绿茵鸣苑解读
莫义珍
2021-11-19
晴朗地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是环湖花园公交站，出行广州，顺德非常方便！
【小区户型】绿茵鸣苑主要以85方的两房，100方到140方的三房。
【小区设施】小区有儿童活动区域，中心广场！小区绿化面积覆盖比较高！
不足
小区建立时间长，属于老小区
陈小燕
2020-11-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】出来往南10米处就是环湖花园公交车站，106，111，130，146，G8，130，105路等公交车
【其他描述】物业费便宜，但是管理差点！
【小区设施】小区人车分流，设有私家会所，1000平米日光泳池有儿童乐园、休息亭等活动区域
【生活配套】小区对面就是生活超市，楼下各有餐馆，望北500米处是恒福国际购物中心，300米是肉菜市场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
吴焕宁
2017-05-03
合居
特色
【小区户型】小区以1梯4房，两房、三房为主户型，总层高9-11层，坐北向南或东西向为主，通风采光好。
【小区设施】小区人车分流，设有私家会所，1000平米日光泳池。有儿童乐园、休息亭等活动区域。
【生活配套】小区西门100米就是季华货仓商场，北门出来500米就是环湖市场，各色餐饮就在家楼下，基本满足生活所需
不足
小区唯一美中不足的地方就是停车场车位紧张，地下商铺有各色餐饮业，低层会有点杂嘈。
钟建平
2020-12-25
特色
【轨道交通】西门往南10米处就是环湖花园公交站，106、111、130、146、G8、130、105路等公交车
【小区户型】小区以小高层为主，分布合理，楼间距宽，主要为3房户型，4房户型，边排有2房户型
【小区设施】小区绿化率达占地面积的50%，中间位置设有凉亭，活动中心，游泳池，小孩娱乐设施，配套完善
【生活配套】小区往北500米处是恒福国际购物中心，300米是肉菜市场，小区西门对面有亚洲艺术公园生活超市
【房屋品质】该小区02-05年左右交楼，毛坯交房，每栋楼层的每一户均有做防水防潮，本地开发商，中间位置无噪音
不足
小区建楼时间长，属于老小区
冯雯娟
2020-12-30
特色
【轨道交通】往南边2公里内有地铁3号线，往西边有地铁2号线！出西门有146号公交站经过东方广场，中山公园等等
【小区户型】这小区户型以刚需为主，2房到5房之间！楼层有9层跟16层！楼距相当宽阔，小区设计以椭圆形
【小区设施】小区车位比例大概在1:1左右，小区里有小孩跟老人家的运动设施！面积在86方到192方左右！
【生活配套】出门西边对面有悦百家超市跟亚艺公园，往西2公里有市一人民医院！往南边一公里有环湖市场！
【房屋品质】开盘时间2003年，收楼时间2005年！没有发现漏水情况！装修平常容易接受型！隔音很好
不足
里面没有游泳池，物管管理欠缺
伍智洲
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区出来就是环湖花园公交站，天湖丽都站，经过的有105，111，106，173，138路车等
【小区户型】小区主要有2房，3房，4房户型，以小高层为主！比较适合刚需，楼层9-18层！
【小区设施】小区设备完善，中间位置设有凉亭，游戏池！
【生活配套】小区对面就是亚艺公园，小区对面就是生活超市，楼下100米有肉联帮，钱大妈，生鲜水果店很多
不足
业主车辆拥有量较多，停车位较为紧张
刘海
2020-12-24
特色
【小区户型】本小区主要以三房为主，从100方的三房到160方的三房都有，两房户型也有，每栋楼间隔很大
【小区设施】小区绿化相当高达到占地面积的50%，儿童滑梯，游泳池，活动中心，跷跷板公园式小区。
【生活配套】离市第一人民医院2.5公里，周边2公里内8个大型购物商场，如天虹，环球港等，小区对面亚洲艺术公园。
【房屋品质】本地开发商，93年拿地，02年建成交楼，西向一排面对马路有一点噪音，小区中间无噪音，双层防水。
不足
小区物业管理不够完善，车位目前不足，有乱停车现象，物业维修速度慢。
刘国清
2020-12-25
特色
【轨道交通】西门口就有公交站，可直达市中心和各个地铁口，500米内在建两个地铁3号线地铁口
【小区户型】小区总共21座，都是电梯小高层，以90平方左右的两房和140平方左右的3加1房为主，小区绿化率较高。
【生活配套】位于湖景路中段，餐饮和美业较多，超市和菜市场比较近，入读环湖本校区，靠近亚洲艺术公园，临近市一医院。
不足
楼龄十几年，小户型比较多，出租率高。
池建娣
2020-01-02
宇通地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车路线到达，站名是天湖郦都站！经过的有105，111，106，173，138路车等
【小区户型】主要有两到四房户型，以小高层为主！比较适合刚需，推荐13到15座比较靠小区中间，安静！
【小区设施】小区有游泳池，儿童活动区域，中心广场！小区绿化面积覆盖比较高！
【生活配套】小区对面有亚艺公园，对面有大型生活超市！距离环湖小学大概800米距离！
不足
小区已经超过十五年楼龄了，但质量还可以！部分户型比较靠近湖景路！会有点吵，而且西向户型比较多！不足就是90多放都只有两房，不够实用！
陈日升
2019-12-24
特色
【轨道交通】距广佛地铁绿景路站1公里，楼下20米是环湖花园公交站，出行广州，顺德非常方便！
【小区户型】主要以85方两房为主，1梯4房，两房、三房为主户型，总层高9-11层，坐北向南或东西向为主。
【小区设施】小区人车分流，设有私家会所，1000方日光泳池。有儿童乐园、休息亭等活动区域。
【生活配套】距小区1公里是鹏瑞利商场，小区西门100米就是季华货仓商场，北门出来500米就是环湖市场。
不足
楼下各种生活店铺较多，低楼层会较吵杂。业主车辆拥有量较多，停车位较为紧张。
苏诗萍
2020-01-02
中锦置业
特色
【小区户型】小去主要有2房，3房和4房户型，有一梯4户两梯四户，楼层9到18楼小高层，
【其他描述】物业费便宜，但是管理差点！
【小区设施】小区人车分流，设有私人会所，小区内有游泳池，小区凉亭，儿童和达人的娱乐的区域！
【生活配套】小区对面就有生活超市，楼下有餐馆，300米有菜市场！
不足
不足就是楼下都是商铺，底楼层会吵点，停车位会紧张点！小区旧
账号已注销
2019-11-10
特色
【轨道交通】出来往南10米处就是环湖花园公交车站，106，111，130，146，G8，130，105路等公交车
【小区户型】小高层，小区楼宇间隔分明，分布合理，采光通透，主要为3房户型，4房户型，边排有2房户型
【小区设施】小区设备完善，中间位置设有凉亭，游泳池，小孩娱乐区域
【生活配套】小区对面就是生活超市，楼下各有餐馆，望北500米处是恒福国际购物中心，300米是肉菜市场
【房屋品质】小区2005年的小区，毛坯交房，每栋楼，每一层，没一户均有做防水防潮
不足
小区建立时间长，属于老小区
莫剑宁
2020-06-12
特色
【小区户型】小区分别户型有两房，三房和四房。主 推120方大户型三房为主
【小区设施】小区娱乐措施齐全，有凉亭，游泳池。儿童娱乐场所，大面积绿化。
不足
车位不是很足，路面有时会有乱停的现象
岑锐洪
2020-05-01
特色
【小区户型】小区有12座，主要户型有两房到四房，都是小高层，13到15座是中间位置，比较安静。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童运动设施等等，绿化高。
不足
小区楼龄较旧和90多平方的也只有两房。
龙浩升
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谢伟轩
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗永华
2020-06-14
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，小区均为两梯四户，入住率高达百分之85％，主要还是三房刚需户型
【小区设施】小区内设停车场，篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业主散步，休闲活动。
不足
不足小区租客户比较多，周边商业街不够成熟。
祝思洋
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
莫达
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m²-120m²三房两厅为主。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
车位不足车位配比达不到1:1，小区物业管理一般
陈锦德
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
