保利花园(二期)解读
贺显东
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
冯晓军
2020-05-31
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
陈林平
2019-04-15
特色
【小区户型】保利二期分6栋楼，有四栋2梯3户的平层18层高和2栋4梯16户10层高6米复式住宅公寓组成
【小区设施】小区内部有个大游泳池，有健身器材，小区门口有个俱乐部。
【生活配套】周边配套，步行500米就是金隔高新区地铁B
出口，步行500米到万达广场，购物，交通都方便
【居民素质】小区有二4栋住宅，和2栋公寓式住宅，公寓式住宅居住人群比较杂，一般为周边白领
不足
小区只有6栋，比较小，靠桂澜路一排比较吵,租客多，人比较杂
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】主要是以大户型为主，89平三房-128平四房
【小区设施】小区中心有大型广场，广场谁有桌子，椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区车位不够，车位紧张，有乱停现象
周正辉
2018-05-11
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，小区楼下有公交站，通向市场，医院，商场，公园等。
【其他描述】保利物业管理，物业费1.95元，安心舒适。
【生活配套】配套成熟，娱乐购物有保利水城，万达广场，新凯广场，天河城广场等。医疗有中西医结合医院，离小区2公里。
不足
无小面积户型,房屋总价较高。
曾楚龙
2019-08-11
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为两梯三户，全部正南向或南北对流，面积由124平到145平，合适改善需求
【生活配套】【生活配套】小区500米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居
不足
面积多为大户型，总价过高，税费较重
徐景文
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站，可乘坐G1路和G8路公交车。小区步行不足1公里可到广佛线金融高新区地铁站
【小区户型】小区户型均为两梯三户，全部是正南或南北对流，面积为125到145平方，合适改善需求
【其他描述】保利花园自有物业公司管理，2元每方，服务专业。
不足
面积均为大户型，总价高，所以税费高
吴锦昌
2018-09-30
特色
【小区户型】保利花园二期共有6栋，户型在124方到146方，有2栋住宅复式公寓面积为43方到68方
【生活配套】小区配套成熟，距离小区500米内有万达广场、新凯广场、保利水城集购物、饮食、娱乐于一体
不足
保利花园二期绿化面积少，公寓住宅出租多，流动人口大
梁彬
2018-06-13
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，小区楼下步行300米公交站，通向市场，医院，商场，公园等
【小区户型】小区户型125方到146方3房4房，有2栋住宅性质公寓43方，68方复式6米层高。
【其他描述】保利物业，保利费1.98元一方。
不足
二期小区不大，而且公寓2栋在花园小区外面，没有安保只有门禁出入。公寓基本上出租租客比较多为主。
龙敏聪
2018-08-12
特色
【小区户型】保利二期只有6栋 其中2栋是公寓类型70年 高层 面积为43—68 125-148方
【生活配套】一公里内娱乐购物有保利水城，万达广场，新凯广场等。医疗有中西医结合医院，离小区2公里以内.
不足
小区面积小，绿化面积较少，复式大部分为租客
袁秀照
2018-11-14
优房优选
特色
【小区户型】热门户型为104方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是万达广场，购物方便，步行300米是南海金融公园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
谭耀权
2018-08-30
特色
【小区户型】二期主打户型124-145的三房 148方的4房 还有43方和68方复式
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐设施，北门出去往右还有室内篮球场，小区会所等,车库有负一负二层，车位充足
不足
小区面积小，绿化面积较少，复式大部分为租客
徐肖明
2018-04-08
特色
【小区户型】由6座组成，其中2座6米高小复式公寓，分别为2梯4户 44~76㎡，其余为2梯2户123~128㎡。
【生活配套】小区内配有游泳池，儿童游乐设施，方便业主平时悠闲娱乐。
不足
绿化面积少，公寓流动人口较多。
莫家宝
2017-05-13
特色
【小区户型】两梯四户44-76㎡，两梯两户120㎡-143㎡2至3房创变空间户型，主卧向南。
不足
小区的缺点就是靠近路边的有些吵，离医院有些远，不过周边的交通是比较方便的，离公交站和地铁都比较近。
郭泽威
2017-09-19
特色
【小区户型】小区由6栋组成，其中两栋是6米层高小复式，43方，68方。4梯16户。
【小区设施】14和15栋之间有个游泳池，南门出去50米是小区会所，篮球场，培训室。
不足
小区面积少，绿化少。复式单位8成以上的出租房，租客多。
邝志辉
2017-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，全部正南向或南北对流，面积由124平到145平，合适改善需求
【生活配套】小区500米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居
【房屋品质】由保利地产操盘.2008年到2010年建设.统一毛坯交楼.实用率82%，容积率2.2，绿化率38%
不足
面积多为大户型，总价过高，税费较重
王鸿梁
2017-10-14
特色
【小区户型】主售10栋中高层2梯4户46m²~78m²小户型，2梯2户96m²~146m²3房户型。
【小区设施】13栋旁边186有个大游泳池，南门56米是小区会所.
不足
绿化面积较少，租客多