万科金色领域(商住楼)解读
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2020-08-26
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】中心位置有蓝球场。小区设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间。2018年08月01日\r\n交房时间。2019年12月30日
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主。小区绿化过少。所以租客比较多
谢明皓
2020-08-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120方三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有椅子，桌子，还有各种健身设施，可供居民饭后休闲娱乐。
【生活配套】500米到乐安市场，广泰超市。一星汇网吧，亲子儿童乐园，适合亲子活动，1000米到中山公园。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领。
不足
小区租客较多，绿化较低。
邱巧倩
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区300米到达广佛线雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区是商业为主，租客较多人多
陈嘉乐
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程， 万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
不足
小区是商业为主，租客较多人多。
账号已注销
2019-11-17
特色
【轨道交通】距雷岗地铁站，南桂路地铁站500米，一公里内有个南海汽车站有车可直达南站，小区楼下有个公交站。
【小区户型】主推小中户型，有27.31.33.35.39.41.48.65.84方的户型一共7栋，东西对流
【其他描述】所属万科物业，物业管理费3.6/方，每一座有一到两个管家，分高低层的。
【生活配套】周边500左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，周边有个千灯湖公园
【居民素质】本小区租户占70%.业主占10%，小区青年居多，邻居相处和睦。
不足
有一边的车位在修路，导致车辆全部要在北门进出。
罗国威
2020-12-18
成房地产
特色
【轨道交通】小区北门直行200米到地铁广佛铁雷岗站，可以直达广州和佛山新城
【小区户型】户型26m²-78m²。户型27-63平方。主推38方小户型
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身体
【生活配套】楼下就是风情商业街，95%的档铺都在营业，日常的生活购物非常方便！
不足
绿化率不高。但是车位紧张。租客多
罗金艳
2020-07-18
特色
【轨道交通】万科金色领域北门离雷岗地铁站A出口300米，门口离公交车站仅210米，佛232路直达广州坑口。
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】佛山市万科物业服务有限公司，管理费3.60元/㎡·月
【小区设施】小区内有大型广场，配有篮球场，儿童玩乐园，健身器材等。
【生活配套】距离200米是万科商业广场，楼下就是领域自己商业体，衣食住行一条龙，吃喝玩乐应有尽有。
不足
不足：小区花多，草多。
赵志刚
2020-06-06
特色
【轨道交通】万科公交站仅50米路程。地铁雷岗站600米路程。距雷岗地铁站
【小区户型】有27.31.33.35.39.41.48.65.84方的户型一共7栋。主推小中户型
【其他描述】佛山市万科物业服务有限公司。物业管理费商业。所属万科物业
【小区设施】兵乓球场供租客以及业主使用。中心位置有蓝球场
【房屋品质】2019年12月30日。开盘时间
不足
造成车辆乱停乱放现像.有待物业整顿和开通负一负二楼停车场正常使用。有一边的车位在修路。租客较多人多
杨皓然
2021-05-28
特色
【轨道交通】广佛地铁一号线，项目的东西面距离广佛地铁一号线礌岗站160米。
【居民素质】大多数是企业白领，素质很好。
不足
车位建设的不够多，车位紧张。
谭丽丝
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区北门出来200米处广佛线地铁站镭岗站
【小区户型】小户型易出租、易转手。该小区推出小户型41方
【其他描述】全天有保安站岗和巡逻。物业管理公司为招商物业直接管理。采用全天候封闭式管理
【小区设施】一级的标准的篮球场。车位充足。车位比例1:1
【生活配套】小区向北步行800米有一个中海寰宇城大型购物中心。。楼下五十米到永旺大型购物中心
不足
租客比较多。绿化少。小区整体绿化较少
吴智强
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区200米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心。
【其他描述】以白领、青少年消费主力军为主。租赁与自住比例9：1，目前租赁以18~28岁青少年为主。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活。300米大型商超万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院。
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日。
【居民素质】以白领、青少年消费主力军为主。租赁与自住比例9：1，目前租赁以18~28岁青少年为主。
不足
小区入住率高，租客较多 车位紧缺，工作日上下班人流多。
蒋伟
2019-11-09
特色
【小区户型】小区主要以27－101方为主，27丶31丶39丶48为单间65丶72为两房，88丶101为三房。
【小区设施】小区内设约1000平操场，泳池，健身会所，乒乓球台供客户使用，车位充足，楼下有个篮球场。
【生活配套】步行约200米左右有万科广场丶沃尔玛丶家天下广场，400米有百花时代广场，800米妇幼保健院。
不足
租客较多流动性大，绿化少，没有儿童娱乐设施。
杨忠文
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区北门出来200米处广佛线地铁站镭岗站
【小区户型】该小区推出小户型41方。小户型易出租、易转手
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理。全天有保安站岗和巡逻。安全性非常高
【小区设施】网球场一个。一级的标准的篮球场。车位比例1:1
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心。。日常生活购物非常方便
不足
绿化少。租客比较多。小区整体绿化较少
谢宁
2020-08-12
特色
【轨道交通】桂澜路旁，广佛线地铁镭岗地铁口在小区旁边的环宇城 距离150米
【小区户型】小中户型 有27-84方的户型一共7栋 每一栋楼间距都比较高 没有遮挡，采光比较好
【其他描述】佛山市万科物业服务有限公司。费用4.2元/方 管家服务很好，全程看守
【小区设施】小区内设有游泳池，健身场 乒乓球桌 等。
不足
地上车位不足。有一边的车位在修路。租客较多人多，人也比较杂
赵娟
2019-10-18
特色
【轨道交通】距离小区500米有雷岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】小区一共有7栋楼，在售户型26-78方 带装修 有阳台楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，整个小区800方的绿地
【生活配套】300米万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院，出门就是地铁口
【居民素质】以白领、青少年消费主力军为主，租赁与自住比例9：1，目前租赁以18-28岁青少年为主
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧张，工作日上下班人流多
孔祥洲
2019-10-10
特色
【轨道交通】距离小区步行500米有镭岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下就是桂澜路口公交车站，可去禅桂市中心。
【小区户型】小区一共7栋楼，户型是26~101方，带装修，独立阳台，楼间距70~100米，采光好。
【小区设施】小区设有篮球场，儿童娱乐设施，游泳池，整个小区800方的绿化。
【生活配套】300米万科广场，500米中海寰宇城，500米肉菜市场，1公里南海中医院，500米地铁站。
【居民素质】白领青年为消费主力军，租赁与自住比例为9:1，目前租赁以20~35岁青年为主。
不足
小区租客多，人流量大，车位紧缺
账号已注销
2019-07-04
特色
【轨道交通】距离小区步行500米有镭岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下就是桂澜路口公交车站，可去禅桂市中心。
【小区户型】小区一共7栋楼，户型是26~101方，带装修，有阳台，楼间距70米-100米，采光好。
【小区设施】小区设有篮球场，儿童娱乐设施，游泳池，整个小区800方的绿化。
【生活配套】300米万科广场，500米中海寰宇城，500米肉菜市场，1公里有南海中医院，出门就是地铁。
【居民素质】白领，青年为消费主力军，租赁与自住比例为9:1，目前租赁以20~35岁青年为主。
不足
小区入住率高，租客多，车位紧缺，人流量大。
账号已注销
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，广佛一号线雷岗站50米，5站到西朗可换乘广州一号线。
【小区户型】小区主要在售27-41平方小面积1房为主。
【小区设施】小区内设有游泳池，健身会所，羽毛球场、篮球场等，可以丰富业主们空闲时间的娱乐。
【生活配套】小区配套非常成熟，800米有万科广场、保利水城，万达广场等。
不足
小区地段繁华，租客非常多。
何秀运
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光很好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高新白领，素质住户。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少。
周再道
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区步行500米是镭岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下就是桂澜路口公交车站，可去禅、桂市中心，交通方便
【小区户型】小区一共有7栋楼，户型有26～41方的小户型公寓，带精装修，有阳台，小面积好出租、好转手
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【生活配套】小区300米是万科广场，400米是中海寰宇城，500米是肉菜市场，购物、逛街非常方便
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现像.有待物业整顿和开通负一负二楼停车场正常使用
