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星星凯旋国际花园(南区)解读

莫旺劲
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流。车位1：2。平时车位充足。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多。
不足
小区租客较多，小区周边人流量较大
陈日升
2020-09-16
特色
【轨道交通】多条公交线路途径。小区西门50米地铁3号线镇安站建设中
【小区户型】小区分南区和北区，面积分为89-272方，主打89方2梯四户刚需小三房户型，楼间距百米楼距。
【生活配套】小区东面500米鹏瑞利季华广场。小区西边500米可达恒福新城商业广场。东边500米可达鹏瑞丽商业广场
不足
小区绿化率低。车位比较紧张。上下班高峰期交通比较堵
张凯雄
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】有中央花园绿化带 绿化率高 有儿童，老人运动器材，会所泳池，绿道可以给住户日常锻炼和悠闲活动
【居民素质】租户和住户素质较高，很多住户买这个楼盘都是为了给儿子上学，所以环境也比较好，老人家和小朋友都比较多
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
陈海志
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区西门50米地铁3号线镇安站建设中。小区位于南海大道与季华路交汇处，多条公交线路途径，交通便利。
【小区户型】分南北两区以86㎡-272㎡的3-4房不等，主力户型是89平方。层高30层。楼距逾百米，采光通风好。
【小区设施】社区尊享15万㎡私家法式园林，有凉亭，有泳池、篮球场，羽毛球场，儿童娱乐实施。车位充足，配比1:1。
【生活配套】小区东面500米鹏瑞利季华广场，永辉超市(季华店)。东面的鸿堤市场也只有300米。生活便利。
不足
小区西门50米地铁3号线镇安站封路建设中，上下班高峰期交通比较堵。北区比较多业主装修，白天较嘈。
谭子炎
2019-06-19
特色
【轨道交通】小区西边50米在建地铁三号线镇安站，旁边还设有星星凯旋国际站，镇安站等多条路线
【小区户型】小区分南区北区组成，有89方.128方.139方.239方.272方，但以89方三房户型为主
【小区设施】小区设有地下停车场，配比1:1，车位充足，还设有露天泳池，儿童游乐设施，羽毛球场，凉亭等
【生活配套】附近有恒福国际商业广场，鹏瑞利商业广场，吃喝玩乐看电影一应俱全，小区旁有大型肉菜市场，步行500米
不足
南区对着季华路的那排楼会有点吵，前面地块没有绿化，地铁还没建好
李连杰
2020-06-15
特色
【轨道交通】地铁3号线21年低可通车 楼下西门就是星星凯旋国际公交站
【小区户型】南区一共18座 没有13座 是89㎡128㎡135㎡167㎡239㎡273㎡343㎡以小户型为主
【小区设施】小去内部自带，泳池球场儿童娱乐设施。 复合商业住宅 西南北向都是商业街。
不足
小区商业体系还不完善。
刘志雄
2020-02-13
鼎源地产
特色
【轨道交通】西门公交站有：132、146、226、桂05、桂2225、105、138等 旁边50米在建地铁三号线
【小区户型】1、2、3、11、12座，面积涵盖89-167㎡，户型方正实用，南北对流
【小区设施】小区里面有500㎡的游泳池 400米的环形跑道
不足
小区树木没有成熟 绿化率低 车位紧张 现在建设地铁交通不便利
夏敏静
2019-11-11
特色
【小区户型】小区分南北两个区，南北共18栋，有89方到272方，89方3房主推，户型方正，楼距宽。
【其他描述】小区环境可以，物业和保安方面做得好。
【小区设施】小区有地下车库，小区里面有游泳池，儿童游乐设施，成人健身器材。
【生活配套】小区西门步行600米恒福新城商业街，东门步行300米肉菜市场，500米鹏瑞利广场，
不足
南门是季华路，西门南海大道，车流量大，和拥堵，小区绿化率低，车位紧张，上班时间会有点堵。
账号已注销
2019-12-26
特色
【轨道交通】酉门有星星凯旋公交车站，南门有星星广场公交车站，北门有镇安净水厂公交车站门口地铁3号线镇安站在建中！
【小区户型】小区分南区和北区，共18栋，主打86、89、125方户型！100米楼距！
【小区设施】小区车位配比1：1，内有游泳池，篮球场，儿童游乐区，绿茵走廊！
【生活配套】南门500米鹏瑞利购物商场，北门300米鸿堤肉菜市场！小区有幼儿园！
不足
小区目前比较新，入住率不是很高!
账号已注销
2019-06-29
特色
【轨道交通】小区西门出去30米有公交站镇安站，途径多个公交干线，畅游禅桂繁华地带；北门出去是地铁3号线镇安站。
【小区户型】小区分南北两区，户型面积有89-272方，主打89方刚需三房，楼距较宽采光都很好
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位1：1较为充足，小区内设有泳池和儿童游乐场所等。
【生活配套】小区东边500米是鹏瑞利季华商城、西边500米是恒福新城商业广场，购物逛街娱乐无忧
不足
小区靠近季华路和南海大道，下班高峰期的时候会堵车，靠近路边的楼栋会有些吵
梅耀
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区西门两公里有广佛地铁朝安站，可换乘广州地铁3号线、8号线，一公里左右有多条公交站
【小区户型】小区分为南区和北区，户型由89㎡～272㎡，主力小户型，适合刚需需求
【小区设施】小区内设地下停车场，绿化面积达到18万方，配有幼儿园、商业街、游泳池、会所，北门配有老人儿童娱乐设施
【生活配套】小区西边400米有恒福国际商业广场，东边500米有鹏瑞利商业广场
不足
项目现在在建地铁三号线和大型综合商场，所以配套还不是很完善，楼龄也很新，有的房产证没满两年，税费偏高
郑文
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区西边50米在建地铁三号线镇安站，约300米星星广场公交站，镇安站等多条公交路线交接广佛各地。
【小区户型】小区分六期（南区跟北区）共37座，高30层，面积段分布86-272方3-4房不等，百米楼距，正南正北
【小区设施】内设1：1.2的地下停车场实现人车分流，绿化面积达到18万方，配有露天游泳池和儿童游乐场所等。
不足
南区住宅12座，11座，10座，9座，8座，7座，6座，17座，18座，03户型和04户型靠近季华路会比较吵，镇安站在建设中楼价上升快导致总价过高。
杜金来
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区旁边约300米星星广场公交站，小区北面是南海大道，南面是季华七路。北门近这地铁3号线镇安站。
【小区户型】南北两区以86㎡-272㎡的3-4房不等，主力户型是89平方。层高30层。楼距逾百米，正南正北。
【小区设施】有凉亭，有泳池、篮球场，羽毛球场，儿童娱乐实施。车位充足，配比1:1，车位1108个。
【生活配套】小区东面500米有鹏瑞利广场，离鸿提市场也只有500米，生活方便。
不足
小区西门50米地铁3号线镇安站封路建设中，上下班高峰期交通比较堵。北区比较多业主装修，白天较嘈。
杨声铭
2020-06-09
特色
【小区户型】小区分为住宅和公寓，现主推户型为36－60平方两房一房公寓为主，小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可提供住户使用
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
林水浩
2020-04-02
特色
【小区户型】小区分南区和北区，一共有39栋，26-31层高，楼距逾百米，户型采光通风，主要户型有89方-202方
【生活配套】楼下自带40万㎡商业广场，300米有鹏瑞利广场，500米有肉菜市场，可提供给业主使用便利
不足
地铁3号线暂时还没开通开行暂时不方便，幼儿园还没开，正在招商
朱伦灿
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区西门30米设有镇安公交车站，途径多个公交主干线，可直达多个市中心商圈，小区北门楼下有镇安地铁站
【小区户型】小区主要分南区和北区，户型有89~272方为主，主推89方的刚需小3房户型，采光好，户型方正
【生活配套】小区西边步行500米可到达恒福新城商业广场，小区东边步行500米可到达鹏瑞利商业广场，逛街购物娱乐无
不足
小区绿化率低，车位紧张
谭荣亮
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区西边50米在建地铁三号线镇安站，约300米星星广场公交站，镇安站等多条公交路线交接广佛
【小区户型】小区分六期（南区跟北区）共37座，高30层，面积段分布86-272方3-4房不等，百米楼
【小区设施】内设1：1.2的地下停车场实现人车分流，绿化面积达到18万方，配有露天游泳池和儿童游乐场
不足
南区住宅12座，11座，10座，9座，8座，7座，6座，17座，18座，03户型和04户型靠近季华路会比较吵，镇安站在建设中楼价上升快导致总价过高。
岑锐洪
2020-05-05
特色
【小区户型】小区分为南区北区，有24栋，户型有87方到125方，楼龄有100米。
【小区设施】小区车位比例1比1.5，内有游泳池，羽毛球场，凉亭等等运动设施。
【生活配套】附近500米就是米鹏瑞利购物商场，300米是米鸿堤肉菜市场。
不足
小区南门现在在建商业体，噪音有点大。
黄妃三
2020-05-20
特色
【小区设施】小区西门入口旁，有一个花园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下西边50米就有便利店，超市，向前100米有儿童小公园，向南1千米合 成社区医疗服务
不足
小区地段繁华，租客过多
李宏玮
2019-05-11
特色
【轨道交通】小区50米有3号线镇安站在建
【小区户型】小区分南北两区，主要户型86㎡-272㎡的3-4方，只有15栋是复式。主力户型是89的刚需户型。
【小区设施】小区有15万㎡的法式园林，有凉亭，泳池，篮球场，羽毛球场，地下车位充足
【生活配套】小区东面500米有鹏瑞利广场，离鸿提市场也只有500米，生活方便
不足
小区门口地铁还在建上下班高峰比较堵，北区业主大多还在装修

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