小区绿化率为30.3%左右，绿化面积较小，植被种类少，环境一般，环境有待改善；小区内有泳池、喷泉，丰富居民生活；小区内还有儿童游乐设施，配套设施齐全，居民可携带儿童前去玩耍游乐，提高居民生活满意度。

小区整体风格以简洁大方为主，没有明显的建筑特色；外立面以白色环保涂漆为主，容易掉漆，因此外面看起来比较旧；此外，小区顶楼还做了双层隔水防护层，可以防潮防水，提高居民舒适度。

小区楼栋约16栋左右，其中有10座电梯楼，7座步梯楼；小区容积率为4.33左右；小区户型面积有130㎡-145㎡左右的2-5居室，楼间距较大，通风好，适宜居民居住。

小区设有3个进出口和1个地下停车场，地下停车场位于新桂中路9号；北门位于锦上路，约80m处有一家疆北缘地标特产专营店(大良奥园华庭店)，居民可到此前去买特产；南门仅行人通行，约40m处有菜鸟驿站(佛山市顺德区大良康城尚域南门61号店)，小区东门约500m处有一家中国电信智慧家庭服务中心(锦上路营业厅)。

小区物业服务质量高，每天都会安排保洁阿姨进行小区卫生清洁，路面基本没有垃圾可见，确保小区干净整洁；当业主房屋东西出现故障时，物业会及时派人过来维修，并进行电话回访，提高居民满意度。

小区内出入口配备多名安保人员进行小区24小时的站岗和巡逻， 维护小区秩序；小区内如有外来车辆进入，需要进行登记方可进入，确保小区的安全；此外，小区监控设备齐全，能有效防止意外事件的发生，减少小区安全隐患。

小区周边商业繁荣。距离约413m有一家新一城购物中心，约536m处有一家顺德印象城，居民可前去逛街购买所需商品；距离小区约466m处有一家永辉超市(顺成·大融城店)，约1.8km处有大润发(顺德店)，方便居民出行购买日常生活用品；距离小区约150m处有一家美宜佳(锦上店)，居民购买所需方便快捷；距离小区约100m处有一家62号饺子店，方便居民就餐。

距离小区约1.2km处有一家广东医科大学顺德妇女儿童医院，此医院是一家三级甲等医院，医学水平高，满足居民就医需求；距离小区约100m处有一家顺德大良李丹彬中医(综合)诊所，约980m处有一家张杏莲中医(综合)诊所，方便居民前去就诊；距离小区约266m处有日康达(碧溪路店)，约308m处有一家海王星辰健康药房(碧溪路店)，居民可到此购买药物。

距离小区约2.2km处有延年农贸市场，该市场蔬菜水果新鲜，居民可到此处购买所需食品；距离小区约250m处有一家华侨永亨银行，约259m处有中国光大银行(佛山顺德支行)，方便居民办理银行业务；距离小区约80m处有一家中国电信智慧家庭服务中心(锦上路营业厅)，约325m处有一家中国联通(新基营业厅)，居民可到此办理套餐等业务。

距离小区约2.2km处有一家佛山市顺德区大良街道办事处，能及时处理居民的各类问题，提高居民生活满意度；距离小区约2.0km处有大良派出所，维护居民的社区安定；距离小区约913m处有桂南公园，居民可到此地散步游玩，放松身心。

距离小区约3245m处有一家卢米埃影城(顺德印象城店)，该影城护肤环境好，居民观影体验极佳；距离小区约633m处有一家德进健身，喜欢健身的居民朋友可以选择这里；距离小区约78m处有一家今日宜唱歌，地理位置优越，居民可前去休闲娱乐；距离小区约383m处有一家博得盈棋牌馆，满足老年人的生活需求。

对于刚需一族来说，建议购买面积约为85㎡的2室，户型面积小，资金压力相对较小，适宜居住；对于家中有老人的家庭来说，建议购买84㎡-161㎡的2-4居室，房间较多，活动空间较大，满足居民购房需求。

小区房龄较老，且绿化面积较小，环境一般，建议业主在卖房前先在周边种植一些花草，对房屋进行装修，以此来吸引购房者前来购买；距离小区约90m处有奥园华庭公交站，交通比较便利，业主可将房屋推荐给上班族，提高房屋出售率。

对于单身上班族来说，建议与他人合租面积约85㎡的2室，房屋占地面积小，与他人合租能平摊费用，减轻资金压力；对于三代之家来说，建议租住124㎡的4居室，户型较大，大大满足了租户居住需求。

小区多为85㎡-161㎡左右的2-5居室，户型面积较大，建议房东将房屋出租给家庭成员较多的改善型家庭，家具种类齐全，提高居民居住舒适度；此外，小区房龄较老，房东可进行适当装修，以此吸引租客入住。

小区房龄较老，但物业服务品质高，小区维护好，居住舒适度高；小区内有花园、喷泉、游泳池及儿童乐园，配套设施齐全，满足居民的不同需求；小区孩子老人居多，家庭氛围浓厚，邻里之间互帮互助，营造小区和谐画面。

小区内自住率较高；距离奥园华庭公交站较近，因此小区大多为公司白领，整体素质较高；小区老人和小孩较多，会有老人帮忙照看孩子，居民生活舒适自在。