美的花湾城解读
严俊楚
2020-08-16
特色
【小区户型】小区共18栋，一期主推85/90平三房，三期主推101平三加＋一户型，楼间距60－80米。
【小区设施】小区有两个休息亭，有儿童乐园，游泳池，篮球场，共公休闲区。
【生活配套】小区南门右边500米是海心堡幼儿园和梁钊林小学，左边200米是公交车站，距离1公交有大型绀村市场
【房屋品质】2015年批地，2016开盘，是美的集团500强品牌，大部分栋数是精装交楼，取用的是美的双重隔音玻璃
不足
小区不足是面对佛平路车辆过往数量大。
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速
【小区户型】小区主打3房或4房，面积为88-142方，两梯四户或两梯六户。大多南向户型。
【小区设施】小区有跑道可供业主跑步，游泳池，儿童玩乐设施。小区车位充足，人车分流设计。
【生活配套】小区门口直行100米就可以看到1万㎡沃尔玛商业广场。小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
配套不是很齐全。目前周边配套比较差。周边配套不成熟
胡菲
2020-11-21
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线的仙涌站和花卉世界站就在项目1km左右，仅一站公交车站就到了，四站就可以到广州南站。
【小区户型】现主售17座-18座，主售的户型有101方小四房、118方四房，142方豪华四房，小区楼距宽，采光好
【小区设施】小区约有3.4万方的园林，设有乐活休闲带和儿童娱乐带，以及200米的观景轴和800米的慢跑道。
【生活配套】小区除了小区门口自配带的生活配套在，在2公里内享受华润万家、顺联广场、顺峰山庄、万科生活广场等等。
不足
小区的物业管理费比较高
左琼花
2020-10-28
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北对流，小户型是85平方三房。刚需户型是121平方，四房两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区管理费是3元一平方一个月，小区全天24封闭式管理
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施。
【房屋品质】由大型开发商美的地产开发，2017年大部分毛坯交楼，有个别带精装交楼。近马路的装有双层真空玻璃
【居民素质】小区白领和上班族会相对多点，小户型一般是一家三口居住，小区每个月都有活动，增加居住氛围。
不足
1到6栋靠马路有点吵
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线仙涌站、花卉世界站。家门口双向8车道，多条公交线路，一站到地铁口，出行方便
【小区户型】美的花湾城101-142方，总栋数18栋，占地9.8万㎡，总层高30层，绿化率35%
【小区设施】小区有3.4万㎡园林，设置有休闲中心，彩虹乐园、亲子乐园、800米跑道、花样游泳池等。
【生活配套】自身配备1万㎡商业街，周边有农贸市场、四大银行、温德姆酒店、顺联广场、华润万家超市等
不足
周边配套还处在发展当中
王扬扬
2021-03-12
特色
【小区户型】小区在售2期90-140方，3-4房带装修，南北通透
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有游泳池，蓝球场，儿童游乐园，车位配比1：1.2，整个小区被花卉世界所包围，小区人车分流
【房屋品质】2千一方美的品质装修智能指纹锁，美的净水器玻璃全隔音环保防水隔音漆，实木地板，统一精装修标准
不足
广佛地铁2号线正处于修建阶段，目前出行还处在不便之处
林卓雄
2021-05-28
特色
【小区户型】花湾城花海里17座101-142平户型的高层规划20栋楼用地仅设18楼，建筑密度低，采光好
【其他描述】小区物业管理是有美的的物业管理物业公司是美的物业有限公司物业费是2.8元
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有游泳池，儿童滑梯 跷跷板 健身房等娱乐设施
【生活配套】小区门口自配带生活配套区域 在两公里范围内享受 华润万家顺联广场 顺峰山庄 万科生活广场等等
不足
1到6栋靠马路有点吵
邓晓丹
2020-10-14
特色
【轨道交通】离地铁2号线1千米，明年初即将通车，3个站直达广州南
【小区户型】主推90-140方、在售7、8座，两梯四户、双阳台，南北通透，总共18栋住宅
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足1：1.2，四期领仕七八期尚层小区均配有游泳池，羽毛球场，还有篮球场
【房屋品质】小区的房屋的建材主要是以钢筋水泥为主，其防水，防潮，以及隔音的效果都是很不错的，欢迎您来评鉴
不足
属于开发阶段小区周围配套不是很成熟
蔡康权
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北对流，小户型是85平方三房。刚需户型是121平方，四房两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区管理费是3元一平方一个月，小区全天24封闭式管理。
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施。
【房屋品质】由大型开发商美的地产开发，2017年大部分毛坯交楼，有个别带精装交楼。近马路的装有双层真空玻璃。
【居民素质】小区白领和上班族会相对多点，小户型一般是一家三口居住，小区每个月都有活动，增加居住氛围。
不足
1到6栋靠马路有点吵。
李康信
2021-08-29
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路，西接佛山一环高速，向东接驳105国道，广珠西线高速
【小区户型】小区户型有90方到140方的3房到4房，2梯4户，楼间距宽，采光好，装修质量好
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设施有游泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施
不足
地铁今年年底才通车，去广州不方便
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有90方-140方的3-4房，2梯4户，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区自带标配泳池，绿化率高达35%，为儿童游玩提供了游玩的场所，全智能新型社区，人车分流
不足
目前小区周边无大型商业配套，到商业配套成熟顺联广场要开车5如果不能自驾前往比较不方便
聂金芳
2020-11-17
特色
【小区户型】主户型90方三房 刚需户型142方四房 2梯6户 总高32层 楼距宽 采光通透明亮
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
位置暂时偏僻 小区较新 配套暂时不完善，部分楼栋靠佛陈路噪音大。
韦晓丹
2020-11-11
特色
【轨道交通】坐地铁四站即到广州南站，小区20米处有横江公交站点，四站地铁到广州。
【小区户型】要去均为两梯四户，南北对流，小户型是85平方三房，刚需户型是121平方，四房两厅，合适改善需求。
【其他描述】要去管理物业费是三元一平方一个月，小区全天24h封闭式管理。
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施
【房屋品质】大型开发商美的地产开发，2017年大部分毛坯交楼有个别带精装交楼，进马路的，装有双层真空玻璃。
不足
1-6栋靠马路有点吵。
廖锐超
2020-10-27
特色
【轨道交通】可以到地铁市桥站和汉溪长隆站，佛山地铁二号线无缝接驳仙涌站，项目往南走，700米到达佛山地铁二号线
【小区户型】项目目前在售101/115/140的大三房或四房户型
【小区设施】小区约有3.4万方的园林，设有乐活休闲带和儿童娱乐带，以及200米的观景轴和800米的慢跑道
【生活配套】小区除了小区门口自配带的生活配套在，在2公里内享受华润万家、顺联广场、顺峰山庄、万科生活广场等等
不足
小区热闹繁华，人流量多
朱小红
2020-09-26
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线的仙涌站和花卉世界站就在项目一公里左右，一站公交车就到花卉世界站，4站到达广州南站。
【小区户型】小区现在主售17-18座，户型有95-142方的三房四房，小区楼间距宽采光好。
【小区设施】小区有3.4万方的园林，设有娱乐休闲带和儿童娱乐带，以及200米的观景轴和800米的跑道。
【生活配套】小区除了门口自带的生活配套外，在两公里内可以享受华润万家、顺联广场、万科生活广场等。
不足
因为地处繁华地段，人流量多、租客也多。
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】可以到地铁市桥站和汉溪长隆站。佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站。项目往南走700米到达佛山地铁2号线
【小区户型】小区主推户型90-140平米单位。经典户型
【小区设施】小区是地下车库车位充足。还有篮球场。羽毛球场
【生活配套】开车3公里到达顺联购物广场。万科生活广场等购物休闲配套一应俱全。温德姆酒店和陈村医院
不足
小区的周边配套还不是很成熟。目前周边配套比较差。2：小区周边公用停车位不多
卢发丁
2020-05-09
特色
【轨道交通】1公里范围有地铁2号线登州站。楼盘门口有公交车车站。可达不同区域，距离南站仅10公里。
【小区户型】共18栋住宅，两梯4-6户。面积有84-90-95-100-110-115-120-132-140方
【小区设施】小区没绿化率高，环境优美。小区内配有泳池，儿童老人玩乐设施。车位充裕1:1 。人车分流。
【生活配套】500米有菜肉市场。2公里范围有顺联广场和华润万家购物中心。电影院和星级酒店。
不足
周边有工业区，配套不是很完善。
蓝钢
2020-09-12
特色
【小区户型】全新5-8栋，90-110方3房南向，120-140方4房南北对流，均带入户花园，总28层均可选择
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足1：1.2，四期领仕七八期尚层小区均配有游泳池，羽毛球场，还有篮球场
【房屋品质】2千一方美的品质装修智能指纹锁，美的净水器玻璃全隔音环保防水隔音漆，实木地板，统一精装修标准
不足
地铁暂未开通，人口入住率不大
古风
2020-05-27
广州安居客N+
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速
【小区户型】小区主打3房或4房，面积为88-142方，两梯四户或两梯六户。大多南向户型。
【小区设施】小区内设停车场，车位比例1:1，车位充足，采用人车分流设计；游泳池，健身场所和老人小孩康乐设备均有。
【生活配套】底层商铺大部分已经开业，有美宜佳，沙县小吃，钱大妈等商家入驻扎
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边配套不够完善，靠近主干道较为吵闹
钟羽彬
2020-05-21
特色
【轨道交通】做地铁4站即到广州南站。小区20米处有横江站公交站点。4站地铁到广州
【小区户型】主户型90方三房 刚需户型142方四房 2梯6户 总高32层 楼距宽 采光通透明亮
【小区设施】小区内设游泳池，儿童玩乐设施，有跑到供业主跑步，小区车位充足，人车分流
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
配套不是很齐全。目前周边配套比较差。周边配套不成熟
