中海万锦熙岸花园解读
龙浩升
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨宇婷
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
袁建浩
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
交通比较拥挤,停车位少绿化2率比较少
谢绅绅
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用小区
莫达
2020-05-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
潘龙
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大三房和大四房，户户朝南，南北通透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】停车位比例1:1。小区里面有个25
米长的篮球场。
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较
高。
陈燕源
2019-02-25
特色
【小区户型】小区由12栋楼组成，109方为热销户型，南北对流，通风采光好，一线江景
【其他描述】中海自己的物业管理公司，管理严格，服务周到，出入都要刷业主卡
【小区设施】小区设有独立游泳池1000平方、500米的跑道、儿童娱乐设施等。
不足
小区路面车位严重不足，造成严重的乱停乱放现象，配套有待提高。
曾昌鸿
2019-08-11
特色
【小区户型】整个小区一共12栋，39层高，两梯四户，主打户型108方，130方三房，南北对流，户户朝南望江
【其他描述】中海物业，管理费三块钱一平方，服务专业，安全性高
【小区设施】小区设有胶囊跑道，儿童游乐区，室外游泳池，娱乐一应俱，小区绿化高
不足
目前交通不是很方便，附近暂时没有地铁交通配套
黄结如
2018-10-21
特色
【小区户型】中海万锦熙岸共有12栋，层高39层，有89方，109方，129方，主推南北对流户型型。一线江景房
【其他描述】中海物业。物业费2.5元一方。管理人员管理严格，素质高。待人非常有礼貌
【居民素质】居住人群以广州客多，还有周边各大企业年轻有为的白领。高学历高素质居民人群
不足
小区的生活配套不齐全
郑富恒
2018-08-02
特色
【小区户型】户型有89~109~129，89纯南向三房，109南北对流，129四房南北对流，大面积可望江望广州圆
【小区设施】小区环绕园林，设置560米长塑料跑道，儿童游乐园，室外游泳池，绿化高
【生活配套】自身商业配套，福誉广场，禾仰广场，800米可达。
【房屋品质】小区为2013年动工，2015年开盘，2016年交楼，房屋选料装修精致，隔热层好，隔音好。
不足
小区空间没有保利西雅图的大，均价比西雅图均价高。暂时没有大型商场。
张大伟
2018-09-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89㎡刚需三房，南北对流的舒适型三房及改善型四房，楼距和视野比较开阔
【小区设施】小区内有800㎡的泳池，花园有大型植被绿化。
【房屋品质】由央企中海开发，15年统一精装交付。全部双层隔音玻璃。
不足
周围暂无大型商超，交通配套不完善。
宁伟键
2018-06-25
特色
【轨道交通】门口就是三山大道，经此3公里可上广珠西线！距港口路100米，经此8公里可到达广州南站！
【小区户型】小区一共12栋楼，楼间距30-40米，层高都是39层，户型有南向89方，南北对流的109方和129方
【房屋品质】开盘时间是2015年，2016年交房，房屋选材高档，隔热、隔音、防潮效果都非常好！
不足
89方户型的实用度不高，129方南北对流的望江方价格极高！
曾振涛
2018-07-13
特色
【小区户型】主要户型有89方三房纯南向，109方三房南北对流，129四房南北对流，采光通透。
【房屋品质】中海万锦熙岸2013年动工2016年交楼使用，中海建造的房子装修精致，品质优先，地砖防滑，隔音好。
【居民素质】中海品牌物业比一般物业贵，所以一般居住人群比较高端，租户比是1:8，邻里关系和睦，业主素质高。
不足
小区空间没有保利的大，单价比周边贵。
莫如钱
2018-05-04
坤龙置业
特色
【小区户型】整个小区一共有12栋，层高为39层，2梯4户，主打户型108，130方三房南北对流，户户朝南望江！
【其他描述】中海物业 ，物业管理费用3元，服务专业，安全性高！
【小区设施】小区设有塑胶跑道、儿童游乐区、室外游泳池、 娱乐一应俱全，树木绿化率高！
【房屋品质】房屋开发商是中海地产，结构全采用钢筋混凝土，抗震性强，采用绝密双层隔音玻，防水性高
璃，防潮防水性强
不足
目前交通不是几方便，附近暂没地铁交通配套，附近没大型购物广场，步行街，公交线路少，
账号已注销
2017-09-02
特色
【轨道交通】小区门前就是广485路公交站，可直达地铁西塱站，另小区300米处有广275/桂12等多路公交
【小区户型】小区共由12栋38/39层建筑组成，两梯四户，户户朝南。楼栋呈围合式分布，户户享有200米的超宽楼距
【小区设施】小区环绕园林设置560米长塑胶跑道，园林中心配置800㎡私家专属泳池，让您足不出户也能享受运动的乐趣
【房屋品质】中海物业统一2000元/平方的装修标准，双层隔音玻璃，伊莱克斯厨房三件套，林内热水器，实木鞋柜。
不足
三山新城是政府近两年才开始重点开发的板块，目前尚处于发展初期，配套尚不太成熟，附近无大型商场及三甲医院。
何铭钧
2018-09-06
特色
【小区户型】小区总共12栋房子，面积由88、109、129方，三种户型组成，舒适三房户型109户型比较受欢迎，
【小区设施】小区自带儿童玩乐场所，500方标准游泳池，800米健康绿色跑道，便民健身设备，广场更有免费车位提供
【生活配套】小区自身有近3万方的商业街，日常生活一应俱全，距离2公里左右还有香港城，澳门城两大商城等
不足
目前区域生活配套还在施工、规划中，暂时生活有些不方便，交通地铁还没开通。
戚杨国
2018-06-30
昇辰置业
特色
【小区户型】小区以三个户型建造89方、109方、129方层高39、中高层109方热售，一面望江广州圆一面望花园
【小区设施】小区配带1000平方游泳池，可供游泳健身，让业主们享受到运动娱乐！
【生活配套】商场：3万㎡自身商业配套、福誉广场、禾仰广场，800米可达，也有车接方便出行。
【居民素质】小区多数为中年人，广州海珠荔湾比较多，租客素质好。
不足
现在均价较高，市场旺就是限购没名额。
刘永康
2018-09-18
满堂红
特色
【小区户型】整个小区共12栋，在售户型为89方、109方、129方。户户朝南、南北对流望江。两梯四户、百米楼距
【生活配套】周边800米内有福誉广场、禾仰广场、双城故事等大型商场。2公里范围内有三山郊野公园以及文翰湖公园
【房屋品质】开发商为中海地产。国家一级物业资质，香港政府大楼御用物业，曾参与过迪尼斯、迪拜塔等设计！品质有保障！
不足
栋数较少，物业费比保利西雅图高。物业费2.9元
李澄辉
2019-08-18
特色
【小区户型】栋数12栋，围绕小区花园建造，所有户型南向户型，南北对流，采光好
【小区设施】小区内有塑胶跑道，小区中间有儿童游乐设施，泳池，小区绿化率高，满足业主饭后活动
不足
小区周边配套不行，出行不太方便
