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怡翠世嘉花园解读
苏文鸿
2018-05-22
特色
【轨道交通】距在建的3号地铁镇安站500米，可乘坐138号公交线路，经过5站到达南海万科广场，非常方便
【小区设施】小区绿化率高，很漂亮。小区里有运动设施和游泳池，小孩和老人方便玩，段练身体
【生活配套】楼下就是鹏瑞利广场，对面50米就是石肯市场，往北1500米到城市广场和万科万科广场 顺联国际，
不足
本小区周边的配套还不完善。
林颖青
2018-04-22
特色
【轨道交通】近地铁3号线镇安站公交楼下100米处，小区是桂澜路与季华七路交汇处，到广州走季华东路转一环5公里到达
【小区户型】共16栋，主推小户型2-3房89-120方，17-39楼层构成，楼间距大，所以采光非常明亮！
【其他描述】小区由能兴物业管理有限公司管理，物业费2.2元/月/方收取。物业服务好！
【小区设施】小区车位充足！地下停车库共四个出入口。13座处有游泳池、儿童游乐设施。东门出来就是大型商场。
不足
小区比较小，共16栋，主干道比较容易塞车，需要错峰出行。
账号已注销
2019-08-16
特色
【小区户型】主推面积78方到168方
不足
靠近桂澜路车流量比较大，噪音会比较大，绿化少
卓贤深
2018-08-15
特色
【小区户型】小区一共有16栋楼，一座是35方单身公寓，2—16座以90平米刚需户型为主
【小区设施】小区车位充足，有游泳池，篮球场，儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下100米内商业有鹏瑞利广场，美容院，九毛九饭店，清漫酒吧
不足
占地面积不多，绿化较少
伍桓德
2018-03-13
中伟地产
特色
【小区户型】共16栋，总户数874户、三梯六户，60-90方为二居，90-120方为三居，刚需为主
【其他描述】能兴物业管理公司，2015年前为2.0元/月/平米，2015年后为2.2元/月/平米，管理严格。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设备，游泳池位于小区花园中心，小区负一层车位为业主车位，车位比例1/1.1
【房屋品质】怡翠地产是佛山本地口碑极好的地产，良心产业，物业管理，安全管理，园林设计合理，轻松的环境赢得业主认可
不足
小区不大，小区位于桂澜路与季华路主干道交界，上下班交通比较拥堵。位置目前比较偏。
罗启旻
2017-09-29
特色
【小区户型】小区共由16栋高层组成，为中心园区设计。主要面积89-128方3房，以及135-168方4房组成。
【其他描述】怡翠能兴物业公司。
2015年前为2.0元/月/平米，2015年后为2.2元/月/平米
【小区设施】游泳池位于小区花园中心。小区负一层为业主车位，车位配比1：1.1。
【生活配套】小区北门正对鹏瑞利季华广场，东面自带有IEC怡翠世嘉国际幼儿园。西面有健翔综合医院。
不足
整个小区只有一个中心园区花园，周边没有大型绿化公园。
陈家泓
2017-11-09
特色
【小区户型】小区有16栋高层组成，中心园区设计，主要有89-128方3房以及134-168方4房76方2房组成。
【小区设施】小区车位充足！地下停车库共四个出入口。13座处有游泳池、儿童游乐设施。东门出来就是大型商场。
【生活配套】小区北门对面有鹏瑞利季华广场里面有超市、酒楼、各购物店等。西门500米有健翔医院.
不足
小区不大，小区位于桂澜路与季华路主干道交界，上下班交通比较拥堵。位置目前比较偏。
陈明锋
2018-08-18
特色
【小区户型】小区由1座16座组成.主户型78方至168平方，两房，到四房南北通透户型，打造一个高端住宅
【小区设施】小区设有游泳池，乒乓球游乐设施，可满足住户日常休闲
【生活配套】小区东门30米，就是怡翠世嘉花园幼儿园。20米就是鹏瑞利大型商场 ，商品可以满足住户基本生活需求
不足
小区面积比较小，只有9.3万平方米，绿化面积较小
彭冠豪
2018-07-28
特色
【轨道交通】地铁站广佛线桂城站（已开通）距离小区2公里。公交怡翠世嘉花园站，有10多条线路，步行200米即到。
【小区户型】小区由1座-16座组成，主要户型78方-168方，两房-四房南北通透户，打造一个高端配套成熟的住宅
不足
小区入住率较高，车位紧张。由于近鹏瑞利广场商业圈，租客较多。
账号已注销
2018-06-13
特色
【轨道交通】离季华7路公交站226米，离怡翠世嘉公交站311米，广佛地铁沿线（4号线、6号线），交通极为便利。
【小区户型】小区有16栋住宅，其中两栋17层、十栋32层、四栋39层，主打户型为90～110方的三房
【小区设施】小区内绿化率达40%以上,有很多名贵树木及花草,有大游泳池及儿童乐园
不足
位于季华路和桂澜路交汇处，车流量多，容易塞车
吴志辉
2018-12-11
特色
【小区户型】小区总共有16座，有78方-168方，以89方三房为主
【生活配套】小区100米范围内有鹏瑞利季华广场，500米内有彩虹肉菜市场，1000米内有环湖市场
不足
小区面积较小，绿化率不高
李家驹
2018-10-24
特色
【小区户型】小区共16栋，分为两栋17层，四栋38层，十栋32层，主要户型以90-110方的三房为主
【小区设施】小区绿化率达35%，设有大型游泳池，儿童娱乐设施，1：1的地下停车场
不足
小区位于季华七路和桂澜路交汇处，车流量多，容易塞车，出行不太方便
李振奇
2018-04-28
特色
【小区户型】小区一共有16栋楼，一座是35方单身公寓，住宅以90方三房为主推户型，一共32层高，楼间距大概80米
【生活配套】小区东门口20米就是鹏瑞利广场，三楼就是电影院。西门口10米是钱大妈菜市场，南门50米就是健翔医院。
不足
占地面积比较小，只有9.3万平方米，绿化面积相对较少，小区内缺少运动场馆，有一座公寓，租客比较多一些。
郑凯
2018-08-04
特色
【小区户型】小区总计16栋，都属于高层；
户型主要以两房，三房为主；
采光都非常充足，没有什么遮挡；
【生活配套】商业：东门50米鹏瑞利广场，100米大正小成广场等；
医疗：西门100米佛山健翔医院；
不足
小区旁边有一个烂尾楼
貌文宇
2018-10-20
特色
【小区户型】小区共16栋，分为两栋17层，四栋38层，十栋32层，主要户型以90-110方的三房位主。
【小区设施】小区绿化率达40%，设有大型游泳池，儿童娱乐设施，1：1的地下停车场
不足
小区位于季华七路和桂澜路交汇处，车流量多，容易塞车，出行不太方便
蒋忠彬
2018-01-27
特色
【小区户型】小区有16栋高层组成，中心园区设计，主要有89-128方3房以及134-168方4房76方2房组成。
【其他描述】怡翠能兴物业公司。2015年前物业管理费2元/月/平米，2015年后物业管理费2.2元/月/平米.
【小区设施】游泳池位于小区花园中心，小区负一层车位为业主车位，车位比例1/1.1
【生活配套】小区北门正对鹏瑞利广场，东门10米处就是IEC怡翠世嘉幼儿园，西门500米有建翔医院。
不足
小区花园不大，总共16栋围绕花园式组成。近主干道容易塞车。
陈叶挺
2018-09-22
云凯地产
特色
【小区户型】小区共16栋，分为两栋17层，四栋38层，十栋32层，主要户型以90-110方的三房位主。
【小区设施】小区绿化率达40%，设有大型游泳池，儿童娱乐设施，1：1的地下停车场
不足
小区位于季华七路和桂澜路交汇处，车流量多，容易塞车，出行不太方便
蒋后亮
2018-05-16
特色
【小区设施】小区内部配游泳池，可以满足大人小孩夏天消暑娱乐。
【生活配套】小区100米内有永辉超市，鹏瑞利广场，可以满足业主们对于生活用品的需求
【房屋品质】本土地产商怡翠地产，检验手续多，本土多楼盘多年质量好
不足
总价过高 交通不便
李林音
2017-06-14
幸福港湾地产
特色
【小区户型】89方的三房，南北对流，视野开阔，采光无遮挡，108方的三房，户型端正，东南向，望东平河，财运亨通。
【生活配套】怡翠世嘉楼下是鹏瑞利，东门斜对面五百米左右就是石啃市场，东门对面两百米则是公交站，交通方便。
【房屋品质】怡翠地产是佛山本地口碑极好的地产，良心产业，物业管理，安全管理，等方方面面赢得各业主的认可。
【居民素质】怡翠世嘉租客大概占整个小区的1/3，佛山本地人居多，业主大多都属于中年人士。
不足
小区处于季华路主干道，北面楼栋会相对来说吵了些，白天车流量比较多，晚上会好很多，季华路，桂澜路交通繁忙.
黎伟明
2018-05-30
特色
【小区户型】小区主要是90方左右三房两厅，户型方正，格局好，而且通风采光都不错，是刚需客人的好选择。
【生活配套】小区隔壁就有一个大型的商场-鹏瑞利广场，这里的商品一应区全，可以满足小区业主的各方面需求。
不足
小区位于季华七路和桂澜路的交汇处，这里车流量大，噪音影响到一部分靠近路边的业主。
