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美的翰城嘉园解读
温桂英
2022-02-19
君盈地产
特色
【小区户型】翰城嘉园一共18栋，户型为3房4房为主，楼间距较宽，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有运动跑道，儿童娱乐设施和兵乓球室。
【生活配套】距离小区一公里有北滘商业广场，美的新都荟广场，600米左右有合诚市场，满足日常生活。
【房屋品质】该楼盘为美的置业开发商，2016年交付使用，房屋品质好，车库防潮防湿防蛀。
不足
小区属于旧城区，空间没有新城区快，不能入读华师附小，附中
何中云
2021-09-07
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区大门配有332 937 932线路公交站，一公里内广州地铁7号线与佛山3号线，交通方便！
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流，103方三房两厅两卫，129方四房两厅两卫，143方四房两厅两卫，楼距宽
【小区设施】小区绿化率高，内设有儿童乐园，老人活动中心，中间有个小广场，人车分流。
【生活配套】小区大门两侧为商业一条街，马路对面也是商业街，附近有合诚市场，美宜佳，钱大妈，百果园，体育广场，超市
【房屋品质】小区是2016年和2017年交楼的，开发商与物业公司是世界五百强名列前茅的美的置业有限公司
不足
上下班高峰期有些许拥堵，位于老城区升值空间没新城区快，一栋和二栋是不可以直接下到车库，避免不了有时候日晒雨淋。
袁青波
2021-10-17
佛山糯家
特色
【轨道交通】家门口就有公交站，佛山3号线地铁站1公里高村站，广州7号线美的新城站直线距离800米，
【小区户型】翰城嘉园一共有18栋，主要以3房跟4房为主，楼层在25-27层楼距较宽
【小区设施】小区绿化率高，有亲子乐园，儿童游乐设施，环形跑道，车位比例是1:1.1，做到了人车分流
【生活配套】小区楼下有商业街，有便利店，药店，大型超市，酒楼，菜市场等，步行500米可到北滘体育公园！
【房屋品质】美的发展商，美的物业股份公司管理，2016年统一交房，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入
不足
小区位于新旧城区交界处，无法就读华师附小，且三房北向户型看到工厂
曹玲珍
2021-10-02
佛山糯家
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，1公里就是广州7号线，佛山3号线
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区东门就有合城市场，美宜佳等，购物餐饮方便，800米内有大型购物中心、悦然广场
【房屋品质】小区于2016年至2017年交付使用，交付主要以毛坯为主，少量带精装修，开发商为美的置业
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较高
朱金华
2022-03-20
恒晟地产
特色
【小区户型】翰城嘉园共18栋，全部都是两梯四户的，以3房4房为主，楼距宽，南北对流
【小区设施】小区有运动跑道，儿童娱乐设施，车位配比1：1.07
不足
翰城嘉园属于旧城区，不能读华师附中、附小学校
梁秋娴
2020-11-19
君盈地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，4方基本都是南北对流户型，3房是传统标准刚需户型，4房适合改善生活。
【小区设施】小区有1公里绿地草坪，绿地周边有3个大型儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，媲美儿童乐园。
【生活配套】附近一公里内有北滘商业广场，悦然广场，天玑国际，北滘文化中心等等商业配套，完全可以满足生活需求。
【房屋品质】开发商为美的。管理也是美的旗下的近排物业管理公司，小区物业管理严格，外来人一定要登记确认才能进入。
不足
附近有多所学校，放学时间有时可能会有点吵。
林寅叶
2020-12-29
恒晟地产
特色
【轨道交通】门口就是932 337 332巴士站，1公里就是广州7号线，佛山3号线
【小区户型】美的翰城嘉园小区一共18栋楼，全部是两梯四户，主打104m和142m的3房和4房户型，楼间距较宽，
【生活配套】800米就是广东省一级承德小学，广东省一级君兰中学，顺德北滘中学，顺德北滘文化中心，合诚市场，
【房屋品质】美的发展商，美的物业股份公司管理，2016年统一交房，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入
不足
旁边的东兴市场，小区属于旧城区，升直空间 没有新城区快，不能入读华师附小、附中
李瑞殷
2021-01-10
龙之超地产
特色
【小区户型】小区共有18栋，推荐2梯4户单位的93-143方单位，三房四房户户南北对流，采光充足
【其他描述】物业是美的物业，物业费为2.6每平方，物管每个礼拜都会准备活动给业主，让业主感受家一般
【生活配套】小区东门就有合城市场，美宜佳，菜当家等，购物餐饮方便，小区走路可到体育公园，集运动娱乐一体
【房屋品质】小区于2016年至2017年交付使用，交付主要以毛坯为主，少量带精装修，开发商为美的置业
不足
靠近小学中学有时候点嘈
林文龙
2021-05-28
君盈地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流，103方三房两厅两卫，129方四房两厅两卫，143方四房两厅两卫，楼距宽
【小区设施】小区绿化率高，内设有儿童乐园，老人活动中心，中间有个小广场，人车分流。
【生活配套】小区楼下有商铺和超市钱大妈，200米左右有一个合成市场。
不足
小区楼下上下班时候有点堵车。
资梅花
2021-05-28
恒晟地产
特色
【生活配套】距离小区1公里有北滘商业广场。悦然广场。美的新都汇广场。小区距离500米有合城市场，满足日常生活所需
不足
租客多，车位紧缺，总价过高
方志彬
2021-05-24
君盈地产
特色
【小区户型】整个小区18栋 全部都是2梯4户 其中0102户型北向 0304是南向单位 92方-143方户型
不足
物业2.7元一方 管理还是蛮可以的！
梁健章
2017-10-26
君盈地产
特色
【小区户型】小区一共18栋，户型93-144方三房和四房，楼层22-26层电梯洋房 两梯四户，朝向为北向和南向
【其他描述】美的物业管理，国家一级物业管理，管理费3元，小区管理完善，人车分流
【小区设施】车位比例1:1。小区内有健康跑道，儿童娱乐设施，人车分流
【生活配套】1公里配套北滘医院、莫明光诊所、赵国毅诊所、乐购超市、百惠超市、新都荟、天机广场、美的置业广场
不足
小区楼下就是东兴市场，上班时间比较拥堵，
翁楚媚
2017-10-01
恒晟地产
特色
【小区设施】这个小区居住生活很舒适的 配套方面齐全 里面都配备儿童游乐设施 泳池 小朋友们夏天都是在这边游泳的
【居民素质】居住的大部分是美的的员工，基本年龄在30-40岁区间 租客少邻里之间平时是话都是相互照应
不足
这个小区属于旧城区的 离地铁口的路程比较远 因为地铁口在新城区那边的位置 整体来说现在交通方便未来就不一定了
廖旋
2022-03-18
特色
【小区户型】美的翰诚嘉园一共设有18栋楼，全是两梯四户，01.02户型北向，03.04户型南向，四房南北对流户型
【小区设施】小区人车分流，设有多个儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，有凉亭
【生活配套】距离小区一公里内有北滘商业广场，悦然广场，美的新都荟广场，北滘公园，合城市场等
【房屋品质】该楼盘为美的置业开发商，2016年交付使用，房屋品质好，车库防滑防湿防蚊
不足
部分北向单位望工业区，高峰时段道路比较拥挤，人流量大
冼柔颖
2022-04-29
特色
【轨道交通】门口就是932,337,332巴士站，1公里就是广州7号线，佛山3号线
【小区户型】共18栋，全部都是两梯四户，主打104m平方和142m的三房和四房户型，楼间距较宽
【小区设施】老人康乐设施，配备有儿童娱乐设施。
【生活配套】对面翰城花园有个超市，方便上班族日常上下班回家买菜做饭，同时嘉园楼下也有个菜当家，可供选择
【房屋品质】美的发展商，美的物业股份公司管理，2016年统一交房，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入
不足
旁边的东兴市场，小区属于旧城区，楼价上涨空间没有新城区快，不能入读华师附小、附中
戴梦喜
2022-03-10
南苑地产
特色
【小区户型】美的翰城嘉园共18栋，全是两梯四户，01.02户型是北向，03.04户型是南向，四房南北对流
【小区设施】小区人车分流，自带泳池和儿童娱乐设施，车位1:1
【生活配套】距离五百米有大型超市，门口商铺吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】小区是2016年统一交楼，美的开发商建造，美的物业管理，外来人员登记才能进入
不足
小区位于新老城区交汇处，离地铁远，住的人多上下班拥挤
陆观仙
2022-05-13
特色
【其他描述】该小区物业是美的旗下的物业公司，管理费2.68/㎡，物业服务好，有安全感，而且服务态度很专业
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区楼下有商业街，有便利店，药店，大型超市，酒楼，菜市场等，步行500米可到北滘体育公园！
不足
旁边的东兴市场，小区属于旧城区，升亻直空间没有新城区快，不能入读华师附小、附中，离地铁口的路程较远，小区有部分楼栋在工业区附近但也有一定距离，有时会有异味飘过
黄浩华
2021-06-11
君盈地产
特色
【小区户型】美的翰城嘉园小区共18栋，全部都是两梯四户，主打104m²和142m²的3房和4房户型，楼间距较宽！
【其他描述】美的物业管理公司，住宅管理费3元；高水准管理！！！
【小区设施】人车分流车位1：1，小区自带游泳池，有康体中心，棋室，设有健身房，儿童娱乐设施！！！
【房屋品质】小区于2016年至2017年交付使用，交付主要是以毛胚为主，少量带精装修，开发商为美的置业有限公司。
不足
社区人员复杂，应封闭式管理，如中间道路无法封闭，附近学校比较多，靠近学校比较吵
覃欣欣
2021-05-31
特色
【小区户型】美的翰诚嘉园小区共18栋，都是1梯2户，4房一般是南北对流户型，3房是准刚需户型，楼间楼距较宽。
【其他描述】小区所属的物业是美的物业，物业管理费是2.7/平，小区是24小时全天管理。
【小区设施】人车分流！车位1：1小区自带游泳池中心，有康体中心棋室，设有健身房，儿童娱乐。
【房屋品质】小区于2016年至2017年交付使用，交付主要是毛坯为主，有少量精装修，开发商为美的置业有限公司。
不足
社区人员复杂，应封闭式管理，附近学校比较多，靠近学校比较吵。
龚军兰
2022-01-28
特色
【轨道交通】门口就是932 337 332巴士站，1公里就是广州7号线，佛山3号线
【小区户型】美的翰城嘉园小区一共18栋楼，全部是两梯四户，主打104m和142m的3房和4房户型，楼间距较宽
【生活配套】距离500米左右有大型超市，吃喝玩乐应有尽有，满足一切需求
【房屋品质】美的发展商，美的物业股份公司管理，2016年统一交房，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入
不足
旁边的东兴市场，小区属于旧城区，升直空间 没有新城区快，不能入读华师附小、附中
