- 绿岛明珠
- 12166 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 南庄大道中68号
- 佛山市百盛悦房地产开发有限公司
- 广东百花物业管理有限公司
小区概述
- 绿岛明珠位于佛山市禅城区南庄大道中，属于南庄板块。小区由佛山市百盛悦房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积为500000㎡，容积率为2.5，共有2632户，绿化率为34%。
小区优缺点
优点- 小区距离南庄道班公交站约300米，居民公交出行很便利
- 小区距离大家欢百货商场约900米，居民购物十分方便
- 小区设有游泳池、人工湖和凉亭，方便居民休闲避暑
缺点- 小区有车辆乱停乱放现象，给居民出行带来不便
- 小区部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离南庄道班公交站约300米，距离吉利邓岗公交站约900米，距离南庄医院公交站约1.4公里，通过该三个公交站点的线路有134路、135路、136路、142路、143路和144路等，居民可乘公交出行。
自驾：小区西北门向北方向行驶100米到达南庄大道，距离佛山一环300米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
31个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有吉利阳光幼儿园、南庄小学和南庄中学等。
1、吉利阳光幼儿园距离小区1.4公里，十分方便家长接送孩子。
2、南庄小学距离小区2.1公里，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、南庄中学距离小区1.1公里，南庄中学是当地重点高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了34%，小区内部的花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内部的植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以亚麻色和蓝色为主色调，给人清新干净的感觉。呈现中式的对称美，典雅大方。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的总建筑面积为500000㎡，由高层住宅构成。层高为3.1米，共有2632户。二居户型的面积为87㎡-89㎡，三居户型的面积为90㎡-211㎡，四居户型的面积为143㎡-143㎡，容积率为2.5，楼间距适中，住房通风采光条件良好。
出入口
小区有两个出入口都在小区的西北侧，西北1门在中国建设银行旁边靠近南庄大道，西北2门在贝学园旁边靠近佛山一环。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2483户
绿化率
- 33.73%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有个中央景观园林，然后还有音乐喷泉广场，广场有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区西北部还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。中央还有一个小湖。居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为佛山市百花物业管理有限公司，办公地点在佛山市禅城区祖庙路33号1819室，联系电话为0757-83036602。
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共4130车位
- 地下4130个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有大家欢百货商场、顺发酒楼和津多鲜美食馆等。
1、大家欢百货商场距离小区900米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、顺发酒楼距离小区1.5公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、津多鲜美食馆距离小区2.2公里，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有南庄医院、南庄医院罗南社区卫生服务站和禅城区人民医院等。
1、南庄医院距离小区1.3公里，是一所中西医结合的医院。
2、南庄医院罗南社区卫生服务站距离小区1.9公里，方便居民治疗日常的感冒发烧。
3、禅城区人民医院距离小区1.3公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行ATM、佛山农商银行营业厅和利南市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行ATM距离小区约800米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、佛山农商银行距离小区1.9公里，方便居民办理各项银行业务。
3、利南市场距离小区约300米，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏有东兴公园和南庄消防主题公园。
1、东兴公园距离小区1.7公里，公园内部设有各种儿童娱乐设施和各种健身设施，可供居民和小孩游玩健身。
2、南庄消防主题公园距离小区1.4公里，公园内环境优美，景色宜人，居民闲暇之余可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有活力无限KTV、大明星电影联盟和798公馆酒吧等。
1、活力无限KTV距离小区1.5公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、大明星电影联盟距离小区1.7公里，电影院内设备先进，观影体验非常好。
3、798公馆酒吧距离小区2.2公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。
绿岛明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
13536元/㎡
0.54%
01-05
13524元/㎡
0.09%
01-12
13595元/㎡
0.52%
01-19
13059元/㎡
3.94%
01-26
12610元/㎡
3.44%
02-02
11998元/㎡
4.85%
02-09
11998元/㎡
0%
02-16
12245元/㎡
2.06%
02-23
12635元/㎡
3.18%
03-02
12708元/㎡
0.58%
03-09
12332元/㎡
2.96%
03-16
12166元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12061元/㎡
12.28%
2024-05
12198元/㎡
9.92%
2024-06
12326元/㎡
9.72%
2024-07
12079元/㎡
10.41%
2024-08
11704元/㎡
12.76%
2024-09
11393元/㎡
14.77%
2024-10
11781元/㎡
11.56%
2024-11
13531元/㎡
2.28%
2024-12
13588元/㎡
11.23%
2025-01
12677元/㎡
4.35%
2025-02
12628元/㎡
10.52%
2025-03
12166元/㎡
3.96%
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