绿地璀璨天城(商住楼)解读
账号已注销
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区北500米有地铁3.4号线，交汇站电视塔站以及主干道季华六路
【小区户型】小区共有8栋组成，1-4栋124-235方大户型，5-8栋89-125方中小户型，采光好，以南向为主
【小区设施】小区内有凉亭，露天游泳池，儿童设施，人车分流1:1车位充足
【生活配套】小区楼下有同仁堂，农业银行钱大妈，美容院，养生馆，饭店等
不足
小区占地面积较小，商业街免费停车位较少
罗金艳
2020-07-03
特色
【轨道交通】门口300米到一号线澜石站，一站到世纪莲换乘三号线八号线。
【其他描述】其他描述小区物业管理严格。每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内部设有公园、商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物、运动
【生活配套】小区500米左右有80m²的文化公园和亚艺公园，附近有九鼎国际等大型商场。
【房屋品质】由大品牌世界500强的开发商绿地操盘，2019年6月已经开盘，一手毛坯交楼，交楼时间2022年10月
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈日升
2020-06-24
特色
【小区户型】小区主推小户型，37-61方，户户带露台，采光好，南北通透
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，以及肉菜市场，生活方便。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
不足租客多，人流，车位紧张
赵格演
2020-06-16
特色
【轨道交通】项目主干道有佛山一环，桂澜路，季华路，岭南大道等，佛山3号线和4号线交汇处。
【小区户型】小区主要在售平层和复式，以小户型为主，35－50平，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内有大型广场，还有儿童游乐设施和健身设施，绿化跑道，免费提供小区居民免饭后娱乐。
【生活配套】小区500米左右有80m²的文化公园和亚艺公园，附近有九鼎国际等大型商场。
不足
步行离地铁站较远，项目附近的地铁站还在建设中
账号已注销
2021-03-14
特色
【小区户型】在售平层和复式，平层层高3.2米，复式层高6米，朝向南北对流
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区位于禅城区地段，导致租客比较多
罗国威
2020-12-18
成房地产
特色
【轨道交通】交通：小区北面500米有地铁三、四号线交汇站电视学校以及主干道季华六路上下班时间较为拥堵其他时间通畅
【小区户型】小区分住宅，公寓两部分，主推小户型36平方复式公寓，小户型
【小区设施】小区内部设有公园、商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物、运动
【生活配套】生活配套比较成熟，对面就是恒福商业中心，可以满足生活购物，200米处设有菜市场，居家较为便利
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张
钟观兰
2020-12-03
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】500米处有80万平方文化公园和亚艺公园，附近有大型商场和各大银行营业厅。
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，配套成熟，租客非常多。
田燕清
2020-06-16
特色
【轨道交通】主干道为佛山一环，可接桂澜路，季华路，南海大道，佛山大道等。
【小区户型】项目主推平层及复式公寓。平层高3.2米，复式层高4.5米。5梯26户，在售主要为小面积37及45方
【小区设施】小区配有小型广场，设有老年人活动中心，儿童游乐园，健身设施等，提供业主免费使用
【生活配套】生活配套比较成熟，对面就是恒福商业中心，可以满足生活购物，200米处设有菜市场，居家较为便利
不足
停车位暂时不足，现在只有地面停车场
陈庆榆
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区设施】小区没舍设有儿童游乐园和绿化公园
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区位于禅城区中心地段，导致租客比较多
邓锦标
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁3、4号线交汇处，交通很方便。
【小区户型】小区主推37-61方小户型复试公寓，小面积易出租，易转手。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子。小区各处分散配有健身设施，可供业主休闲健身。
【生活配套】小区500米有岭南明珠体育馆和文华公园，是运动休闲的好地方。
不足
小区位于禅城区金融中心，租客较多。
李伟飞
2019-10-11
特色
【轨道交通】主干道有佛山一环，桂澜路，季华路，南海大道，佛山大道， 佛山3号线和4号线交汇的“电视塔站”在项目旁
【小区户型】1期一共8栋，1-4栋3梯4户，108-235方.5-8栋2梯6户，89-124方
【小区设施】人车分流，车位比例1：1.有凉亭可供休息，配有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施
【生活配套】小区首层商业街有农业银行 ，美容院，同仁堂药店，钱大妈等，小区南门出来50米就是豪宅标杆天湖郦都
【居民素质】住户多数都是周边工作白领跟公司中高层，教育素质良好。
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
陈芷晴
2021-05-13
特色
【小区设施】小区内部有自带小区公园、绿化率高，自带3层大型商场，购物方便，还有健身器材，小区设施供业主休闲使用。
【生活配套】地处禅城市中心的季华六路地段，享受禅城最成熟现成 的教育资源，医疗资源，商业资源配套，需要都方便满足
不足
停车位昂贵，地面停车位不足。
陈惠娟
2019-11-15
特色
【轨道交通】正门20米有公交站。2.5公里地铁朝安站接轨广州一号线；佛山三四号线在负二层无缝接轨（在建）
【小区户型】小区主要在售平层和复式产品，平层层高3.2米，复式层高6米，东南西北朝向均有。在售面积以小户型为主。
【小区设施】人车分流，车位比例1:1。有凉亭可供休息，配有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施
【生活配套】小区首层商业街有农业银行 ，美容院，同仁堂药店，钱大妈等，小区南门出来50米就是豪宅标杆天湖郦都
【居民素质】住户多数都是周边工作白领跟公司中高层，教育素质良好。
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
桂永梅
2020-10-06
长森地产
特色
【轨道交通】小区距离3号线、4号线地铁电视塔站300米，交通很方便
【小区户型】小区项目分为住宅区、公寓为两部分，主要卖小面积36㎡，一房复式公寓，小户型，易出租
【小区设施】小区内部设有公园，商业综合体、大型购物广场，可提供业主平时逛街、购物等娱乐运动
【生活配套】小区自带幼儿园，读书非常方便，项目1公里范围内有印象城、世纪广场、鹏瑞利广场、九鼎国际等
不足
小区位于禅城中心地段，人流量比较大，租客也非常多
尹国辉
2020-06-23
特色
【小区户型】主要是以小户型为主，40-50平
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都 有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里 关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩 不多
不足
小区里面的 绿化比较小
杨皓然
2021-05-21
特色
【生活配套】文化公园，项目的西面距离530米。
【居民素质】大多是企业白领，素质较高。
不足
人流量较多，比较拥挤。
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2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离三号线，四号线地铁电视塔站300米，交通比较方便
【小区户型】小区主要在售30-60平方小户型1-2房，采光通风非常好。
【小区设施】小区没舍设有儿童游乐园和绿化公园
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼间距较窄
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】主干道有佛山一环，桂澜路，季华路，南海大道，佛山大道， 佛山3号线和4号线交汇的“电视塔站”在项目旁
【小区户型】小区主要在售平层和复式产品，平层层高3.2米，复式层高6米，东南西北朝向均有。在售面积以小户型为主。
【其他描述】小区所属物业为 苏州安邦物业，管理费为4元/㎡/月，物业费相对其它要高点
【生活配套】距离500米有80万㎡的文化公园和亚艺公园。项目西南向是佛山第 一人民医院。附近的大型商城有九鼎国际
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
张晓萌
2019-10-10
特色
【轨道交通】广佛线朝安站距离2公里、横跨广州海珠区、荔湾区、佛山南海区、顺德区、佛山3、4号线在项目负二层无缝连
【小区户型】一期总共有8栋.1-4栋3梯4户。5-8栋2梯6户
【小区设施】A3地块一期车位总和是542个，车位比例0.496
【生活配套】小区首层商业街有农业银行 ，美容院，同仁堂药店，钱大妈等，小区南门出来50米就是豪宅标杆天湖郦都
【居民素质】邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区容积率为5.53，居住空间相对拥挤，绿化率为23.8%，同其它小区相比绿化率较低
刘旭
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区别500米开通地铁3号 4号线 出行方便
【小区户型】小区分为住宅与公寓 小面积复式公寓 6米层高 可遇不可求
【居民素质】多为年前工薪一族 居民素质不错
不足
因为处于禅城中心一带 人流量较大 可能会造成拥堵
