御江南国际社区解读
卢宝琴
2021-03-14
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。佛山市第五人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区不足太大了，如果没车的话出门口不做楼巴车会有点远
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区设施】小区采用人车分流，小区内配有篮球场。小区设有羽毛球场篮球场及跑道
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院，南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾，孩子的技术氛围浓厚。
杨健宝
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站。往北是三水北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多的，120平三房两卫为
主力户型，140平四房两卫，适合居住,
【小区设施】小区一江三湖四公园，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱
乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，
【生活配套】南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【居民素质】小区处繁华地段，白领租客较多，邻里关系和谐。
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。周边配套不是很成熟
刘佳惠
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站154米，距离滨江大道914米，距离御江南花园1.1公里
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】人车分开。小区内配有篮球场。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
不足
小区太大，总占地4800亩，同一个小区想去窜门走路去不方便。小区的配套不够成熟
账号已注销
2021-02-21
特色
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【生活配套】小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里，文锋东卫生服务站2公里， 三水中医院2.1公里
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
地铁还在规划，配套还没成熟
林贻泽
2019-06-23
特色
【轨道交通】小区距离三水南站仅800米，离佛山4号线三水医院地铁站一公里，园内有免费巴车，可供业主到万达及地铁站
【小区户型】御江南国际社区占地面积4700亩，别墅+洋房综合体，在售户型85-140方32层高，2梯4户使用率高
【小区设施】小区内设有幼儿园，南门有露天游泳池，篮球场，休闲会所，肉菜市场等，小区绿化率超42% 大园林绿化景观
不足
商业周边配套待完善，楼盘比较大，没车不方便，外来人员开车过来御江南走三水大桥需要过桥费，地铁暂未开通
何庆祥
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站154米，距离滨江大道914米，距离御江南花园1.1公里
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
不足
小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
韩金秀
2020-06-27
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区门口有多路公交路线:644路长线
【小区户型】小区在售户型为96方三房。主售96到123方三房到四房的户型。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。自身的物业
【小区设施】车位比例1:1.2。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1。实行人车分流
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。佛山市中医院三水医院
不足
小区暂时配套不成熟。小区附近的地铁还未开通目前交通还有一些不便。配套暂时不够成熟
陈德基
2021-10-16
粤强地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，楼间距大，踩光好，适合你刚需人群
【居民素质】小区年轻人会多一些。老人也有一部分帮忙在家带小孩，居住气氛浓厚。
不足
目前地上车位不足，出现乱停状况，楼栋比较密集。
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【小区设施】小区车位1比1。车位比例1:1.2。实行人车分流
【生活配套】南门200米有肉菜市场，600米有金泉广场
不足
过桥需要收费，每次10块
曹枝俊
2021-07-03
特色
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【生活配套】楼下小区西门走路50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
欧杰凯
2021-01-18
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。小区门口200米有公交站。小区门口有多路公交路线:644路长线
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
不足
配套暂时不够成熟。小区目前商业配套不成熟。交通不方便
刘美晨
2020-09-03
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司，物业是自己的物业 ，高佛地产，大面积绿化物业管理费3.18
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院，南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层，前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品等问题出现
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟 周边配套不是很成熟。
李观林
2021-02-25
特色
【小区户型】小区有全是两梯四户，南北对流朝向，主推是刚需户型，95平为主力户型
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【小区设施】小区中心有21万平方活水湖，环湖绿道，设有儿童乐园和凉台
【生活配套】小区北向面3KM有四个大新广场，新动力广场-万达广场-三水广场-恒福广场
不足
小区车位设计不是很合理地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
陈开通
2021-01-21
龙泰地产
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。小区门口200米有公交站。小区门口有多路公交路线:644路长线
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
钟琳
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线：644路长线。12号线地铁站和接驳。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司，物业是自己的物业 ，高佛地产，大面积绿化物业管理费3.18
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，
蓝钢
2020-05-09
特色
【轨道交通】【轨道交通】佛山地铁4号线接驳，小区楼巴直达地铁站，小区门口就有公交站点
【小区户型】【小区户型】户型96-123。96方三房南向，123方四房南北对流
【小区设施】【小区设施】“一江三湖四公园”等主题景区，御江南铂金会员俱乐部
【生活配套】【生活配套】小区自带御江南小学，金泉商业广场
【房屋品质】【房屋品质】部分毛坯出售，部分带装修出售。带装修是使用干品质的装修材料，隔音是用了一级的隔音玻璃
不足
小区太大，总占地4800亩，同一个小区想去窜门走路去不方便。小区的配套不够成熟
邓春敏
2020-05-22
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】1-目前在售33座，32座，俩梯四户，97方-130方，3房-4房 2-户型实用率高
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1比1
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
邓海珠
2021-02-22
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向。
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾，孩子的技术氛围浓厚。
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟 周边配套不是很成熟。
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。周边配套不是很成熟
