龙光水悦龙湾解读
江婉玲
2021-11-11
恒华房产
特色
【轨道交通】小区100米设有公交车南庄大道中站，可乘134路公交车直达火车站
【小区户型】小区洋房均为两梯三户，两梯四户、两梯两户还有小高楼和别墅！改善人群推荐大户型，一线望江四房单位、
【小区设施】小区有游泳池，广场配置桌子，椅子。小区各处分散配有健身设备，儿童游乐设施，可供居民饭后娱乐的休闲环境
【生活配套】楼下有钱大妈，便利店、还有一些面食店铺，对面也有一个罗格肉菜市场，距离小区五公里左右有吉利购物广场
不足
小区太过密，会导致低楼层的户型稍微光线会暗一点。
赵紫莹
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里，直达广州南站，小区门口有多路公交车
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，两梯四户，主要大户型和刚需户型，40方公寓，90方三房，135方4房
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配置桌子，椅子。小区各处分散，配有健身设备，儿童游乐设施，可供居民饭后娱乐。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民邻里关系和睦，居住氛围浓厚！
不足
小区租客较多，绿化较低
杨鹏飞
2020-12-24
鸿光地产
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里，直达广州南站。小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户、两梯两户，改善人群推荐大户型，一线望江四房单位、四房两厅两卫。
【小区设施】小区内设有老人活动区，游泳池，儿童游乐场，供业主们免费使用。
【生活配套】向北500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型吉利购物广场，吃饭宵夜KTV
不足
周边配套暂时不完善，小区楼距较密
贺文成
2021-06-11
特色
【小区户型】小区户型的设计为两梯六户，户户朝南，采光通风条件都不错，阳台足够大给小孩家人有足够的活动空间
【小区设施】小区里面的设施比较完善，有老人活动中心，儿童活动空间，还有两个篮球场跟标准足球场，满足业主运动需求
不足
水悦龙湾小区地上的车位明显不足，后面要改善
账号已注销
2021-03-31
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，26楼层高，主要以三房为主。
【小区设施】小区内设施较全，例如那你就音乐喷泉，情景花园，茶桌，骑士游泳池，会所。
不足
由于小区位于佛山市城中心，人流量较高，所以租客比较多。
黎桂锋
2019-09-21
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户南北对流，主打刚需和大户型，135方4房2厅2卫，90方3房2厅2卫
【小区设施】小区内有大型游泳池儿童游乐场羽毛球场等娱乐设施，供业主锻炼身体，小朋友娱乐
【生活配套】向北500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型吉利购物广场吃饭宵夜KTV
【房屋品质】由大品牌开发商龙光地产操盘，该小区开盘时间为2016年，2017年底交楼，毛坯交楼，建筑质量好
不足
小区靠近主干道，车位紧张，周边环境差，小区楼距密集
黎远辉
2019-10-09
荣贯地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户南北对流，主打刚需和大户型，135方四房两厅两卫，90方三房两厅两卫
【小区设施】小区内有大型游泳池儿童乐园羽毛球场等设施，供业主锻炼身体，小朋友娱乐
【生活配套】北向500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型吉利购物广场
【房屋品质】该小区由大品牌开发商龙光地产操盘，该小区开盘时间为2016年，2017年底交楼，毛坯交楼，建筑质量好
不足
小区靠近主干道，车位紧张，周边环境差
黄小宇
2020-05-13
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户南北对流，主打刚需和大户型，135方4房2厅2卫，90方3房2厅2卫
【房屋品质】老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。
【居民素质】容积率2.5，总户数2336户，人口密度稍大，居住环境较为一般。
不足
附近景观很差，都是些城际马路，还有不少烟尘。现在这个价格买洋房也很划算了，感觉比较适合本地刚需客户。
欧阳泽宏
2020-05-04
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户、两梯两户，改善人群推荐大户型，一线望江四房单位、四房两厅两卫。
【小区设施】小区正门内设有游泳池、小区中间位设有儿童滑滑梯，跷跷板，和小型健身运动设施。
【生活配套】楼下有钱大妈，便利店、还有一些面食店铺，对面也有一个罗格肉菜市场，距离小区五公里左右有吉利购物广场
【房屋品质】房子的质量相对来说还是比较好的，龙光这个牌子还是可以的，楼顶防水防晒都做的比较好。
不足
小区靠近主干道，车位紧张，周边环境差，小区楼距密集。
冼荣灿
2019-08-15
荣贯地产
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里，直达广州南站。小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区均两梯两户，两梯三户，两梯四户，主要大户型和刚需户型，40方公寓，90方三房，135方4房
【小区设施】小区内设有老人活动区，游泳池，儿童游乐场，供业主们免费使用。
【生活配套】向北500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型吉利购物广场，吃饭宵夜KTV
【房屋品质】2016年交楼，交楼标准为毛坯。采用现代风格式建筑，并排错式建筑形式，由13栋高层，超高层组成。
不足
免费车位不足，小区楼距比较密集
周飞海
2021-01-30
特色
【其他描述】小区独立管理，24小时有物业监控
【小区设施】小区内设有室内羽毛球场
【生活配套】小区门口200米是钱大妈
不足
小区绿化不是很好，待改善
黄志杰
2019-08-17
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户、两梯两户，改善人群推荐大户型，一线望江四房单位、四房两厅两卫。
【小区设施】小区正门内设有游泳池、小区中间位设有儿童滑滑梯，跷跷板，和小型健身运动设施。
【生活配套】楼下有钱大妈，便利店、还有一些面食店铺，对面也有一个罗格肉菜市场，距离小区五公里左右有吉利购物广场
【房屋品质】房子的质量相对来说还是比较好的，龙光这个牌子还是可以的，楼顶防水防晒都做的比较好。
不足
个人认为，龙光这个小区相对来说小区太过密，感觉不够宽敞，小区太过密，会导致低楼层的户型稍微光线会暗一点。
韩日强
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里 直达广州南站 小区门口有多路公交车
【其他描述】物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司 佛山分公司 物业管理费为2.32元/方/月
【生活配套】北向500米有罗格菜肉市场 小区正对面是南庄中学 向东2公里有大型购物吉利广场 沃达百货 和吉利菜市场
【房屋品质】开盘时间过为2016年 2017年底交楼 毛坯交楼 建筑质量很好 龙光大品牌物业
【居民素质】小区以家庭居住为主 居民人群素质比较高
不足
车位比较紧张 小区靠近南庄大方主干道 部分单位 噪音较大
刘秀坚
2020-10-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下有钱大妈，便利店、还有一些面食店铺，对面也有一个罗格肉菜市场，距离小区五公里左右有吉利购物广场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曾楚龙
2019-08-15
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推刚需和大户型，90平方三房两厅两卫，135方四房两厅两卫。
【小区设施】小区内有大型游泳池.儿童游乐场.羽毛球场等娱乐设施，提供给业主们使。
【生活配套】向北500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型购物吉利广场，吃饭，电影院，KVV
【房屋品质】由大品牌开发商龙光地产操盘，交楼标准统一为毛坯，2016年12月交楼，中间户型高层望江，别墅74栋。
不足
目前周边配套不完善，周边环境一般，小区楼距密。
郑李浩
2019-08-09
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里，直达广州南站。小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区均两梯两户，两梯三户，两梯四户，主要大户型和刚需户型，40方公寓，90方三房，135方4房
【生活配套】三公里左右有吉利购物广场，吉利市场和吉利虚等大型生活超市和市场！
不足
目前生活配套暂时不够成熟
罗小华
2019-07-01
特色
【小区户型】小区有一梯两户大户型，基本上都是南北通透，采光通风良好。两梯三户108方左右
【小区设施】小区绿化高，有游泳池夏天开放，有儿童玩乐设施，小朋友经常去玩。
【生活配套】两公里内有南庄医院，沃尔玛，吉利市场，乐卖特超市，小区楼下有各种水果超市
不足
小区地面免费车位都能随意进出，居民有时候没有车位，车位比较紧张
郭培辉
2019-04-15
碧桂园物业
特色
【轨道交通】小区100米设有公交车南庄大道中站，可乘134路公交车直达火车站
【其他描述】物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司，管理费2.32元/㎡/月
【生活配套】向北500米有罗格肉菜市场，小区正对面是南庄中学，向东2公里是大型购物吉利广场和吉利菜市场
【房屋品质】开盘时间为2016年，2017年底交楼，毛坯交楼，建筑质量很好
【居民素质】小区以家庭居住为主，居住人群素质比较高
不足
车位比较紧张，小区靠近主干道，部分单位噪音较大
黄佳妮
2020-06-21
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
李子伟
2018-11-14
特色
【轨道交通】距离2号线南庄站3公里，直达广州南站。小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区的户型主要4室2厅3室2厅南北通透，楼间距大采光非常好，第五栋还紧临景观河，适合高品质生活
【小区设施】小区内部有大型篮球场，儿童游乐设施一应俱全，小区西门有个花园，游泳池等，花园的小亭子更是夏季消暑好地
【生活配套】三公里左右有吉利购物广场，吉利市场和吉利虚等大型生活超市和市场！
【房屋品质】大品牌开发商龙光地产，交楼标准统一毛柸，2016年12月交楼，中高楼层望江，商房共36栋，别墅74栋
不足
生活配套暂时不太成熟，已在改善中
