万科金域中央B区C区解读
李宇飞
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区里设有公交G8总站，两站到金融高新区，两站到龙溪地铁，步行1.8公里到达金融高新区地铁。
【小区户型】小区共有21住宅，总共约5100户，主要户型有：89平三房竖厅，89平三房横厅和120方的横厅户型
【小区设施】小区分ABCD四个小区组成，CBD住宅部分是封闭小区，里面小孩娱乐场所和休息场地，设有地铁停车场。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年统一精装交楼，实用率达到86％以上
不足
小区离地铁站要1.5公里，较远，出门要靠公交站
杨江涛
2020-04-21
特色
【轨道交通】距离金融高新区地铁站有1.5km的直线距离，可以通过A区入口的公交站G8路过去，一站到。
【小区户型】租房市场现在主20~24栋，有34方跟68方两种户型，34方大部分朝北，少部分朝南的会比较贵
【小区设施】小区大门内部有1000m²的绿地，绿地中间空出一些位置摆着着一些桌椅，供人休息或老人下棋。
【生活配套】向西1.5km有万达广场，万达金街，天河城百货等大型购物商场，吃喝玩乐样样满足。
【房屋品质】由万科大品牌操盘，20～23栋公寓，在18-19年陆续交房，采用的是L型的拼凑设计，四个朝向都有。
不足
不足的地方，就是靠西边的户型，会比较吵，毕竟旁边就是佛山一环高速。而且买菜有点偏贵。
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】靠近地铁高新区地铁A出口，小区外就是万科金域中央公交站，多路公交经过
【小区户型】住宅分为B-C-D区户型89方三房 跟120方四房 ，多为两梯6户，楼大王为3梯六户。主户型89方
【生活配套】小区为市政供水、市政供电，进入方式为：门禁，停车位为：车位配比1:1.8，共12497个车位
【房屋品质】小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率20%。，
不足
绿化少，小区里多为租客，自住放租都可
魏雁雄
2020-04-05
特色
【小区户型】本小区有22栋，89方三房，120方四房，还有34方-68方复式公寓，小区采光充
足。
【其他描述】小区分为四个区，A区是公寓，BC区是住宅，D区由公寓组成
【小区设施】进入小区直走100米左右就是亲子乐园，宠物乐园，老人健身器材，有2934个车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下有百果园，农家肉菜超市等。1.5公里抵达万达，天河城百货，保利水城，宜家家居等生活配套齐全。
【房屋品质】小区是由万科大品牌开发，质量有保障，现在由万科物业严格管理，每栋有专门的小区管家 24H服务。
不足
小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元。三期24小时全天管理，所以三期物业费相对其他要高点
李广森
2020-04-20
用心选房
特色
【轨道交通】1公里左右到达金融高新区地铁站和龙溪地铁站。
【小区户型】金域中央分为四个区管理：有复式公寓和住宅组成，户型有89房竖厅和横厅还有就是120方的南北对流户型。
【小区设施】小区为封闭式小区，实行人车分流管理。小区里有亲子乐园，绿化园林跑道，幼儿园等。
【生活配套】小区楼下就有百果园，农家肉菜超市等，1.5公里到达万达广场，天河城百货商场。
不足
小区户型不多，西面靠一环的楼宇上下班高峰会比较吵
叶文靖
2020-11-16
焜盛地产
特色
【小区户型】万科金域中央34方，68方公寓，住宅89方三房，118方四房。89方刚需户型，需求高
【生活配套】小区楼下50米商业步行街距离肉菜市场500米以内游泳池健身房等都在500米以内周边配套设施一应俱全
【房屋品质】万科2013年拿地，2014年开盘，统一精装交楼，质量有保障。
不足
地段繁华，来往人口较多，小区的租客也多，导致了小区的车位不足
玉珏
2020-03-18
汇高地产
特色
【轨道交通】市区公交车直达，直达千灯湖等多个地铁口，超级便利。412直达广州一号线坑口站。
【小区户型】万科金域中央主推34方，68方公寓，住宅89方三房，118方四房。
【小区设施】内部绿化环境好，儿童娱乐，休闲区。
【生活配套】配套齐全，生活超市，便利店，连锁品牌餐饮多。
【房屋品质】万科大品牌，质量好，统一标准简装修，隔音效果好。
不足
小区人口多，比较杂。
黄国彬
2019-10-02
特色
【小区户型】小区总共有21栋住宅，大部分2梯6户，小部分3梯6户，89方的三房，120方的四房。14栋公寓。
【小区设施】小区中心有大部分的绿地，儿童娱乐措施和活动场所，人车分离，安全可靠，每一栋都有负责的管家。
【生活配套】小区100米有欧式风情街商业街，有星巴克，肯德基，超市等，楼下有健身房，C区商业楼有游泳池等。
【房屋品质】房子在2014年一期开始交楼，房子是万科打造的，装修风格相对比较平民化。
不足
到地铁稍微远一点，不行1.5公里，搭公交2个站到金融高新区地铁，2个站到龙溪地铁，内设公交总站。
林韦
2020-11-22
礼嘉地产
特色
【小区户型】分为三区、A区公寓、b区住宅跟公寓C区住宅跟公寓、五星级酒店入驻旁、星巴克、Coco、肯德基等大型餐
【小区设施】花园内有泳池、乒乓球体育活动、小型锻炼场所
【房屋品质】三房有两卫、带主套、实用面积高、园内绿化覆盖率大、
不足
位于海八路、佛山一环、比较吵闹
刘绍丰
2020-07-04
特色
【轨道交通】1公里左右到达金融高新区地铁站和龙溪地铁站。
【小区户型】小区共有21栋住宅，总共约5100户，主要户型有:89平三房竖厅，89平三房横厅和120方的横厅户型
【小区设施】小区为封闭式小区，实行人车分流管理。小区里有亲子乐园，绿化园林跑道，幼儿园等。
【生活配套】小区楼下就有百果园，农家肉菜超市等，1.5公里到达万达广场，天河城百货商场。
不足
小区户型不多，西面靠一环的楼宇上下班高峰会比较吵
赵志刚
2020-06-06
特色
【小区户型】34-68方复式公寓。复式公寓共14栋
【其他描述】BC区是住宅。。复式管理费为每平3.4元
【小区设施】有2934个车位。还有乒乓球台、运动设施和游泳池方便业主玩乐。人车分流
【生活配套】小区楼下有百果园、农家肉菜超市等。1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
不足
近一环上下班高峰期有点吵。出门到广州只能靠小区北门210米处搭公交车
叶世豪
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区沿着海八路直走600m可以去到金融高新区地铁站。3公里就可达广佛线金融高新区地铁口
【小区户型】34方两房为刚需户型。复式买一层送一层。小区为复式公寓
【其他描述】物业管理：万科物业。服务安全可以放心
【小区设施】地面设有少量车位。车位一比一。车位比达1：1
【生活配套】小区1200米内有万达广场。小区大门口步行1公里内可以到达万达广场
不足
这边的车位是1：0.5。目前小区配套还没有完善。小区绿化少
李兰廷
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区公交G8总站，412线一站到金融高新区，龙溪地铁口，步行1.8公里到地铁口
【小区户型】小区一共22栋，89方三房，120方四房，还有34-68方公寓，小区采光充足
【生活配套】小区门口旁公寓区设有休息餐饮商业街，去菜市场500米方便提供生鲜
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年统一精装交楼，实用率达到86%以上
不足
绿化少，不接近地铁口，租客太多
黎颖初
2020-12-27
特色
【小区户型】整个万科金域中央小区有公寓跟住宅组成，住宅楼21栋，公寓14栋
【生活配套】小区楼下50米商业步行街距离肉菜市场500米以内游泳池健身房等都在500米以内 周边配套设施一应俱全
【房屋品质】精装交楼标准 三室两厅两卫 居家舒适 户型新颖时尚 万科集团有限公司品牌保证 质量过关 格局合理
不足
小区园林小 高层会稍差受交通噪音影响
朱葵梅
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直达金融高新区，龙溪地铁口仅1.8公里。
【小区户型】本小区有22栋住宅，89方三房，118方和120方4房，15栋公寓，34方到68方复式公寓。
【小区设施】小区有亲子乐园，宠物乐园，绿化园林跑道，每栋楼的1楼有一些健身器材。
【生活配套】小区楼下万科里商业步行街，星巴克肯德基等品牌连锁餐饮店，超市生鲜肉菜市场等一应俱全。
不足
户型比较单一，靠近佛山一环高速路，部分楼宇有噪音。
钱付涛
2020-04-28
特色
【轨道交通】沿南海大道行驶510米，过右侧的德宝写字楼约60米后，直行进入S267，沿S267行驶3.1公里，朝
【小区户型】租房市场现在主20~24栋，有34方跟68方两种户型，34方大部分朝北，少部分朝南的会比较贵
【小区设施】运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车场、
【房屋品质】小区2014开盘，2016年统一精装交楼，实用率86%以上
不足
小区离地铁站要1.5公里，较远，出门靠公交
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】复式公寓共14栋。34-68方复式公寓
【小区设施】有2934个车位。人车分流。还有乒乓球台、运动设施和游泳池方便业主玩乐
【生活配套】1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
【房屋品质】实用率86%以上。现在由万科物业严格管理
不足
近一环上下班高峰期有点吵。出门靠公交
李文晖
2018-10-16
家家乐
特色
【小区户型】住宅30.31.41层两梯六户，52层三梯六户，公寓21层三梯16户。
【其他描述】由万科物业管理有限公司，管理费是2.85元一方，物业人员素质高，服务到位，每一栋都有管家。
【生活配套】属千灯湖金融高新区板块，周边1.5公里有万达广场，天河城百货，金融城广场，保利洲际酒店，万达广场
【房屋品质】2014年开盘。交楼时间从2016年到2018年6月交接完，实用率在85%以上现未发现防水防潮问题
不足
临近马路外部楼层噪音大，没有游泳池。，绿化率略低。
陈巧艺
2021-01-21
特色
【小区户型】该小区分为ABCD四个区，有住宅和公寓，住宅主打89平三房，公寓34平，
【生活配套】配套非常完善，小区自带商业配套，楼下就是小区超市菜市场
不足
小区距离交通有一公里左右，
汤宇成
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区里面设有G8公交总站，可直达万达广场，地铁口，广州。非常方便！
【小区户型】小区共有22栋住宅，由89房三房到120方四房组成。另加9栋公寓面积为34方到68方复式。
【生活配套】小区门外有风情商业街，钱大妈，百果园。满足日常生活购物所需！
【房屋品质】小区全部由万科精装交楼，大开发商品质有保障！
不足
由于万科主打商业，小区绿化配套同比其他小区会偏低。
