越秀岭南隽庭解读
贾健辉
2022-02-19
成房地产
特色
【小区户型】共13座,1-5座是小面积刚需，6-8座是大面积改善，11-13座回迁房，9，10栋两栋公寓
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，放学后较多小朋友在这边玩耍交朋友，人车分流，地下负二层停车场，车位比例1：1
【房屋品质】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
不足
人流多，交通比较拥挤，停车位少
范世全
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区门口直行1公里可以到广佛1号线普君地铁站，可以直达佛山新城和广州西塱，方便市民出行
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【生活配套】小区北上800米是普君新城步行街，西北方向1.2公里是岭南天地步行街
不足
项目位置靠近地铁口，租客多人流量大，近公路的住户可能会有点吵
古迪丝
2022-04-23
特色
【轨道交通】距离广佛1号线一公里左右
【小区户型】小区共13栋，1-5座是小面积刚需户型，6-8是大面积改善户型，11-13是回迁房，9-10是公寓
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，人车分流，地下负二层停车场，车位比例1:1
【生活配套】农业银行173米，市二医院783米，南浦公园453米，合家欢106米
不足
人流多，交通比较拥挤
李成鹏
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区距离广州6号线沙河站1266米，距离沙贝站1691米。地铁出行方便快捷
【小区户型】小区分为A B C3个区，共57栋楼。有2梯2户，2梯4户，2梯5户和2梯6户等楼栋
不足
AB区的物业管理费比C区的便宜，而且居住的群体比较混乱租客多
黄凯斯
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区1公里有广佛1号线普君地铁站，9站到广州西朗
【小区户型】小区总共13栋住宅，1-5座是小面积，6-8座是大面积，11-13座是回迁房，9-10座公寓，产品多
【生活配套】170米就是农业银行，小区北边有普君新城步行街，1公里有岭南天地
不足
停车位紧张，产品较多，住户杂乱
林进国
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区北门出去800米左右是广佛线地铁站普君北路站,9个站的到广州西塑换乘一号线,门口还有同济路公交站
【小区户型】小区主推户型32平方，62平方复式两房和三房，带精装修层高4.5米
【小区设施】绿化率30%，1座后面儿童滑梯傍晚许多家长带小朋友前来玩耍，地下负二层停车场人车分流
【生活配套】小区北向800米是普君新城步行街,西北方向1.2公里是岭南天地步行街,里面应有尽有
【居民素质】小区距离比白领技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
小区1-5座北向户型阳台正对主干道同济东路，开窗会比较吵。另小区商场未开通营业，日常生活购物不是很方便。
蔡北海
2019-12-17
成房地产
特色
【轨道交通】广佛一号线普君站距离小区一公里。
【小区户型】共13座,1-5座是小面积刚需，6-8座是大面积改善，11-13座回迁房，9，10栋两栋公寓
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，放学后较多小朋友在这边玩耍交朋友，人车分流，地下负二层停车场，车位比例1：1
【生活配套】农业银行173米、市二医院783米、南浦公园453米、合家欢106米。
【居民素质】小区距离比白领技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
小区1-5座北向户型阳台正对主干道同济东路，开窗会比较吵。另小区商场未开通营业，日常生活购物不是很方便。
刘志聪
2019-09-05
鼎源地产
特色
【轨道交通】广佛一号线普君地铁站离小区1km，可以直达佛山新城和广州西朗地铁站。
【小区户型】小区绿化率30%，共13座，1-5座小面积刚需，6-8座大面积改善，11-13座回迁房，9/10公寓
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，放学后较多小朋友在这边玩耍交朋友，人车分流，地下负二层停车场，车位比例1：1
【生活配套】农业银行173米、市二医院783米、南浦公园453米、合家欢106米。
不足
项目位置靠近地铁口，租客多人流量大，近公路的住户可能会有点吵。
朱伦灿
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区北门出去800米左右是广佛线地铁站普君北路站，9个站的到广州西塱换乘一号线，门口还有同济路公交站
【小区户型】小区一共有13座，现在主推91～115的户型，两梯六户，采光好，南北对流，楼间距宽
【小区设施】小区1座后面有儿童游乐场（滑滑梯、跷跷板等）到傍晚的时候许多家长带小朋友来这边玩耍
【生活配套】小区北向800米是普君新城步行街，西北方向1.2公里是岭南天地步行街，里面应有尽有
不足
离公路近的住户会有点吵，停车位紧张
王金汶
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区北面横向是同济东路，左边往北是在建中的岭南大道北延线，开通后可直达普君地铁口
【小区户型】商品房一共8栋，1～4栋是91～120平方三房，5～8栋是160多平方的大四房
【小区设施】小区里面有绿化，有假山，有泳池，出则繁华，入则安静
不足
1～4栋北向会比较吵，目前物业管理费3.2每平方略高
欧昌莉
2019-10-19
特色
【小区户型】小区绿化率30%，共13座，1-5座小面积刚需，6-8座大面积改善，11-13座回迁房，9/10公寓
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，放学后较多小朋友在这边玩耍交朋友，人车分流，地下负二层停车场，车位比例1：1
不足
小区1-5座北向户型阳台正对主干道同济东路，开窗会比较吵。另小区商场未开通营业，日常生活购物不是很方便。
郑文
2019-06-24
特色
【轨道交通】1公里处广佛1号线普君地铁站可以直达佛山新城及广州西塱换乘1号线可无缝接轨广州，方便市民出行。
【小区户型】共13座，1-5座小面积刚需，6-8座大面积改善，11-13座回迁房，9-10是公寓。
【小区设施】绿化率30%，1座后面儿童滑梯傍晚许多家长带小朋友前来玩耍，地下负二层停车场人车分流，车位比例1：1
不足
停车位不足，车位配比：1：1.25。有部分户型靠近马路，会有点吵。
梁进周
2019-10-16
特色
【轨道交通】1公里处广佛1号线普君地铁站可以直达佛山新城及广州西塱换乘1号线可无缝接轨广州，方便市民出行
【小区户型】共13座,1-5座是小面积刚需，6-8座是大面积改善，11-13座回迁房，9，10栋两栋公寓
【小区设施】绿化率30%，1座后面儿童滑梯傍晚许多家长带小朋友前来玩耍，地下负二层停车场人车分流
不足
停车位不足，车位配比：1：1.25。有部分户型靠近马路，会有点吵。
账号已注销
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区北门出去800米左右是广佛线地铁站普君北路站，9个站到广州西塱换乘一号线，门口有同济东路公交站
【小区户型】小区共13座，1-5座是小面积刚需户型，6-8座是大面积改善型，9-10是公寓。11-13座是回迁房
【小区设施】小区绿化高达30%，1座后边有儿童娱乐休闲场所，地下停车场车位充足1：1，小区人车分流。
【生活配套】小区北上800米是普君新城步行街，西北方向1.2公里是岭南天地步行街。
不足
小区靠近同济路，会有些吵。
梁汝豪
2019-11-03
金房时代
特色
【轨道交通】距离小区800米有广佛一号线，普君北路地铁站可直达佛山新城及广州西朗换乘一号线，可无缝接轨广州
【小区户型】小区主 推户型32平方，62平方复式两房和三房，带精装修层高4.5米
【居民素质】小区距离比白领技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
人流多，交通比较拥挤，停车位少
账号已注销
2019-10-24
特色
【轨道交通】距离小区一公里有广佛一号线，五君北路地铁站可直达佛山新城及广州西朗换乘一号线，可无缝接轨广州，交通方
【小区户型】小区主推户型32平方，62平方复式两房和三房，带精装修层高4.5米
【居民素质】小区距离比白领技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
人流多，交通比较拥挤，停车位少
谭荣亮
2019-08-21
特色
【小区户型】小区绿化率30%，共13座，1-5座小面积刚需，6-8座大面积改善，11-13座回迁房，
【小区设施】小区1座后面有儿童滑梯，放学后较多小朋友在这边玩耍交朋友，人车分流，地下负二层停车场，车
不足
小区1-5座北向户型阳台正对主干道同济东路，开窗会比较吵。另小区商场未开通营业，日常生活购物不是很方便。
账号已注销
2020-06-11
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
曾昌鸿
2019-08-11
特色
【小区户型】项目共13栋，1-5栋为小户型刚需型，6-8栋为改善式大户型，11-13栋为回迁房，9-10是公寓
【小区设施】小区绿化率30％，1座后面儿童滑梯，地下负二层停车场，人车分流，车位比例1：1
不足
小区1到5座北向户型，阳台对着主干道同济东路开窗会比较吵，令小区商场未开通营业，日常生活购物不是很方便。小区整体绿化小。
蔡伯翰
2019-01-06
特色
【轨道交通】广佛一号线普君地铁站离小区一公里，可以直达佛山新城和广州西朗地铁站
【小区户型】小区绿化率30%，共13座，1-5座小面积刚需，6-8座大面积改善，11-13座回迁房，9/10公寓
【生活配套】农业银行173米、市二医院783米、南浦公园453米、合家欢106米等等生活配套都比较完善。
不足
小区附近没有大型的商场，只是一些小商铺士多店；靠近马路的户型会有一些吵，里地铁站有点远。
