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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.7
934米
步行至地铁
132个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是锦龙，约934米；距离小区最近的公交站是锦龙克基站，356路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是吴维泰纪念小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
25.0%
绿化率
3.9
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是三龙汇万达广场，约851米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦明华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14865元/㎡
2.16%
01-26
15000元/㎡
0.91%
02-02
15000元/㎡
0%
02-09
15000元/㎡
0%
02-16
15000元/㎡
0%
02-23
14557元/㎡
2.95%
03-02
14133元/㎡
2.91%
03-09
13709元/㎡
3.0%
03-16
13284元/㎡
3.1%
03-23
13179元/㎡
0.79%
03-30
13182元/㎡
0.02%
04-06
13182元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15045元/㎡
20.79%
2024-06
14947元/㎡
20.21%
2024-07
15717元/㎡
12.25%
2024-08
15736元/㎡
11.85%
2024-09
15700元/㎡
12.05%
2024-10
15540元/㎡
12.95%
2024-11
13653元/㎡
20.65%
2024-12
13698元/㎡
16.51%
2025-01
15000元/㎡
7.45%
2025-02
14681元/㎡
8.85%
2025-03
13182元/㎡
16.05%
2025-04
13182元/㎡
14.61%
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