北江明珠解读
彭静
2018-08-12
特色
【小区户型】小区有35座分为一梯两户和一梯四户，有89方-146方的三房和四房，高层洋楼，楼距宽，采光好。
【其他描述】小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费1.68元一方，物管给力，陌生人进出严格登记
【小区设施】小区设有喷水池，游泳池，儿童游乐设备，篮球场，羽毛球场，绿化占据小区百分之八十，设有地下停车场。
【居民素质】小区入住率达到百分之六十，大部分都是业主本人自主，出租的房子还是非常少，居住人员的素质比较较高。
不足
新建二期的房子好多没有满两年，税费就贵一点
庞文鸿
2019-07-28
特色
【小区户型】70至80方两房两厅，90至100方的三房两厅，115至145方的四房两厅，层高32层
【小区设施】小区内配备篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%
【生活配套】楼下商铺配套餐饮，汽车装饰，酒庄，200米外是北江，500米到凤凰公园，一公里到达新动力购物广场
不足
目前租客较多，车位紧张
梁超文
2018-11-04
特色
【小区户型】小区户型：86-118方三房，137-146方四房，楼距开阔，两梯四户，采光极好。
【其他描述】小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费是1.68/方/月，管理严谨，陌生人出入严格登记
【小区设施】小区内设有地下停车场，羽毛球场，篮球场，游泳池，儿童游乐设施，绿化率高达40%
【生活配套】小区门口有公交站，便利店，超市。约2公里有西南医院及新动力广场
不足
离菜市场比较远，且租客比较多
卢钊能
2018-06-28
特色
【小区户型】明珠户型主要分别有136方4房 88方3房一梯二户 两梯四户 合理布局 户型均为南北对流
【小区设施】新区设有停车场 游泳池 篮球场等多个娱乐场所 包括儿童的游乐场所 小区绿化达到85%的绿化率
【生活配套】1公里范围内商圈新动力广场 2公里直达三水广场 衣食住行 一应区全
不足
小区楼龄比较新 二期相对来说是还没有过2年 税费稍微会高一点点
陈金剑
2018-06-11
特色
【小区户型】小区分为35座分为一梯两户和一梯四户，其中两梯两户为大户型，两梯四户为小户型，适合改善需求，楼距宽。
【小区设施】小区设有游泳池，羽毛球，篮球场，儿童娱乐设施等配套，绿化率高达80%，车位充足。
【生活配套】800米是新动力大型购物广场，900米是北江公园，1300米是三水广场，周边有多个大型广场，非常便利
【居民素质】小区较多本地人居住，年龄平均在25-60岁中老年人居多，流动性不多，基本比较稳定。
不足
位于北江新区，配套未成熟。
梁锦汉
2018-10-27
特色
【小区户型】小区户型：86~118方三房、137~146方四房。楼距开阔、两梯四户、采光充足
【其他描述】该小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费是1.68元/㎡、管理高，陌生人进出严格登记
【小区设施】小区设有地下停车场、篮球场、游泳池等娱乐设施，绿化率高达42％
【生活配套】小区门口有公交站、便利店、超市。西南中医院、新动力广场2.7公里
不足
离菜市场比较远、租客较多
郑李浩
2019-08-11
特色
【小区设施】小区内配备篮球场，喷水池，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%
【生活配套】楼下商铺配套餐饮，汽车，装饰，酒庄；200米处是北江，500米到达凤凰公园，一公里有新动力广场。
不足
周边没有大型的购物广场，配套不完善。
潘誉天
2019-08-11
特色
【小区户型】70-88平的2室2厅，90-145平的3室2厅，层高32层，楼间距60米以上
【小区设施】小区内配备篮球场，喷水池，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%；
不足
周边没有大型的购物广场，配套不完善。
陈锦锻
2019-08-04
特色
【小区设施】小区中间有游泳池，大量老人儿童娱乐设施，可提供住户优质的生活，人车分流
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区车位紧张，小区绿化不多，租客多
梁议权
2018-10-23
特色
【小区户型】小区户型；86方-118方三房，137方-146方四房，两梯四户，楼距开阔，采光充足
【其他描述】小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费1.68一方，小区管理高，陌生人进出严格登记
【小区设施】设施，小区设有地下停车场，游泳池，篮球场等休闲娱乐设施和健身设备，绿化率高达40%
【生活配套】配套，小区门口有公交站，便利店，超市，约500米处有新动力购物广场和西布菜市场。
不足
小区比较新，二期还没满两年，税费比较高
账号已注销
2019-09-04
特色
【小区设施】小区中心带有一个大型广场，配有桌椅板凳加小区各处分配的健身设施全天向业主投放使用。
【居民素质】小区住户多数都是周边工作白领跟公司中高层，教育素质良好，邻里关系和谐。
不足
小区周边交通不是很方便。
梁伟杰
2018-10-23
特色
【小区户型】小区三房户型86方，四房户型137~147方，两梯四户，两梯三户，楼距宽采光好
【小区设施】小区内设有游泳池，喷水池，羽毛球场，篮球场，儿童游玩设施等，小区内设有地下停车场，小区绿化率达50%
【生活配套】小区往北方向800米有新动力广场，2公里有三水人民医院
不足
小区楼龄比较新，大部分房产证未满两年，税费高一些
向家宏
2018-05-21
众然地产
特色
【小区户型】大多为两梯四户，户型由76平方-200平方。主推二期87平方小三房户型，双阳台南北对流，三房带主套。
【其他描述】珠港物业管理有限公司，物业管理费1.65元每平方。
【小区设施】小区内有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、游泳池，带地下1000多个停车位。小区内还有喷泉景观。娱乐设施齐
【生活配套】近大型商超，向北2公里有新动力广场永旺超市。近大医院，向北2公里有三水人民医院。
【居民素质】该楼盘入住率极高，租比率较低。邻居之间特别热情，居住环境舒适。
不足
相对于北江新区的其他楼盘，绿化率相对比较少。
梁坤玲
2019-08-23
特色
【生活配套】小区距离1公里内有佛山市三水区人民医院住院楼。
不足
小区的配套少，不够完善。
江福辉
2019-07-24
特色
【小区户型】北江明珠户型有77方，86档，88方，105方，115方，137方，201方。两梯四户。
【小区设施】小区配套有幼儿园，人车分流，车位1:1.2,绿化率35%,游泳池，篮球场。
不足
小区没有大型购物商场，配套不全。
文荣德
2018-09-08
特色
【小区户型】小区户型:86方三房，137-146方四房，一梯两户，两梯四户，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区内有喷水池，游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游玩设施等，，设有地下停车场，绿化率高达50%。
不足
小区楼龄新，大部分二手房源不够两年，税费高一些。
莫炳林
2019-05-04
特色
【小区设施】北江明珠内设有游泳池和篮球场，方便小区的住户闲时娱乐，还设有多个凉亭，为小区提供诸多便利。
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，500米就到动力广场
不足
小区8到13座、30到33座靠近火车道，火车过时回有点吵。
余峻涛
2018-07-16
特色
【生活配套】医疗：到三水人民医院2.7公里；购物：到新动力广场2.6公里；休闲：北江体育休闲公园859米；
【房屋品质】鸿安花园物业统一1600元每方的装修标准，防水防潮材料耐酸耐腐蚀，清洁环保。
不足
楼下没有大型的商业街配套，只有满足基本生活的商铺。
陈丽芳
2018-07-14
特色
【小区户型】小区分为35座分别为一梯两户和一梯四户 ，其中两梯两户为大户型 两梯四户为小户型 户型均为南北对流
【其他描述】小区是珠港物业 服务好 物业管理费是1.68元/平方。
【小区设施】小区设备有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童娱乐设施等等。小区绿化达到85%，车位充足。
不足
小区是新楼盘 大部分证未过2年，税费比较高。
陈素如
2018-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，户型有76平方-200平方的。主推86平方温馨实用小三房带主套，双阳台南北对流。
【其他描述】珠港物业管理有限公司，物业管理费是1.68/平方。
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，有地下停车场1000多个停车位。
【生活配套】二期靠时代南湾那里有条新路步行过新动力广场大概1000米路程。小区楼下有日日升超市，北江明珠幼儿园。
不足
相对于附近的一些楼盘，绿化相对差一点。
