龙光天湖华府二手房，佛山龙光天湖华府附近楼盘新房，龙光天湖华府均价-58同城

小区至笋）龙光天湖华府满二装修保养新环湖本

3 室 2 厅 1 卫

89.57㎡

南

中层(共41层)

2017年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

满二唯一新上

159 万

17752元/㎡

（全新未入住）天湖华府单价1.7万南向采光楼龄新

3 室 2 厅 1 卫

90.45㎡

南

高层(共41层)

2015年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

160 万

17690元/㎡

龙光天湖华府精装修朝南没摭挡

3 室 2 厅 1 卫

89.79㎡

南

低层(共41层)

2017年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

149 万

16595元/㎡

绿景带电梯满二商品房医疗配套成熟中间好楼层

3 室 2 厅 2 卫

90.83㎡

南

中层(共41层)

2017年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

170 万

18717元/㎡

小区新满五刚需小三居医疗配套成熟交通便利

3 室 2 厅 2 卫

90.99㎡

南北

高层(共41层)

2017年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

满五年

168 万

18464元/㎡

龙光天湖华府，环湖本部，精装定制3房，南向中楼层

3 室 2 厅 1 卫

89.87㎡

南

中层(共41层)

2016年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

155 万

17248元/㎡

龙光天湖华府交通便利商业配套齐全精装修中间楼层采光好

3 室 2 厅 1 卫

89.57㎡

南

中层(共40层)

2015年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

满五年

168 万

18757元/㎡

龙光天湖华府，次新房保养好，3房2卫，南北对流

3 室 2 厅 2 卫

90.62㎡

南

中层(共41层)

2016年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

165 万

18208元/㎡

龙光天湖华府高层视野户型通透下楼就是

3 室 2 厅 2 卫

90.65㎡

南北

高层(共41层)

2016年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

在这个小区买房的话有没有什么优势吗？小区有特别好的什么设施吗？

168 万

18533元/㎡

看房找小胡看房方便业主熟悉价格可大刀！我有钥匙看房！

3 室 2 厅 2 卫

91.17㎡

南

高层(共40层)

2017年建造

龙光天湖华府

禅城绿景南海大道

满五唯一

160 万

17550元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

1406米

步行至地铁

177个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是亚艺公园，约1406米；距离小区最近的公交站是环湖小学北门，132B路、173路、185A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.7

79个

附近幼儿园

17个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是佛山市禅城区环湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.6

舒适程度

6.9

新旧程度

8.7

停车便捷

7.5

物业服务

9.5

34.1%

绿化率

3.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

3个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鄱阳城众创小镇，约682米；最近的综合医院是佛山市第一人民医院，约2012米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

龙光天湖华府近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

19061元/㎡

0.95%

01-26

18920元/㎡

0.74%

02-02

18845元/㎡

0.4%

02-09

18839元/㎡

0.03%

02-16

18839元/㎡

02-23

18845元/㎡

0.03%

03-02

18891元/㎡

0.24%

03-09

18866元/㎡

0.13%

03-16

18759元/㎡

0.57%

03-23

18656元/㎡

0.55%

03-30

18517元/㎡

0.75%

04-06

18490元/㎡

0.15%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

22541元/㎡

12.34%

2024-06

21507元/㎡

15.85%

2024-07

20466元/㎡

19.46%

2024-08

20012元/㎡

20.25%

2024-09

19818元/㎡

19.43%

2024-10

19873元/㎡

19.08%

2024-11

19918元/㎡

17.92%

2024-12

19770元/㎡

18.27%

2025-01

18945元/㎡

22.46%

2025-02

18842元/㎡

21.74%

2025-03

18643元/㎡

21.29%

2025-04

18490元/㎡

17.88%

龙光天湖华府问答

月保车位多少钱一个月？

罗永辉：你好，具体可以网上对比一下价格。

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潘彩英：你好，具体可以咨询物业那边

YYYY-MM-DD
聂金芳：您好，具体可以网上对比一下价格。

YYYY-MM-DD
邝海杨：你好，具体可以网上对比一下价格。

YYYY-MM-DD

读哪家小学？

家私都有吗

黄雄达：您好，家私家电都有的，非常齐全

YYYY-MM-DD
陈建好：有装修，但是要自己买家具家电，租的话一般都会配齐

YYYY-MM-DD
周洁花：您好这边有装修的。

YYYY-MM-DD
黎笑玲：没有家具，只有煤气炉和抽油烟机

YYYY-MM-DD
徐树荣：家私都是自己购买的

YYYY-MM-DD

小区大门是否人车分流？

蔡伯翰：是的

YYYY-MM-DD
黄志华：是的

YYYY-MM-DD
徐岩：是的

YYYY-MM-DD
黎笑玲：是的，南门只能开一个小门，西门可以让机动车进入

YYYY-MM-DD
林礼贤：是人车分流

YYYY-MM-DD

住这里收寄快递方便吗？

罗伟杰：非常的方便啊

YYYY-MM-DD
罗永辉：非常方便。门口有一个接收快递的蜂箱

YYYY-MM-DD
李松林：很方便，小区南门就有蜂巢，4栋楼下也有速易递

YYYY-MM-DD
蔡伯翰：贼方便楼下就有蜂巢

YYYY-MM-DD
陈炼妹：很方便，小区行政地址明确，位于认可度较高的主要交通路线交界处

YYYY-MM-DD

龙光天湖华府周边小区房源

（有钥匙）万科金域蓝湾，装修保养好三房出售，位置好！

3 室 2 厅 1 卫

87.51㎡

北

中层(共32层)

2015年建造

万科金域蓝湾一期

南海城市广场东环路11号

125 万

14285元/㎡

（笋盘推荐）万科金域蓝湾朝南望江3房采光充足性价比高

3 室 2 厅 1 卫

84.8㎡

南

高层(共33层)

2015年建造

万科金域蓝湾一期

南海城市广场东环路11号

126 万

14859元/㎡

恒福湖景湾高层望湖低总价近地铁近亚艺公园

2 室 2 厅 1 卫

78.3㎡

南北

高层(共18层)

2003年建造

恒福湖景湾

禅城湖景湖景路18号

150 万

19158元/㎡

（笋盘推荐）万科金域蓝湾南区一线江景大3房东南向

3 室 2 厅 2 卫

117.61㎡

东南

高层(共32层)

2015年建造

万科金域蓝湾一期

南海城市广场东环路11号

180 万

15305元/㎡

（装修保养好）万科金域蓝湾南区安静4房朝花园保养好

4 室 2 厅 2 卫

165.31㎡

南

低层(共32层)

2015年建造

万科金域蓝湾一期

南海城市广场东环路11号

300 万

18148元/㎡

龙光天湖华府同区域房源推荐

地铁然后带入户花园星星凯旋南区精装3房2卫南向

3 室 2 厅 2 卫

89.84㎡

南

低层(共32层)

2015年建造

星星凯旋国际花园(南区)

禅城季华六路星辰路10号

145 万

16140元/㎡

本人实拍祖庙保利物业15x万！！周边配套成熟价可议

3 室 2 厅 2 卫

95.71㎡

南

高层(共33层)

2023年建造

保利时代天珀

禅城东方广场河滨路

155 万

16195元/㎡

（急急急）笋中笋，中国人不骗中国人，速度电话来看房找小熊

3 室 2 厅 2 卫

86.09㎡

南

高层(共33层)

2013年建造

怡翠宏璟

禅城湖景彩虹路98号

169 万

19631元/㎡

新福港鼎峰有电梯交通便捷高楼层视野无遮挡正南朝向

3 室 2 厅 2 卫

90.51㎡

南

高层(共51层)

2018年建造

新福港鼎峰

禅城绿景汾江南路

133 万

14695元/㎡

季华园地铁口，30方私家平台，南北对流

3 室 2 厅 2 卫

89.9㎡

南

低层(共28层)

2015年建造

季园和府

禅城季华路影荫三街5号