不便
植晶晶
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，还有运动器材提供给业主娱乐运动。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放
陈丽俞
2021-09-26
特色
【轨道交通】距离地铁站1公里，可以换成广州地铁七号线。
【小区设施】小区中心有500平方米的绿地，绿地周边有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】周边的生活配套设施很完善，超市市场都有。
【居民素质】小区老人和小孩会比较多，以三代人为主，老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区非常的大，需要多走点路
账号已注销
2021-05-11
特色
【小区户型】户型有91平方3房，106平方3房2卫，112平4房2卫，160方5房，112㎡南北对流
【其他描述】物业费2.2-2.5左右。小区物业管理非常严格，外来人员需要登记才能进入，每一栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有1000平方的大绿地，绿地周边设有儿童滑梯，可提供小朋友玩耍。
【房屋品质】由深圳深业集团开发精装修，可直接拎包入住，装修标准2000一平方。，外墙使用的是瓷砖，能防止墙皮掉
【居民素质】小区入住率高达9成以上，大部分都是租客邻里关系和谐，主要是周边白领老人小孩不多，素质非常高。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
胡淡林
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】户型方正好利用三房两厅为主力户型主要以三户型为主
【其他描述】管理费用只元1.9，人车分流，24全天管理
【小区设施】车位充足，实现车位1：1，实现人车分流绿化率高达38%小区设有儿童游乐设施
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
潘良
2021-04-02
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2021-06-23
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区楼下步行五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
曾令超
2022-06-10
特色
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班
【小区设施】小区车位1:1车位充足，人车分流，有游泳池，儿童游乐等设施
不足
部分楼栋靠近105国道，噪音比较大，旁边没有大型商场，待完善
覃坤幸
2021-04-01
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
郑静莹
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区整体来说车位比例不足
账号已注销
2021-04-08
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方～55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
