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新鸿基泷景六期(商住楼)解读
谢新
2020-08-25
特色
【轨道交通】广佛1号线澜石D站通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路到达广州南站，小区东南位100米是有公交站。
【小区户型】小区主推小户型38方，3米层高38层，5梯41户向南一线江景，朝北是向花园的。
【小区设施】小区自带4万方澜石公园，市中心医院和省一级明珠幼儿园、澜石小学，教育资源雄厚优势
【生活配套】小区200米步行是银苑综合市场，衣食无忧，200米到达滨江长廊，提供业主饭后娱乐和散步。
【居民素质】小区入住率达到96%，大部分是租客，邻居关系和谐，以写字楼高层白领为主。
不足
小区租客比较多，配套还在建设中
谢明皓
2020-08-20
特色
【轨道交通】广佛线澜石D口通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路站到广州南站，小区东南位100米有公交站。
【小区户型】小区主推小户型38方，带装修有阳台
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有椅子，桌子，还有各种健身设施，可供居民饭后休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领。
不足
小区租客较多，配套还在建设中
徐秋湾
2020-07-30
特色
【轨道交通】项目楼下负一层，可直达佛山地铁一号线澜石站广佛线
【小区户型】主推小户型38方带装修带阳台
【小区设施】小区内是有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等休闲娱乐
【生活配套】北门200米到银碗，综合市场衣食无忧，200米到滨江长廊，傍晚可以去锻炼身体，散步跳舞运动都非常不错
不足
小区目前在建设配套不是很完善
廖振华
2021-05-03
特色
【小区户型】小区在售小面积公寓为主，户型有一房一厅38平方小户型和70多平方精装两房
【小区设施】有5万方的中央公园，公园内有儿童滑梯，跷跷板，秋偏千等娱乐设施，许多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区目前二期楼下已经开业可以和悠方商业购物广场，衣食住行配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放不规范，有待物业调整并开通地下停车库正常使用
莫兴福
2020-12-18
金房时代
特色
【轨道交通】项目北向200米广佛线澜石地铁站。北门500米到广佛县澜石地铁站。可换乘广州地铁1.2.3.8线
【小区户型】户型25~45方 精装修交付。
【房屋品质】2020年6月11日交楼。新鸿基香港上市品牌江景地产品牌开发商品质有保障
不足
商业用地，所以绿化比较少。
何梓强
2020-05-26
特色
【轨道交通】项目北向200米广佛线澜石地铁站。北门500米到广佛县澜石地铁站。可换乘广州地铁1.2.3.8线
【小区户型】主推小户型30方。主力户型38方一房
【生活配套】500米到银苑综合市场。运动特别好
【房屋品质】2020年6月11日交楼。新鸿基香港上市品牌江景地产品牌开发商品质有保障
不足
租客较多。小区目前在建配套不是很完善。小区物业费偏高
林家旺
2021-06-10
悦江湖地产
特色
【轨道交通】广佛线澜石站d出口直通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路站到广州南站，距离小区100米不到有公交车站
【小区户型】项目以小户型38方，还有70多方两房，精装修，带阳台
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
不足
小区目前还在建设，车位较为紧张
账号已注销
2021-01-23
特色
【轨道交通】项目北向200米广佛线澜石地铁站。可换乘广州地铁1.2.3.8线。北门500米到广佛县澜石地铁站
【小区户型】主推小户型38方，单间带装修。通风采光好。
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
不足
小区面积不大，绿化较少
蔡北海
2020-05-09
成房地产
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主推小户型38方，带装修，有阳台
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】步行800米到银苑综合市场 衣食无优。 两百米左右能到滨江长廊 ，平常吃完晚饭可以去锻炼 散步都挺好
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设配套不是很完善
陈水桥
2020-06-24
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】北门200米到银苑综合市场，衣食无优，200米到滨江长廊，平时傍晚去锻炼，散步，跳舞，运动特别好。
【房屋品质】新鸿基香港上市品牌江景地产品牌开发商品质有保障，2020年6月11日交楼。
不足
小区处于繁华地段租客较多车位比较紧张
李坤娴
2020-05-27
成房地产
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】小区以38方户型为主，带装修，有阳台
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】步行800米到银苑综合市场 衣食无优。 两百米左右能到滨江长廊 ，平常吃完晚饭可以去锻炼 散步都挺好
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设配套不是很完善
祝海城
2020-05-15
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主推小户型38方，带装修，有阳台
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】步行800米到银苑综合市场 衣食无优。 两百米左右能到滨江长廊 ，平常吃完晚饭可以去锻炼 散步都挺好
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设配套不是很完善
陈浚华
2019-11-05
特色
【轨道交通】北门500米到广佛线澜石地铁站，一站到世纪莲。可在此换乘广州3号线、8号线
【小区户型】特别推荐38㎡户型，3梯27户，总好27楼，南向个别单位可望江，带3.5米阳台
【生活配套】北门200米到银苑综合市场，衣食无忧。200米到滨江长廊，平时傍晚去锻炼、散步、跳舞、运动特别好
【房屋品质】新鸿基、香港上市品牌、江景地产品牌开发商、品质有保障、2020年6月11日交楼
不足
由于是公寓、所以物业管理费有点高
雷慧
2020-12-29
特色
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【小区设施】小区内设有篮球场 泳池 儿童娱乐设施 健身器材等 供业主休闲娱乐
【生活配套】北门200米到锟苑综合市场。衣食无忧。200米到平江长廊。平时傍晚去锻炼，散步，跳舞，运动特别好。
不足
小区目前还在建设配套不是特别完善！
刘一潭
2020-12-05
合富德誉地产
特色
【轨道交通】北门500米到广佛线澜石地铁站，一站到世纪莲。可在此换乘广州3号线、8号线
【小区户型】在售5栋，3米层高38层，主推38方一房户型，南向一线望江，北向望花园！
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
小区物业费偏高，配套不太完善
高元杰
2020-11-25
合富德誉地产
特色
【轨道交通】项目北向200米广佛线澜石地铁站，可换乘广州地铁1.2.3.8线，直达广州荔湾区海珠区
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【生活配套】北门200米到锟苑综合市场，衣食无忧，200米东平夜游长廊
【居民素质】小区居民以年轻上班一族，精英为主；居民文化知识水平高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
租客较多。小区目前在建配套不是很完善。小区物业费偏高
赖迎春
2020-10-05
合富德誉地产
特色
【轨道交通】广佛线澜石D口通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路站到广州南站，小区东南位100米有公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】不步行800米到银苑综合市场 衣食无优 两百米左右能到滨江长廊 ，平常吃完晚饭可以去锻炼 散步都挺好
不足
小区目前在建设，楼下前面的市政公园正在动工建设，
吴敏玲
2020-10-05
合富德誉地产
特色
【轨道交通】广佛线澜石D口通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路站到广州南站，小区东南位100米有公交站。
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设配套不是很完善
谢星
2020-10-06
合富德誉地产
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】小户型38方，带装修，有阳台
【小区设施】小区内设有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】北门200米到锟苑综合市场。衣食无忧。200米到平江长廊。平时傍晚去锻炼，散步，跳舞，运动特别好。
不足
小区目前在建设配套不是很完善
陈诗莹
2021-01-07
选房师
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主推小户型38方，带装修，有阳台
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设中配套不完善
