中海寰宇城(北区)解读
林学宝
2021-10-28
优居房地产
特色
【轨道交通】小区外100米广佛线雷岗地铁站B口离雷岗公交站50米、雷岗公交站桂兰中路主干道辅路离小区300米
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89——216的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【生活配套】南门100米中海寰宇城购物美食一应俱全，南面1.5公里处千灯湖公园，环境优美风景宜人
【房屋品质】中国前十中海地产楼盘2016年统一精装交楼装修标准2500/方采用双层真空玻璃有非常好的隔音效果
不足
绿化比较少，在1-3栋这边是在四楼有个空中花园，但是这个花园很小。
李峰叶
2019-12-29
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区100米开外有雷岗地铁站和寰宇天下公交车站，交通便利。
【小区户型】小区共有9栋，总高为60层，户型有89-216平米的三房到四房，热门是90-120平三房两卫户型。
【小区设施】小区11楼楼下自带标准游泳池，在3栋和11楼之间有篮球场，方便人民健身锻炼
【生活配套】小区外10米有寰宇城广场，综合性大型商超，广场内沃尔玛商场，方便居民购物买菜等
不足
小区面积比较少，花园等绿化比较少
李星卫
2020-06-06
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
魏金平
2018-11-05
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共9栋，总高60层，户型有89-216房的三房至四房，主打90方左右的刚需三房
【小区设施】小区内有一个篮球场，居民可以到这里来锻炼身体；还有儿童娱乐场所，居民可带小孩来这里玩耍
【生活配套】小区楼下就是寰宇城综合性商场，负一楼就是沃尔玛超市，500米可到达万科，城市广场，居民生活十分便利
不足
小区花园比较小，绿化面积少；靠马路的楼栋车辆经过的时候，可能有一点吵杂
江雷
2017-11-17
云双亿地产
特色
【轨道交通】距广佛线雷岗站约100米，通往广州仅4站，公交线路有119路、209哭、G6路通往禅桂两地。
【小区户型】1-2-3栋89方119方；5-6-7-11-12-13栋89方128方140方168方216方。
【生活配套】对面800米就是雷岗市场，小区楼下就是寰宇城，商场负一楼就是沃尔玛超市。
不足
小区的绿化较少,近公路，有噪音！
钟秀珍
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区外100米广佛线雷岗地铁站B口，离雷岗公交站50米。
【小区户型】小区共有9栋高为60层有89~216平米的3房到4房，热门是90~120平，3房2卫户型。
【小区设施】小区绿化好，有健身器材和儿童娱乐设施，还有自带标准游泳池。
【生活配套】南门50米，中海环宇城购物美食一宴俱全，南面2公里处金灯湖公园，环境优美，风景宜人，特别适合打野。
【房屋品质】中国前十中海地产楼盘，2016年统一精装交楼装修标准2500方采用双层真空玻璃，有非常好的隔音效果。
不足
小区的绿化较少，近公路有噪音。
关超雄
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区位于桂澜路与夏西路交汇，地铁广佛线雷岗站，离岗公交站，开车1.9公里上S47广佛江珠高速
【小区户型】1-2-3栋89方119方；5-6-7-11-12-13栋89方128方140方168方216方
【其他描述】小区位于桂澜路与夏西路交汇，地铁广佛线雷岗站，离岗公交站，开车1.9公里上S47广佛江珠高速
【生活配套】小区外10米有寰宇城广场，综合性大型商超，广场内沃尔玛商场，方便居民购物买菜等
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄曦
2021-11-06
特色
【小区户型】小区在售户型有*-82的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】【其他描述】物业服务态度好，24*为小区业主服务
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身
【生活配套】小区1公里内可到达万科广场、家乐福超市、第四人民医院，让业主轻松享受健康生活。
不足
地铁还在修，暂时还没通车，还不能坐地铁，没车出行不方便
冯缘
2021-12-05
特色
【轨道交通】礌岗站地铁上盖，300米，交通很方便，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，120方三房两卫为主力户型，140方四房两卫，适合改善需
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯，还有小区游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】楼下有寰宇城大型超市，礌岗地铁站距离150米，去往广州也很方便，医疗方便，
【房屋品质】房子是开发商带装修交楼标准的，防水防潮效果做的很好，装有双层隔音玻璃，隔音效果很明显，
不足
目前地上车位不足，造成车辆 乱停乱放现象。。。
韦莉
2022-04-24
特色
【轨道交通】寰宇天下楼下有公交车站，地铁站，很方便。
【小区户型】小区为两梯四户，两梯六户，89方到200多方大户型。
【小区设施】小区绿化好，有健身器材，和儿童娱乐设施
【居民素质】小区里自住的比较多，少房租，居民素质也很高
不足
停车位比较紧张。。。
邓彩红
2021-03-10
特色
【轨道交通】距广佛线雷岗站约100米，通往广州仅4站，公交线路有119路、209哭、G6路通往禅桂两地
【小区户型】寰宇城（北区）又6栋楼组成，户型有89方3房，128方3房，140方3房，168方4房，215方5房
【小区设施】小区11楼楼下自带标准游泳池，在3栋和11楼之间有篮球场，方便人民健身锻炼
【生活配套】小区外10米有寰宇城广场，综合性大型商超，广场内沃尔玛商场，方便居民购物买菜等
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
傅达成
2022-05-13
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区自带寰宇城商场、沃尔玛，不用开车出门购物，生活非常便利
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
邓永健
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁口，1km内也有地铁公交站，居民出行十分方便。
【小区户型】小区都是一梯四户为主，主要户型有89平-216平的三房或者四房，南北通透，户型好！
【小区设施】小区内有健身器材，多处配有长椅，为住户提供了很多休闲娱乐的便利。
不足
小区的周边停车位不足，容易造成道路堵塞。
成主荣
2021-09-08
焜盛地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁广佛线雷岗站，从此站开始3站到广州
【其他描述】物业管理费2.98元·容积率低，地处千灯湖板块中心·小区成交价在3万左右
【小区设施】小区自带空中花园，整个二楼连成一片，中间有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【居民素质】这里业主大部分为广州人和佛山当地有钱人，租客较少，流动性不大
不足
位于千灯湖地区，限购，单价部便宜，总价过高
黄容芳
2021-07-11
特色
【轨道交通】1栋楼下就是广佛线雷岗地铁B出口
【小区户型】小区有6栋组成，户型有89~215方。3-5房
【其他描述】小区物业是中海物业，24小时轮岗，外来人员进出要登记
【小区设施】小区中心有个大型广场广场，配置桌子，椅子。
【居民素质】小区住户多是广州白领，居民素质高，以老人和小孩居多，邻里和睦。
不足
总层高60层，密度有点高，绿化较少
覃海霞
2020-09-10
特色
【轨道交通】礌岗地铁站AB出口 地铁出口左手边四百米有个南约汽车总站 里面的公交车贯穿广州等多个地方交通方便
【小区户型】寰宇城小区一共有9栋 户型是89-216方 热门的户型是89 120.168.216方为热门户型
【小区设施】11座旋转梯那有个游泳池 再往前一百米有篮球场 右手边走五百米到千灯湖公园 左手边四百米是万科广场
【生活配套】楼下就有钱大妈 果农 理发店 等等 寰宇城里面有大型超市沃尔玛 星巴克 ∪R等等吃喝玩乐样样齐全
不足
小区面积小 绿化率少等
李海飞
2021-05-15
特色
【轨道交通】距广佛线雷岗站和公交站约步行100米位于小区南区1栋楼下，通往广州仅4站出行交通方便
【小区户型】寰宇城（北区）由6栋组成，户型有89方，128方，140方3房，168方4房，215方5房，共56层
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】对面800米就是雷岗市场，小区楼下距离30米就是寰宇城大型商场，商场负一楼还有沃尔玛超市
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
账号已注销
2021-06-04
特色
【轨道交通】礌岗地铁站AB出口 地铁出口左手边四百米有个南约汽车总站 里面的公交车贯穿广州等多个地方交通方便
【小区户型】寰宇城（北区）由6栋组成，户型有89方，128方，140方3房，168方4房，215方5房，共56层
【小区设施】小区绿化率百分之二十二，停车位3585个。
【生活配套】对面800米就是雷岗市场，小区楼下距离30米就是寰宇城大型商场，商场负一楼还有沃尔玛超市
不足
目前地上车位不足，造成车辆
乱停乱放现象。
袁嘉宜
2021-03-23
特色
【轨道交通】楼下100就有地铁礌岗站，和公交站，出行便利，
【其他描述】物业费2.7元，中海物业管理严格
【生活配套】楼下100米处就是寰宇城购物中心与钱大妈，菜篮子，生活购物便利
【居民素质】住户多为广州与佛山本地人
不足
小区是单体商业楼，绿化面积小，没小区
夏文绮
2021-12-10
特色
【小区户型】小区有6栋楼，电梯楼，每栋60层，三房四房五房户型都有。
【小区设施】小区绿化率高，配有儿童娱乐设施，小区公园适合一家老少活动。
【生活配套】楼下是地铁站和大型商场，对面有菜市场，生活配套齐全方便。
不足
楼层比较高，人口密集。
