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保利中央公馆解读

何世权
2018-10-26
特色
【小区户型】户型90房到100方和130方。绿化高达37.5%居住舒适.小区属于高层住宅
【小区设施】小区车位比例是1:0.8，实现人车分流，有泳池。有喷泉，
【生活配套】雅瑶市场就在小区后面，不到一公里就是吉之岛大型商场和永旺梦乐城。
不足
租客比较多，下大雨的时候，南门对面的马来经常水淹 出行不方便
林剑
2018-05-18
特色
【小区户型】小区共27栋，1栋2梯，2梯4户。主推户型91-282三房或四房，南北户型，楼距宽
【小区设施】车位1:1充足，幼儿园，健身设施，儿童玩乐设施，喷泉，会所
【生活配套】旁边广佛智城，1公里范围商业圈，永旺梦乐城大型商场，九龙公园广场
【房屋品质】央企保利开发商，品质保障，隔音好，防水防潮
不足
周边在起楼盘，道路嘈杂，公交线路暂时不完善
账号已注销
2019-08-01
特色
【小区户型】小区为4期开发共27栋，为一梯一户，两梯四户设计，户型多样为88~260方楼距宽，
【小区设施】小区车位充足，小区内设有儿童游乐场外加两个泳池，一层大堂有体育器材。
不足
物业管理费比一般住宅高。
简键俊
2017-09-22
特色
【小区户型】小区是2梯4户，主推90-282方的3房到4房户型，南北通透
【小区设施】小区车位比例1:1，小区设有儿童游乐场，2个游泳池，各种户外健身设备，适合户外活动
【生活配套】小区建设在广佛智城地段，永旺大型超市，小区一公里有九龙公园，广佛智城路路口等，小区周边配套成熟
不足
小区交通没有完善，小区建设在马路边，靠马路的那几栋白天会比较吵，
账号已注销
2018-11-27
特色
【小区户型】小区共有27栋 共4期，主打户型90-127方3房4房 共分2梯4户 总占地面17万平方米
【小区设施】小区车位比例1比1，小区内有儿童游乐场，游泳池，喷泉，绿化率高
【生活配套】小区配套幼儿园 一公里内有大型游乐商场，广佛智城购物街，附近还有大型九龙公园、生活购物方便
不足
近马路的会比较吵一点，小区美中不足的是没有篮球场跟羽毛球场
李健森
2018-11-15
特色
【小区户型】小区共四期、有A梯B梯、共27栋、主要户型90到177方、小区绿化率高达37.5%环境舒适。
【小区设施】小区人车分流比例是1:1、小区内设、游泳池、儿童游乐场、喷泉、
【房屋品质】世界500强企业、保利大楼盘、质量有保障、自家物业管理、2014开盘、2017年交楼完毕。
不足
附近比较多新楼盘在建有点噪音
冯诗勇
2018-08-22
安小蜗
特色
【小区设施】小区车位1:1 车位充足 内设有儿童游乐场 两个游泳池 还设有各种户外健身设备 休闲舒适运动。
【生活配套】小区配套幼儿园 对面广佛智城 200米永旺梦乐城 1000米大型坏球水产市场市场 生活购物非常方便。
不足
现在小区比较新 收楼很多没有满两年 二手房出售的话相对税费较高 有几栋靠近桂澜路比较吵 目前租客比较多
许泽伟
2017-09-19
光盛地产
特色
【轨道交通】未来地铁五号线延长线，预计2022年内开通！小区门外50米内设有公交车站点；地处桂和路与岭南路交界！
【小区户型】保利中央公馆普遍采用2梯4户经典设计，主推户型有91㎡、136㎡、220㎡、282㎡三房到五房设计！
【小区设施】小区内部设施设有两个游泳池、一个幼儿园；地下拥有双层地下停车场，和1000米跑道。
【生活配套】小区一公里生活圈拥有九龙公园、永旺吉之岛商场、广佛智诚、新都会商场、大沥新医院生活配套。
【居民素质】小区住户素质普遍较高，年龄层：20-70之间，小区卫生无邋遢现象，邻里关系和谐相处。
不足
小区物业工作人员不够通情达理，目前入住率只达百分之50.
王会东
2018-11-29
特色
【小区户型】主打90-127平方的3-4房。27栋楼分4期
【小区设施】小区车位1比1，內设有游泳池，儿童游乐场，绿化好。
【生活配套】一公里范围內有大型商场永旺梦乐城，广佛智城购物街。生活便捷。
不足
交通路线暂不完善，交通没有那么方便。
潘世昌
2018-05-26
博胜地产
特色
【小区户型】小区共有27栋，大部分A/B梯，90-177户型，带主套。南北对流，楼距宽。
【生活配套】旁边是广佛智诚，一公里范围内有永旺大型超市和九龙公园。
【房屋品质】保利开发商，世界500强。品质保障，隔音好。
不足
小区有几栋是靠桂和路，会有噪音滋扰。公交线路赞时未完善
曹志锋
2017-09-09
特色
【其他描述】物业费是2.2/平/月，容积率3.6，地处千灯湖板块，处于板块的成熟地段，小区成交价在2万左右
【小区设施】车位比例1:1，内设幼儿园，有会所，有喷泉，花园中间有小型人工湖，各种户外健身设备，适合户外活动。
【房屋品质】保利小区品质有保障，防水隔热好，地下车库防潮，朝向南北对流，冬暖夏凉，舒适的居住环境
【居民素质】小区住户素质普遍较高，年龄层：20-70之间，小区卫生无邋遢现象，邻里关系和谐相处。
不足
有几栋是靠近附近的厂房，有大货车经过会比较吵，粉尘会比较大，还有附近的住宅也在施工，会有点噪音
张燕芳
2018-05-22
特色
【小区户型】小区户型；91平99平三房带主套，128平143平四房带主套，177平四房双主套，228平五房双主套
【生活配套】小区内部配有幼儿园，门口50米广佛智城，永旺梦幻城，大型连锁超市吉之岛，生活无比的方便
不足
近桂澜路有几栋比较吵，目前广州公交车没有直达车
刘进裕
2017-08-21
特色
【小区户型】主推户型90方到100方和130方！优点绿化高达37.5%居住舒适，小区属于高层住宅，楼间大采光好！
【小区设施】小区内部有景观喷泉和会所有健身设备可以锻炼身体.有两个游泳池.和蓝球场车位充足人车分流
【生活配套】两三公里内豪美市场、罗城市场，买菜方便.都市海逸大酒店休闲娱乐、大沥新都会、平时去唱歌逛街看电影方便
不足
小区后边有条河沟影响小区环境..附近路况交通还需完善！靠近主干道那边的房子可能会有点吵闹！
账号已注销
2018-09-14
特色
【小区户型】小区共四期，有27栋，有AB梯，主要推91平方小三房，均为2梯四户
【小区设施】小区人车分流，车位充足，比例1:1，小区内还设有游泳池，儿童游乐场，喷泉。
不足
有几栋靠近桂和路会比较吵，是大沥总价高的楼盘之一。
高贵华
2018-01-23
特色
【小区户型】整个小区有44栋主推户型有91-138-177-282平的3到5房单位小区密度低南向户型多，采光很好
【小区设施】小区车位1:1车位充足，设有幼儿园，会所，喷泉，健身设施，合适户外活动。
【生活配套】旁边有广佛智诚，1公里有个永旺梦乐城大型商场，和九龙公园广场,生活很方便。
【房屋品质】保利开发商，央企，品质有保障，隔音好，防水好，车库防潮，顶楼有隔热层。
不足
有几栋近桂和路有点吵，目前租客比较多
张永桂
2018-03-12
特色
【小区户型】小区车位比例1:1，有地下停车场，主推户型90-127方三房和四房，普遍为2梯4户的经典设计
【生活配套】一公里内，有大型商场永旺梦乐城，广佛智城购物街，雅瑶市场，沥东小学，小区周边配套成熟
不足
小区旁边有条小溪，会有异味，目前租客比较多
卢伟力
2017-06-27
特色
【小区户型】都是南北对流，有正南和正北，面积90-283，主力户型是90方三房。03和04户型南向较好。
【小区设施】车位比例1:1，有社区中心，两个游泳池（供成年人使用一个，供小孩使用一个），各种小区户外的健身设备。
【房屋品质】保利小区在房产业内有良好声誉，品质良好，防水隔热好，地下停车场防潮。
不足
楼盘后方有河涌，出入的交通还未完善，生活娱乐未普及，如：电影院，超市，大型广场等。
郑永强
2017-08-12
特色
【小区设施】车位比例1:1，内设幼儿园，有会所，有喷泉，花园中间有小型人工湖，各种户外健身设备。适合户外活动。
【生活配套】广佛智城地段，永旺大型超市，在小区对面，九龙公园在广佛路路口，雅瑶市场在小区一公里以内，居住配套成熟
【房屋品质】保利小区品质有保障，防水隔热好，地下车库防潮，朝向南北对流，冬暖夏凉，舒适的居住环境
不足
周边的交通方面未完善，比较靠近马路的保利户型单位，相对会比较吵闹。
黄毅华
2017-06-19
特色
【小区设施】停车场车位1:1车位充足，有两个游泳池，有会所，绿化率很高，适合饭后出来散步
【生活配套】雅瑶市场就在本小区后面，大概1公里，小区附近有个九龙公园，就在广佛路路口，去医院商场都方便
【房屋品质】保利开放商，央企，品质有保障，隔音好，防水好，都是南北对流的，车库防潮，顶楼的话有隔热层
不足
有几栋楼近桂和路，相对来说会吵些
邱勇辉
2017-12-19
特色
【小区户型】小区主要户型有 80方—236方 建议100方三房带主套刚需、南北对流格局、楼与楼间相隔大 采光好。
【小区设施】小区实行人车分流、地下车库 1：1的车位、 花园式小区、提供有儿童娱乐场所供小孩玩耍。
【房屋品质】保利地产是行业中有着良好的口碑、属品质小区之一、 防水隔热、设计合理。
不足
小区周边配套还不够完善、不过也都在建设中、均价较高、。

保利中央公馆附近小区解读

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