中海锦城解读
叶伟平
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区距离20米东二门有中海锦城公交车总站，距离小区1.2公里有广佛线金融高新区地铁站
【小区户型】中海锦城小区楼距宽，最宽90米左右，最窄50米左右，每一栋都是错开，保持通风采光效果，整个小区阶梯形
【小区设施】中海锦城小区绿化面积高达8万平方米，小区共有2个游泳池，2个儿童游乐设施，多个老人锻炼器械，
【生活配套】小区北门配套有大型餐饮，南门有多个小型超市，美容养生馆，儿童早教中心，西门准备开业生鲜肉菜市场
【房屋品质】房屋都是带精装修交付，6米挑高大堂，奢侈华丽，小区2梯四户户户朝南，配有上海三菱电梯
不足
暂时商业配套相差不足
蔡迪
2022-03-22
特色
【小区户型】总共分5期开发，有23栋楼，分ABC三个区，1-2期是早的（B区）3-4期是（C区）5期是A区
【小区设施】小区B区有游泳池，A区有滨江公园
不足
三-四期靠近一环比较吵.住户多，车位紧张，离地铁远
丁诗憶
2020-12-24
特色
【轨道交通】［交通］距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗，隔壁就是荔湾区
【小区户型】本小区共44栋楼户型72方两房至141方四房两梯四戶二街的层高32至33层 3街的一梯4戶层高11层
【其他描述】所属中海物业管理有限公司，物业费2.16元一平，管理严格，24小区管理！市政供水！
【生活配套】小区南门北门东门多家超市，药店，小吃店等
不足
靠近海八路，佛山一环，稍微有点吵
账号已注销
2022-01-15
特色
【小区户型】一期：一街1至4栋，三街1至10栋，二街1至6栋。
二期：二街7至16栋。
三期：一街5至20栋。
【小区设施】花园，泳池，跑道儿童游乐场。
不足
车位不足入住率高停车场不够
林韦
2020-11-22
礼嘉地产
特色
【小区户型】小区总共44栋楼、10楼2房小户型、小户型是一梯四户、总高11层。其余的34栋为3房跟4房、两梯四、
【其他描述】物业管理有序、随时待岗、轮流值班、乐于助人
【小区设施】小区内大花园、园内有两个游泳池、园内分段建设了儿童娱乐设施、滑滑梯、翘翘板等…
【生活配套】小区东二们出来50米公交总站、公交可直达地铁口、西门出来50米左右有大型菜肉市场以及美食广场举
不足
区外位于佛山一环、来往车辆较多、燥声音较大
邓志辉
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区南门北门都建有公交站，直达地铁金融高新区站和龙溪地铁站，千灯湖周边
【小区户型】小区总共44栋，，一街1-14栋，二街1-20栋，三街1-10栋。户型为72-141方，户户朝南
【小区设施】小区绿化达到40%，是一个园林式花园，总共两个游泳池，儿童游乐设施 篮球场凉亭，竹林，观景湖等。
【生活配套】楼下有各种商店超市，钱大妈。天猫小店。餐饮 药店 理发养生馆 宠物店等基本配套一一都有。
不足
靠近佛山一环，海八路外围的楼栋会有点吵
成兴文
2020-09-03
焜盛地产
特色
【轨道交通】小区1.8公里就是广佛地铁一号线可以坐地铁到广州各区
【小区户型】小区总共有33栋楼，户型72方到76方的两房，89到125方三房，143方的四房2梯四户
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月
【小区设施】小区内设有地下停车场，人车分流，安全可靠，里面有两个大型的游泳池和儿童娱乐措施，老年人活动交流中心
【生活配套】小区1公里可到佛山南海金融公园约1.1公里可到南海万达广场
不足
当前小区居住的大部分都是周边上班,打工族的租房人群,人口密集,出行较杂
玉珏
2020-03-09
汇高地产
特色
【小区户型】中海锦城国际花园总共44栋建筑，141方四房，89方、104方和125方三房，72、74、76方两房
【小区设施】小区车位配比1:1,30000平方米风情街，小区绿化好，多个儿童游乐区。
【生活配套】小区外围有餐饮、超市、教育、药房，西门对面有环海生鲜大市场，汇泉路往南方向直走500米有高尔夫球场。
【房屋品质】中海开发商，中海物业，2014年交楼，带精装修交付。楼栋首层为高架层，车库防潮。
不足
小区不靠近地铁口，距离地铁站有2公里左右。
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】：中海锦城交通便利，佛山一环、海八路、桂澜路等，金融高新区站，楼下多路公交 站 接驳广佛地铁
【小区户型】小区共有44栋，三街有10栋，一街有14栋，二街20栋，三街跟一街分别分布在小区两边，二街在小区中间
【小区设施】小区里面绿化面积为40%，绿化分布均匀，天然氧吧，小区内有儿童游乐设施跟两个游泳池，内设球场
【房屋品质】开盘时间为2012年12月29日，隔音效果还行，
不足
车位不是很充足，靠近一环有点吵 低层绿化多容易惹蚊子
张健
2020-08-05
特色
【轨道交通】距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗，交通出入便利。
【小区户型】中海锦城南向三房141方，125方，104方和89方三房，72方和76方两房；总楼层33楼，采光好。
【小区设施】小区占地约20万平，园林设有：蓝球、羽毛球馆，游泳池、儿童滑梯、健身器材、喷水池等多个娱乐设施。
【生活配套】向西2公里拥有万达广场、天河城百货。为安家提供了优质的生活所需与便利。
【房屋品质】由央企中海地产开发，统一精装修交房，装修标准2000元/㎡，全户型南向或东南向，保证各户型的通风采光
不足
园林绿化带上经常有业主遛狗没注意卫生，造成不好的一面，有待物业规范调整。
黄曦
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区南、北门建设有公交站点，直达地铁金融高新区、千灯湖周边。广412往广州，G6172往佛山旧城。
【小区户型】小区共有44栋，分为一街、二街、三街，户型分为72-76-89-104-125-141方，户户朝南
【其他描述】物业费2.0元/方*月，物业：中海物业，水费2.76元/吨，电费0.62元/度，燃气费3.4元/方
不足
小区没有大型商超、大型菜市场，靠近佛山一环，噪音有点大。
孙流远
2020-03-09
九又商务
特色
【轨道交通】小区东门有公交线G8线-8个站到高新区地铁站总站碧桂花城，412线到芳村客运总站1站到地铁龙溪站
【小区户型】该小区住宅总共４４栋，一、二街两梯四户８９-１４０三房四房为主，三街是一梯四户７２方二房为主小高层。
【小区设施】小区设施配套完善１：１私家车位人车分离绿化全覆盖，儿童乐园，儿童游泳池及标准泳池，健身广场应有尽有。
【生活配套】小区生活配套齐全楼下就有生活超市，到万达广场1.5公里，天河城百货、保利水城、千灯湖公园都是非常方便
不足
靠近佛山一环，靠近这边会比较吵一点总价会偏高一点
李广森
2020-04-22
用心选房
特色
【轨道交通】我们小区出来可以坐公交直达金融高新区地铁站和龙溪地铁站，还有不同的公交线路可以去往广州不同区域。
【小区户型】中海锦城小区总共44栋楼，分为76方两房，104方、125方三房，143方四房；小区够大绿化比较好。
【小区设施】我们小区自带幼儿园，小区内还配备了两个泳池，还有儿童娱乐设施和康体设施等；车位方面分为负一负二两层。
【生活配套】小区楼下就有肉菜超市、钱大妈、美宜佳等生活配套，远一点可以去到万达广场和天河城商业广场也是很方便。
不足
靠近佛山一环和海八路外围的楼宇会稍微有些吵。
吴权浩
2020-08-14
特色
【轨道交通】东门中海锦城国际花园总站，东门南门均有公交站
【小区户型】小区一共有44栋，均为一梯两户，2房层高11层，
【小区设施】小区里有2个游泳池，有深水区和浅水区可供大人小孩使用
【房屋品质】小区是中海大品牌开发商打造的园林小区，带精装修，户型实用，带装修，隔音效果不错，质量好
不足
中海锦城国际花园离菜市场比较远，出行不是很方便
邓嘉麒
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区东门是公交总站，东，北，南门都有公交站，12条路线，412直达广州；距金融高新区地铁站1.6公里
【小区户型】中海锦城南向三房141方，125方，104方和89方三房，72方和76方两房；总楼层33楼，采光好。
【小区设施】小区自带双语幼儿园。小区内配套两个泳池，绿化率高，有康体设施，儿童娱乐设施，车位配比足，有负两层停车
【生活配套】北门对面是沙仔围公园，有跑道草地；东北南三门外集齐商超，餐饮，药店，理发养生馆，宠物院等；西门部分
【房屋品质】央企开发商，中海地产。2015年统一精准修交楼。采用的装修材料都是十大品牌，泥工油漆等做工好，质量硬
不足
小区目前没有如夏北市场一样的大型市场；小区部分栋的高楼层因靠海八路和佛山一环原因，稍微会吵；车不能停在小区周围的路边，会抄牌。
刘绍丰
2020-07-04
特色
【小区户型】小区内有1街1栋-14栋，2街1栋-20栋，3街1栋-10栋，共有44栋，面积有72平至141平方。
【小区设施】小区2街中间有标准游泳池（东门入口），边上有小孩的滑滑梯，运动方便，车位比例是1:.12，车位充足
【生活配套】小区东面1公里有京华广场，万达广场，综合性大型商超，购物娱乐饮食一条龙，生活方便!
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
谭思浩
2021-12-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区容积率高，物业管理不严谨。
唐美金
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区南门北门建设有公交站台，直达地铁金融高新区，千灯湖周边。广142往广州。G6、172往佛山市区。
【小区户型】中海锦城44栋高层为两梯4户，户型方正主要面积是89-141平方，小高层为一梯两户72-76方
【小区设施】小区内绿化环境好，双泳池，多个儿童游乐区，车位配比1:1。
【生活配套】小区南门北门东门多家超市，药店，小吃店等
【房屋品质】2014年建设，统一标准装修，高品质小区，防水防潮。
不足
小区不靠近地铁口，距离地铁站有一定距离，公交出行。
蔡北海
2020-03-25
成房地产
特色
【轨道交通】佛山金融高新区B区，繁华万达商圈，门口有412公交站直达广州，直达地鉄广佛线。地铁两站到龙溪。
【小区户型】整个小区共44栋楼组成一街，二街主要为三四房。三街是两房89,104，125方为三房143方为四房。
【小区设施】小区内有两个大型的游泳池，儿童游乐场及老人休闲区。车位配比1:1.2车位充足，绿化率高。
【生活配套】楼下底商有肉菜超市，钱大妈，购物有吉之岛，美宜佳。小区分为东西南北门，提供生活便利。
不足
小区唯一不足的地方就是没有大型的肉菜市场，车位紧张
林进国
2019-12-05
特色
【轨道交通】南向100米是海八路，北向50米是融通路，西向300米佛山一环，1.5公里是金融高新区地铁站。
【小区户型】本小区共44栋楼户型72方两房141方四房两梯四戶二街的层高3233层 3街的一梯4戶层高11层
【小区设施】小区内部有楼下负一楼，负二楼停车场，电梯直达，小区东门入口有大型游泳池
【生活配套】小区楼下就是商业步行街，居民生活十分便利，1公里可到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区整体都是以自住人群为主，人员不会杂乱，小区够大绿化率高，住起来比较舒服
不足
小区周边没有大型的商场和菜市场
