美的鹭湖森林度假区解读
谭桂宏
2021-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透。主推大户型120平三房两卫为主力户型140平，四房两卫适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住气氛浓厚。
不足
地上车位目前不足。造车车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
梁朝添
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区旁500米是独岗站公交站501路公交车开往明城镇交通方便
【小区户型】小区在售116㎡三房大户型，高层，楼距宽，南北对流，采光通风良好
【其他描述】小区由开发商自己的物业管理，工作人员非常敬业并且专业
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
戚孙楚
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区旁500米是独岗站公交站501路公交车开往明城镇交通方便
【小区户型】通风采光好，112方三房南向，小区主打112平方的三房。
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多，有待改进。
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区旁500米是独岗站公交站501路公交车开往明城镇交通方便
【小区户型】小区推112平方的三房，高层，楼距宽，南北对流，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】附近2公里内有恒沃百货、福佳百货小区往东北1.5公里是恒沃百货生活配套完善
不足
洋房物业费比别墅贵些
吴皓天
2021-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚月
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
梁喜刚
2021-09-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
文军
2021-08-26
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待为业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2021-02-27
特色
【轨道交通】近地铁2号线，出小区大门就是公交站台，离高速路口3公里。
【小区户型】小区77方小户型，精装修，南向户型，97方三房两厅两卫，户型格局方正，适合自住
【小区设施】小区西门入口处有一个足球场大小的花园，靠近二号楼，四号楼。
【居民素质】小区居民大都受过高等教育，都是高素质住户，租客较少。
不足
地铁正在建设当中，还需要时间完善。
钟琳
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区南向200米是公交站，有501，502专线。10站到西樵镇，20站到佛山南庄。
【小区户型】采光好。112三房南向。小区112平方的三房
【生活配套】小区门口100米处有商业街，那里包含大型超市，电影院，酒店，健身房等
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区的物业费比较贵，周边的环境配套在开发中
林诗惠
2020-08-09
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站上海火车站，经8站到
【小区户型】美的鹭湖采用的是一体化的小区，主要是以别墅区为主，住宅楼间距超白米
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童游乐设施，篮球场
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况
不足
租户占多数，这边的主要是吃喝玩乐一条龙管理的
程威
2021-10-09
特色
【小区户型】美的鹭湖小区两梯四户的，77方两房南向，92方南向，116方北向在售户型，适合居住户型方正
【小区设施】小区中心有游泳池健身房，儿童滑梯，跷跷板等多个游玩项目，安全性很多
不足
主要小区比较大，可能会迷路，环境慢慢好了
账号已注销
2021-09-08
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待为业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
郭振高
2021-01-08
特色
【小区户型】小区77方小户型，精装修，南向户型，97方三房二厅二卫，户型格局方正，适合自住
【小区设施】小区内部自带人工湖，游乐园，篮球场等娱乐设施，满足小区业主的娱乐需求
【生活配套】小区自带风情商业街，东走一公里有一个综合市场，买菜购物都是非常方便
不足
小区暂时没有地铁，还需要时间完善，出行只能自驾、坐公交车
朱杨庆
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站 820米的地方有地铁口 500米是高速出入口
【小区户型】主推中高层 120平三房两卫 楼间距150米 采光好 南北通通
【小区设施】小区中心有99平方的绿地 绿地周边有儿童娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出门两公里有名城购物广场 共有十层 有各种商品 以及娱乐设施 为中老少年人提供游玩空间
不足
小区租客较多 比较嘈杂 素质较低有待提升
彭余英
2020-09-25
特色
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼！
【生活配套】小区门口100米处有商业街，那里包含大型超市，电影院，酒店，健身房等
【房屋品质】新的交楼时间是2021年9月，带装修交楼，全屋美的精装标准。送全屋空调
【居民素质】小区邻里和睦，居民以白领，IT技术人员为主
不足
小区没有地铁，还需要时间完善
覃金芳
2020-07-04
特色
【小区户型】小户型易出租易转手。小区在售116㎡三房大户型。小区主要在售37-56方高层小户型单位
【小区设施】北门有个露天篮球场。车位1:1。小区各区都有健身设施
【生活配套】小区门口自带风情商业街，有超市，健身房，儿童游乐园，美食城
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
导致小区车位不足。大部分都是租客。租客群体广泛
钟嘉影
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位。小户型易出租易转手。小区在售116㎡三房大户型
【生活配套】医疗： 小区内规划建设养生社区医院，项目周边有高明区人民医院杨和分院（约3公里），满足日常医疗的需求
【房屋品质】已经是第三期，第三期2020年交楼，中国风装修风格
【居民素质】租户占比达80%，因为是旅游区，面对的游客较多。每年3000万游客在此游玩，不过邻里关系很融洽
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
唐寿鑫
2020-06-04
特色
【轨道交通】门口设有公交车站公交线分别有 501 路/502 路/506 路（高明客运站——合水客运站）；
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【生活配套】小区门口100米处有商业街，那里包含大型超市，电影院，酒店，健身房等
【居民素质】居民素质良好，文化高，年轻人较多
不足
该小区周边还没发展成熟，所在位置较偏，不过该地段正在发展，相信很快就可以改变
崔李强
2021-04-04
特色
【轨道交通】项目门口有多条区内公交路线501，502，504，504可以去到高明客运站，市政府，沃尔玛等各区域
【小区户型】小区总共16栋，1～6栋为一期，2梯4户，其中7～9栋为大户型单位，10～16栋为二期，2梯6户
【小区设施】小区配套有那个露天游泳池，还有儿童娱乐设施，老人健身设施等等
不足
小区绿化率不大，物业费比较高
徐风玲
2021-04-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好，小户型2房2厅1卫，大户型均为3房2厅2卫
【小区设施】小区西门入口处，有一个900平米的花园，靠近三号楼五号楼，配备儿童游乐设施，很多小朋友都会去玩
【房屋品质】8年开盘，美的现代欧式风格精装，带家电的，一期是在21年年底交楼，尾期的是23年12月交楼
不足
美的鹭湖森林度假区小区车位紧张，租客比较多，车位不够
