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新鸿基泷景六期(商住楼)解读
林石英
2022-02-27
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼到达佛山地铁广佛一号线澜石站，可到广州西塱站换乘广州地铁1号线，交通方便。
【小区设施】小区内设球场，里面有篮球场、游泳池等
【居民素质】小区居民以白领、技术人才为主，居民素质高。
不足
小区处于繁华地段，租客较多。
彭凯
2021-08-05
特色
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主，免费使用。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区位处中心位置，租客较多
账号已注销
2021-03-26
特色
【轨道交通】广佛线澜石D口通到商场负一楼，地铁2号线接驳魁奇路站到广州南站，小区东南位100米有公交总站
【小区户型】小户型38方，带装修，有阳台
【小区设施】小区内是有篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等休闲娱乐
【生活配套】北门200米到锟苑综合市场衣食无忧200米到平江长廊平时傍晚去锻炼，散步，跳舞，运动特别好
不足
小区什么都好不喜欢平层户型的可能会不喜欢
谢锦顺
2020-10-13
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁广佛一号线澜石站，可直接到广州西塱站换乘广州地铁1号线。
【小区户型】主要为平层小面积住宅房37.6m²，带装修，有阳台（罕见）。
【小区设施】小区内绿化占40%，车位充足，设有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐。
【生活配套】北门200米到银苑综合市场，200米到滨江长廊，平时傍晚去散步，跳舞，运动特别好。
【居民素质】小区居民以年轻上班一族，精英为主；居民文化知识水平高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
周边旧城改造，主题公园还没建成，中老年娱乐活动较少。
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主推小户型38方，带装修有阳台
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设有篮球场 泳池 儿童娱乐设施 健身器材等 供业主休闲娱乐
不足
小区目前在建设配套不是很完善
蒋雨婷
2021-03-20
特色
【轨道交通】项目北向200米广佛线澜石地铁站。北门500米到广佛县澜石地铁站。可换乘广州地铁1.2.3.8线
【小区户型】小户型38-78平方，带装修，有阳台，楼层为中高层，采光很好
【小区设施】小区内绿化占40%，车位充足，设有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设，楼下前面的市政公园正在动工建设，
郭振高
2020-12-24
特色
【轨道交通】六期北门300米就是广佛一号线澜石地铁口，可以由此直达广州市中心，未来也可换乘2号线，广佛环城等
【小区户型】小区在售小面积公寓为主，户型有一房一厅38平方小户型和70多平方精装两房
【小区设施】第六期有7栋，其中两栋是公寓，小区封闭式管理，内有园林绿化，泳池等！
【生活配套】小区目前二期楼下已经开业可以和悠方商业购物广场，衣食住行配套齐全
【房屋品质】新鸿基地产和合景泰富打造，带精装出售，户型设计合理，实用率76%
不足
小区周边目前还在改造期间，路目前不是太好走！离地铁近写字楼近，租客多！
黄明亮
2021-06-02
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主力户型38方单间、带精装修、均价9000-13000、总价45-48万左右有一间、
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【生活配套】北门200米到银苑综合市场，衣食无忧，200米到滨江长廊，平时傍晚去散步，跳舞，运动特别好。
不足
小区物业管理费3.8元/方，在这片区来说偏高了。
账号已注销
2021-03-20
特色
【轨道交通】六期北门300米就是广佛一号线澜石地铁口，可以由此直达广州市中心，未来也可换乘2号线，广佛环城等
【小区户型】小区在售小面积公寓为主，户型有一房一厅38平方小户型和70多平方精装两房
【小区设施】第六期有7栋，其中两栋是公寓，小区封闭式管理，内有园林绿化，泳池等！
【房屋品质】新鸿基地产和合景泰富打造，带精装出售，户型设计合理，实用率76%
不足
小区周边目前还在改造期间，路目前不是太好走！离地铁近写字楼近，租客多！
邓兹勇
2022-04-03
特色
【小区户型】小区户型已38方户型为主，还有50平2房户型
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
林显卓
2021-05-29
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区设施】小区内绿化占40%，车位充足，设有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
小区目前在建设配套不是很完善
李德宝
2021-05-14
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁广佛一号线澜石站，可直接到广州西塱站换乘广州地铁1号线。
【小区户型】项目在售，小户型38方，带装修，有阳台，前无遮挡，一线江景。
【小区设施】小区内绿化占40%，车位充足，设有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
小区目前在建设配套不是很完善
汪舒琳
2021-01-09
特色
【轨道交通】楼下100米有公交站台，步行350米直达佛山地铁一号线澜石站，也可以换乘1-2-3号线地铁，出行方便
【小区户型】项目在售，小户型38方，带装修，有阳台，前无遮挡，一线江景。
【小区设施】小区内设有免费的篮球场，泳池，儿童娱乐设施，健身器材等设施
【生活配套】小区北门200米到银苑综合市场，步行200米到滨江长廊，平时傍晚可以去散步，跳广场舞
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
小区目前在建设配套不是很完善
罗美伶
2021-07-15
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主推小户型30方。主力户型38方一房
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费3.8，全天24小时巡逻，全小区监控系统。安全性高，业主有保障
【居民素质】由于是地铁口物业，所以年轻人租住的比较多，
不足
由于是公寓、所以物业管理费有点高
尚汪洋
2021-06-04
特色
【轨道交通】项目楼下负一楼可直达佛山地铁一号线澜石站！
【小区户型】主推小户型38方，带装修交楼，有阳台一线望江，360%望江无死角
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
小区位处中心位置，租客较多
黄春波
2021-05-12
特色
【小区户型】主力户型38方单间、带精装修、均价9000-13000、总价45-48万左右有一间、
【小区设施】小区内设有篮球场 泳池 儿童娱乐设施 健身器材等 供业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
周边旧城改造，主题公园还没建成，中老年娱乐活动较少。
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区在售小面积公寓为主，户型有一房一厅38平方小户型和70多平方精装两房
【小区设施】小区内绿化占40%，车位充足，设有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】小区目前二期楼下的悠方商业购物广场已经开业，衣食住行配套齐全
不足
小区目前在建设，楼下前面的市政公园正在动工建设
程丽敏
2022-03-29
龙泰地产
特色
【轨道交通】项目负一楼，可直达广佛地铁一号线澜石地铁站
【小区户型】推小区小户型江景房38方，带装修有阳台
不足
小区停车位不足，年限较久
吴伟玉
2021-05-06
特色
【小区户型】主推小户型38方，单间带装修。通风采光好。
【小区设施】小区内设有篮球场 泳池 儿童娱乐设施 健身器材等 供业主休闲娱乐
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
租客较多。小区目前在建配套不是很完善。小区物业费偏高
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】广佛线地铁澜石站，两轨道、三地铁、三横三纵交通路网，广佛无缝连通，一小时湾区生活圈。
【小区户型】5楼-6栋在售，户型是38㎡平层公寓 南北通透，小户型为主，3梯27户。
【其他描述】宁骏物业，国家一级资质的物业公司，国家物业前20强企业
物业费3.6元，一共669户。
【生活配套】自身规划约40万㎡高端商业区，包括悠方商业街、高端品牌酒店、甲级写字楼，打造时尚都市便捷生活。
不足
租客多，人流比较大。
