- 怡兴园
- 9756 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 岐西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是宏威路，广132路、广205路、广277路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.7
94个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是黄岐中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.3
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
7个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是黄岐和丰天地购物广场，约390米；最近的综合医院是广东省人民医院合作医院，约609米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡兴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10571元/㎡
0%
01-12
10571元/㎡
0%
01-19
10535元/㎡
0.34%
01-26
10471元/㎡
0.61%
02-02
10408元/㎡
0.6%
02-09
10284元/㎡
1.19%
02-16
10028元/㎡
2.49%
02-23
9816元/㎡
2.11%
03-02
9756元/㎡
0.61%
12-15
10571元/㎡
0%
12-22
10571元/㎡
0%
12-29
10571元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11450元/㎡
5.2%
2024-05
11326元/㎡
4.06%
2024-06
11073元/㎡
1.74%
2024-07
10923元/㎡
0.36%
2024-08
11223元/㎡
3.11%
2024-09
11407元/㎡
4.81%
2024-10
11081元/㎡
1.81%
2024-11
10890元/㎡
0.06%
2024-12
10571元/㎡
1.01%
2025-01
10490元/㎡
0.58%
2025-02
9877元/㎡
6.39%
2025-03
9756元/㎡
10.22%
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