万科金色领域(商住楼)解读
蒋雨婷
2021-03-20
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方。总层高为32至48层。光线充足四周无遮挡
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池以及乒乓球等大量娱乐设施提供使用
不足
小区位于中心地段，租客较多。
账号已注销
2021-04-02
特色
【小区户型】本小区现在主要在售第6栋跟第7栋，户型有28方、41方、64方、82方。总层高32-48层，光线充足
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户稳定，都是长期居住人口。小区居民互帮互助热心肠。
不足
小区位于中心地段，近地铁口，租客较多，有时会车位不足
丁楚锋
2021-11-20
特色
【轨道交通】广佛地铁一号线，项目的东西面距离广佛地铁一号线礌岗站160米。
【居民素质】大多数是企业白领，素质很好。
不足
车位建设得不够多，车位紧张。
账号已注销
2021-03-06
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
桂永梅
2020-09-02
长森地产
特色
【轨道交通】距离500米有雷岗地铁站，乘坐地铁6个站到广州西塱，楼下桂澜路口公交站，可取禅城桂城中心地段
【小区户型】本小区现在主要在售第6栋跟第7栋，户型有28方、41方、64方、82方。总层高32-48层。光线充足
【其他描述】物业管理费用：3.6元/㎡/月
物业公司：佛山市南海万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池，兵乓球台等大量娱乐设施供使用
小区中心有大型广场，和健身器材可使用
【生活配套】周边500米左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，公园有大型千灯湖公园
不足
小区位于中心地段，近地铁口，租客较多，有时会车位不足
丁诗憶
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】物业管理费用商业：3.6元/㎡/月，物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，空中花园，健身场所、多功能球场配套设施可供业主使用，适合居住
不足
小区位于中心地段，租客较多。
账号已注销
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离雷岗地铁站500米；楼下桂澜路口公交站
【小区户型】在售项目为6、7栋，户型为28-82方，楼层高32-48层，南北通透，精装修复式公寓，采光通风充足。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，空中花园，健身场所，多功能球场等，配套设施齐全，适合居住。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常购物非常方便
不足
小区大多都是商住楼，租客会比较多，停车位紧缺。
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方。总层高为32至48层。光线充足四周无遮挡。
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池以及乒乓球等大量娱乐设施供使用
【生活配套】周边500左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，周边有个千灯湖公园
不足
小区位于中心地段，租客较多。
罗干钧
2021-02-04
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身体
不足
小区繁华地段，租客比较多。小区停车位比较少，住户车比较多。小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
罗洋枚
2020-11-07
特色
【轨道交通】万科金色领域北门离雷岗地铁站A出口300米，门口离公交车站仅210米，佛232路直达广州坑口。
【小区户型】目前项目在售27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【其他描述】小区物业管理费3.6一平方。电约0.68一度。水3.95一吨
【生活配套】300米万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院，出门就是地铁口
不足
小区商业为主，租客较多
蔡北海
2020-04-13
成房地产
特色
【轨道交通】佛山一号线已经开通雷岗站距项目大概500米后期100米，有轨电车距项目100米，门口十几趟公交。
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方。总层高为32至48层。光线充足四周无遮挡。
【生活配套】距离200米是万科商业广场，楼下就是领域自己商业体，衣食住行一条龙，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】本项目由万科开发，采用钢筋水泥混合结构采用防水方式。
【居民素质】小区住户稳定，都是长期居住人口。小区居民互帮互助热心肠。
不足
因为是千灯湖正中心的商业板块导致绿化比较少。
黄曦
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离500米有雷岗地铁站，乘坐地铁6个站到广州西塱，楼下桂澜路口公交站，可取禅城桂城中心地段。
【小区户型】目前在售项目户型27方-101方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池，兵乓球台等大量娱乐设施供使用 小区中心有大型广场，和健身器材可使用
【居民素质】小区住户稳定，都是长期居住人口。小区居民互帮互助热心肠。
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区300米到达广佛线雷岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【其他描述】物业管理费用：3.6元/㎡/月 物业公司：佛山市南海万科物业服务有限公司。
【生活配套】周边500米左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，公园有大型千灯湖公园
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】中心位置有蓝球场。小区设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间。2018年08月01日\r\n交房时间。2019年12月30日
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主。小区绿化过少。所以租客比较多
谢明皓
2020-08-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120方三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有椅子，桌子，还有各种健身设施，可供居民饭后休闲娱乐。
【生活配套】500米到乐安市场，广泰超市。一星汇网吧，亲子儿童乐园，适合亲子活动，1000米到中山公园。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领。
不足
小区租客较多，绿化较低。
邱巧倩
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区300米到达广佛线雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区是商业为主，租客较多人多
刘旭
2021-03-20
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，空中花园，健身场所、多功能球场配套设施可供业主使用，适合居住
不足
小区租客较多 绿化率较低
罗国威
2020-12-18
成房地产
特色
【轨道交通】小区北门直行200米到地铁广佛铁雷岗站，可以直达广州和佛山新城
【小区户型】户型26m²-78m²。户型27-63平方。主推38方小户型
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身体
【生活配套】楼下就是风情商业街，95%的档铺都在营业，日常的生活购物非常方便！
不足
绿化率不高。但是车位紧张。租客多
账号已注销
2019-11-17
特色
【轨道交通】距雷岗地铁站，南桂路地铁站500米，一公里内有个南海汽车站有车可直达南站，小区楼下有个公交站。
【小区户型】主推小中户型，有27.31.33.35.39.41.48.65.84方的户型一共7栋，东西对流
【其他描述】所属万科物业，物业管理费3.6/方，每一座有一到两个管家，分高低层的。
【生活配套】周边500左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，周边有个千灯湖公园
【居民素质】本小区租户占70%.业主占10%，小区青年居多，邻居相处和睦。
不足
有一边的车位在修路，导致车辆全部要在北门进出。
罗金艳
2020-07-18
特色
【轨道交通】万科金色领域北门离雷岗地铁站A出口300米，门口离公交车站仅210米，佛232路直达广州坑口。
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】佛山市万科物业服务有限公司，管理费3.60元/㎡·月
【小区设施】小区内有大型广场，配有篮球场，儿童玩乐园，健身器材等。
【生活配套】距离200米是万科商业广场，楼下就是领域自己商业体，衣食住行一条龙，吃喝玩乐应有尽有。
不足
不足：小区花多，草多。
