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- 雍翠新城
- 6764 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 乐南路
- 佛山市三水钜隆房产有限公司
- 佛山市彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 雍翠新城小区位于三水区三水北板块，小区由佛山市三水钜隆房产有限公司投资开发，于2019年竣工。小区楼栋共57栋左右，小区占地面积300000㎡左右，建筑面积370000㎡左右，容积率为2.2左右，小区户型面积有34㎡-166㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离华盛广场较近，方便居民购物；
- 小区距离佛山市三水区乐平镇人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化(乐南加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离雍翠新城公交站约176m，613路、640路等公交在该站点停靠；距离冠军广场公交站约228m，640路、乐平01路等公交在该站点停靠；距离乐平镇政府公交站约580m，638路、661路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新城大道北约275m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.4
初中
7.0
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
小星星英语实验幼儿园距离小区约499m，是一所私立幼儿园；乐平镇中心小学距离小区约252m，是一所公立学校；乐平中学距离小区约722m，是一所公立学校；小区周边较远资源丰富，孩子就读比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了35%左右，小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以淡黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共57栋左右，小区占地面积300000㎡左右，建筑面积370000㎡左右，容积率为2.2左右，小区户型面积有34㎡-166㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在雍翠新城二期24座（乐平镇中心小学北）附近，西南门在中心小学旁，南1门在乐平镇盐南线附近，南2门（人行门）在小区25座附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2411户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 佛山市彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
华盛广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；万正惠百货距离小区约77m，商品齐全，方便居民日常生活；聚宝居美食距离小区约444m，方便居民就餐。
医疗资源
佛山市三水区乐平镇人民医院距离小区约958m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；梁月欢中医诊所距离小区约345m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；正天堂药业(乐南分店)距离小区约134m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
菜文基(佛山乐平市场店)距离小区约600m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；珠江村镇银行(乐平分理处)距离小区约31m，方便居民办理理财业务；中国电信智慧社区服务厅(新城大道北营业厅)距离小区约454m，方便居民办理通信业务。
公共资源
党建主题公园距离小区约501m，全天免费开放，方便居民日常休闲；乐平镇政府距离小区约713m，方便居民办事。
休闲娱乐
易图国际影城(乐平店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；1小时健身距离小区约948m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；都神棋牌室距离小区约983m，丰富了小区老人的娱乐生活。
雍翠新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7032元/㎡
0.2%
01-26
7030元/㎡
0.03%
02-02
7025元/㎡
0.07%
02-09
7025元/㎡
0%
02-16
7022元/㎡
0.04%
02-23
7011元/㎡
0.16%
03-02
6989元/㎡
0.31%
03-09
6931元/㎡
0.83%
03-16
6876元/㎡
0.79%
03-23
6823元/㎡
0.77%
03-30
6782元/㎡
0.6%
04-06
6764元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7213元/㎡
3.74%
2024-06
7224元/㎡
2.86%
2024-07
7160元/㎡
2.45%
2024-08
6844元/㎡
8.18%
2024-09
6818元/㎡
9.9%
2024-10
7116元/㎡
6.41%
2024-11
7045元/㎡
8.22%
2024-12
7053元/㎡
4.65%
2025-01
7032元/㎡
3.22%
2025-02
7016元/㎡
3.75%
2025-03
6817元/㎡
8.99%
2025-04
6764元/㎡
9.12%
雍翠新城问答
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