凯茵花园解读
李海堂
2022-04-24
特色
【小区设施】小区中心配有游泳池，羽毛球场，环型跑道儿童游乐园。
不足
配套比较少，没有大型超市
黄浩森
2021-07-06
君盈地产
特色
【轨道交通】小区门口距离100米内就有公交车站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入小区，而且每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，游泳池、滑滑梯、夜光跑道、大型跳舞广场和老人活动中心
不足
小区2公里左右就有嘉洲城广场、勒水新都汇、东菱广场，为业主提供购物的便利
黄骏彪
2020-06-04
乐有家
特色
【小区户型】凯茵花园分为三期。一期有七座，属于高层，主要推广3房2厅和4房2厅和少量的一楼复式房。楼间距25米.
【小区设施】小区25座楼下有鱼池花园和喷泉。人车分流，车辆全部停放地下停车库内。
【生活配套】小区后门有小卖部，离小区200米左右有各种小餐馆，100米处有一间中学，小区内部为儿童提供游玩空间
【房屋品质】开发商为佛山市顺德区美立房地产有限公司，房屋品质好，房屋质量优，玻璃隔音效果好，车库防潮防水
【居民素质】小区居民素质高，租住比例2:8，邻里乡间互帮互助，团结友爱，佛山市谦和物业管理有限公司安全管理
不足
小区内还没完善，绿化率一般。
欧芳丽
2020-06-04
乐有家
特色
【小区户型】小区主大户型，三房，四房，刚需户型，南北对流，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区西南门入口处有个小水池，近1座和2座、3座4座中间是一个水池，水池中间有个小亭、在三座对面，
【生活配套】小区后门有小卖部，离小区200米左右有各种小餐馆，100米处有一间中学，小区内部为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由开发商美立房操盘，一期12年统一毛坯交楼，房屋质量好，隔音效果好，花园环境好
【居民素质】小区居民素质高，租住比例2:8，邻里乡间互帮互助，团结友爱，佛山市谦和物业管理有限公司安全管理
不足
小区绿化率28%（一般），绿化少
伍金
2021-06-15
君盈地产
特色
【轨道交通】小区2.5公里到达嘉洲城广场，2.2公里到达勒水新都汇，2.7公里到东菱广场，为业主提供购物的便利
【小区户型】4座03单位刚需户型，实用面积98方、正南向采光通风都很好，只有一个小房间有点暗
【小区设施】小区配套100米大型游泳池，步行200就可以到大晚市场，生活方便快捷
不足
小区是2008年拿的地，现在毛坯现楼出售
丁雯
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
张兴舟
2021-05-18
特色
【小区户型】现在在售的是新加推的九座户型，方正实用，91至117方
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯和环形跑道等
【房屋品质】旭辉统一1500元m²的装修标准。双层真空隔音玻璃，地下室有防水石膏板，防潮防水效果很好
不足
小区居民素质高，租住比例2比8，邻里乡间互关互助，感觉有爱佛山市谦和物业管理有限公司安全管理
冯铭焌
2021-08-09
特色
【小区户型】基本大部分的户型都是南向的，目前推8栋和15栋，高层底层采光都好。
【小区设施】小区配备泳池，花园，凉亭以及运动场所，适合各年龄阶段人群的娱乐场所都配备齐全。
不足
车位相对比较紧张。目前车位销售情况都比较紧张
黎思莲
2021-09-29
特色
【小区户型】现在在售主推9座户型，方正实用。91方-117方
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，
不足
小区绿化率少，管理松
账号已注销
2020-06-25
特色
【小区户型】小区有15栋住宅和11栋别墅组成，占地约6万方，住宅层高26-27层，2梯5户。
【小区设施】小区带有人工湖，游泳池，羽毛球场，跑道，儿童游乐场，凉亭供业主免费使用，车位比例1：:09。
【生活配套】小区2.5公里到达嘉洲城广场，2.2公里到达勒水新都汇，2.7公里到东菱广场，为业主提供购物的便利。
【房屋品质】小区是2008年拿的地，现在毛坯现楼出售。
不足
小区附近的工业区比较的，配套不够成熟。
刘秀坚
2020-10-05
特色
【小区户型】现在在售的是新加推的9座，户型方正实用。91-117方
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯和跑道等
【生活配套】小区2.5公里到达嘉洲城广场2.2公里到达勒水新都汇2.7公里到达东菱广场为业主提供购物的便利
【居民素质】小区老人小孩相对来说比较多，主要都是未来务工人员业主，
不足
拿地时间比较久，只有毛坯
李绍东
2020-09-05
特色
【小区户型】现在在售的是新加推的9座，户型方正实用。91-117方
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯和成人跑道等
【生活配套】小区2.5公里到达嘉洲城广场2.2公里到达勒水新都汇2.7公里到达东菱广场为业主提供购物的便利
【居民素质】小区老人小孩相对来说比较多，主要都是未来务工人员业主，
不足
拿地时间比较久，只有毛坯
梁浩翔
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区在龙洲公路旁，一公里高速路口，交通便利。
【小区设施】小区中心有露天游泳池，儿童游乐场，羽毛球场，环境好。
不足
车位相对比较紧张，目前车位销售情况比较紧张
霍银香
2021-07-02
特色
【小区户型】小区在售80-90-120方大户型小户型
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场等娱乐项目。
【生活配套】小区门口就有大型商超，方便购物。
不足
小区多数为白领上班族，整体素质很高。
卢雪莉
2021-03-07
特色
【小区户型】现在在售的是新加推的9座，户型方正实用
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯和环形跑道等
【房屋品质】旭辉统一1500元m²的装修标准。双层真空隔音玻璃，地下室有防水石膏板，防潮防水效果很好
不足
拿地时间比较久，只有毛坯
胡菲
2021-03-05
特色
【小区户型】现在在售的是新加推的9座，户型方正实用
【小区设施】小区里设有儿童游乐场，游泳池，滑滑梯和成.人跑道等
【生活配套】小区2.5公里到达嘉洲城广场2.2公里到达勒水新都汇2.7公里到达东菱广场为业主提供购物的便利
不足
拿地时间比较久，只有毛坯
叶南京
2021-08-13
特色
【小区设施】小区配有露天游泳池，还有儿童游乐设施，设施新款，环境好
不足
车位不足，经常有小车停在小区里面，
赵佩媚
2021-06-30
君盈地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，三房和四房刚需户型，南北对流彩光通风好
不足
小区内设有水池，还有儿童游乐场游泳池，滑梯和跑道
李欣蔚
2021-04-03
特色
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在次玩耍交朋友。
【房屋品质】万方物业统一的每平米1500元的装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
该小区位于高架桥附近，出行交通不是很方便。
伍姣芳
2020-07-28
特色
【小区户型】小区推两梯五户，高层27；采光好
【小区设施】凯茵花园总占地面积约24万平方，区内标准室外游泳池，亲水慢跑小径，一期观澜湖休闲区（已经投入使用了）
不足
绿化不多30%，楼距窄。
