恒大郦湖城解读
账号已注销
2021-03-10
特色
【其他描述】恒大自带物业。小区物业由国家标准物业公司金碧物业公司管理。物业管理是具有人性化的
【生活配套】小区周边向东800米有大型生活超市，可以提供生鲜蔬菜中西餐饮，咖啡厅，美容美发等服务，适
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
目前地铁没开通，交通不是太方便，目前配套不是太成熟。
曾梅花
2020-08-20
中雅地产
特色
【轨道交通】广佛肇轻轨云东海战4站直达广州火车站，4号线工业大道站地铁规划接驳广州，唐家高速出口2公里
【小区户型】小区采取从左至右，由低到高的楼栋分布，小高层洋房和高层洋房两种产品，户户望湖景观一流
【小区设施】小区内部建有5个大型人工湖，保证每一户业主的居住体验，自带幼儿园，建有恒大影城，商业街，体验足不出户
【生活配套】河口小学，河口中学，西江实验小学，河口医院两公里范围内，大型商超市小区自带，内部建有会所可健身娱乐
【房屋品质】新加推42栋明年6月份交楼，全屋精装，带水晶吊灯，厨卫三件套，铺设木地板，世界500强房企品质没问题
不足
目前配套不够完善，还需要等收楼业主入住
林思琪
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，4.2公里到广佛肇轻轨云东海站，交通便利
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的
【生活配套】小区楼下自带5万方的临街商业，生活配套齐全，50米即是恒大影城，购物娱乐一并俱全
不足
项目附近两公里暂时没什么配套交通暂不够方便小区车位比较紧缺
陈贤庭
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区大门口有多路公交 距离地铁四号线首站工业大道站800m
【其他描述】国家一级物业管理，金碧物业，物业管理费：2.28元/方/月
【生活配套】楼下就是恒大影城商业街，100米美宜佳超市，吃喝玩乐样样齐全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区目前的周边配套不够成熟，人气不够旺。
陈达富
2021-05-22
特色
【其他描述】恒大自己的物业（金碧物业）国家一级物业，业主住的安心
【生活配套】河口小学 河口中学 西江实验小学 河口医院两公里范围内 大型商超小区自带 内部建有会所可健身娱乐
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段20～50。老少不是很多
不足
小区外车流较多，高峰期易拥堵
张艳娴
2020-09-15
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交🧵300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和
【小区户型】在售楼栋: 47座，49座，加推48座；7-10座95，105，120m²
【小区设施】小区西门口入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼花园中有一个小亭子，夏天傍晚消暑的好
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间的，适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造车车乱停乱放现象，有特物业调整解决并且地下车库正常使用
徐小平
2021-08-01
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站。小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】现在新推出47栋，有95-110-118的精装3房，适宜各种客户，均为两梯四户
【小区设施】小区内有游泳池，音乐喷泉，绿地健身区域，林荫小路，各种热带植物，空气清新。
【生活配套】小区配有商业街，2公里可去到新动力广场，3.5公里可到万达广场，购物，逛街，娱乐都是非常方便的
不足
人工造湖多，可能对于一些有小孩子的家庭来说有一定的危险性
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区有一梯两户也有两梯四户南北通透户型在售面积95而-127而有三房也有四房。
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位，车位充足，车位比例1:1.2。
【生活配套】楼盘自带5万平方商业风情街9万平方恒大影视城一楼二楼商业三楼可以容纳2000人的电影院。
【居民素质】小区属于新兴小区小区住户的素质比较高大部分为本地老板居多。
不足
目前正在发展中周边配套不齐全只有自带的商业街，但是都在完善中。
徐业焯
2021-03-27
特色
【小区户型】个人主推2梯4户，3+1户型调动空间较大。
【小区设施】自带个人工湖和6个大型的音乐喷泉 ，每到傍晚和家人吃完饭一起下来走走休闲散心。
【生活配套】小区门口就设有一条商业街，满足业主日常所需。
【房屋品质】世界500强恒大开发商，统一的9A级装修，低调又有内涵。
【居民素质】大多数以家庭为单位，一个优雅的环境总是能让人身心愉悦。
不足
小区门口对面就是大马路，目前还没设红绿灯，来来往往的话感觉很麻烦。
罗笛
2020-12-18
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站，有604路，628路车可去三水广场，工商局，交通运输局等地方
【小区户型】小区在售95-122方的三房到四房，2梯4户，采光通风很好
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景
【生活配套】小区自带5万㎡商业综合体，步行50米是恒大影城，3公里处是新动力广场，满足业主日常生活的吃喝玩乐
不足
楼盘在建中，现在是一期开盘，商业配套还不成熟
谢倩
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口50米处有
楼巴可以到附近任何地方，城轨地铁都经过此楼盘
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，小区内生态湖，游泳池，还有儿童游乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友滴哦
【生活配套】楼下有商业街，吃的用的应有尽有，离新动力广场开车也只有十分钟的距离，小区内有楼巴可以到附近医院，旺达
【房屋品质】由大盘恒大开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方，近马路一排装双层真空玻璃
不足
周边配套相对于市中心还不是很成熟
何静
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口有楼巴车，走广三高速到广州转环城直达广州白云飞翔公园，往北3公里左右有云东海轻轨站。
【小区户型】小区均为两梯四户 楼间距宽，采光很好，主推小户型适合刚需人群
【小区设施】小区车位充足车位比例1：1.2 ，小区地下室一二层均为地下车位。
【生活配套】小区里面自带商业街，距离楼盘2KM就是新动力广场，很多市民晚上过来锻炼 跳舞。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
还在开发中，配套相对不成熟
罗干钧
2020-12-29
特色
【轨道交通】正门南面800米是佛山地铁二号线工业大道站，1.3公里是三水高铁南站，3站到达广州南站
【小区户型】在售104、123平米刚需三房，2梯四户，南北对流，阳台湖景
【其他描述】恒大自带物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的，全天24h巡逻，一级物业管理
【小区设施】小区里面大花园，环小区跑道
不足
小区繁华地段，租客比较多
王斯仪
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，小区大门左转900米可临近4号线地铁。
【小区户型】小区的户型主要以85-125方的刚需改善型为主。小区主推大户型122方4方。主推户型125方大户型。
【小区设施】小区内拥有两个恒温游泳池，一个室内一个室外，两个篮球场，两个羽毛球场，一个铂金会所，休闲娱乐俱全。
【生活配套】自带5万平商业城，周边就有三水森林公园，荷花世界，尼克文化旅游区，孔圣庙，温泉度假村等国家4A景区。
【房屋品质】恒大品牌大开发商9A雅装体系用的都是国际知名品牌名贵材料精挑化施工标准化管理智能化环保健。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通底下车库正常使用。
罗国栋
2021-09-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120品三分两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求，
【生活配套】向东两千米有七宝广场，西南一千米即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动气氛很好
【居民素质】小区老人小孩会相对会多一点，小煮壶多一三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区地面车位不足，经常出现乱停乱放的情况有待物业及时解决并开通地下车库正常使用
谭启伦
2021-05-29
特色
【小区设施】小区内有儿童乐园 老年人活动中心 游泳池
【生活配套】带有1万方 商业街，麦当劳，星巴克 恒 大影城 小区即可满足 一切生活所需
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是
不足
地铁规划中，道路在修建，车多一点，交通是硬伤
罗迪迪
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，4.2公里到广佛肇轻轨云东海站，交通便利
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
小区在建设中，配套不是很完善
游建豪
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区800米即是佛山地铁4号线工业大道站，无缝接驳广佛肇轻轨云海东站，换乘广州，肇庆等地列车，便捷
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的，服务非常好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身体
【生活配套】小区自带5万㎡商业综合体，步行50米是恒大影城，3公里处是新动力广场，满足业主日常生活的吃喝玩乐
不足
小区附近暂时没有大型商场
卢家胜
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站。小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【其他描述】服务非常好。一级物业管理。恒大自带物业
【小区设施】小区内拥有两个恒温游泳池，一个室内一个室外，两个篮球场，两个羽毛球场，一个铂金会所，休闲娱乐俱全
【生活配套】1.5公里处有三水人民医院。恒大商业广场。新动力广场
不足
小区附近的地铁还未开通交通目前有些不方便。交通出行还得依靠自驾。周边交通与商业暂时还未开放使用
吕国彬
2020-08-28
特色
【小区户型】恒大郦湖城目前主推是49座，50座，95～122主力户型。
【小区设施】恒大郦湖城小区绿化高达45%多种名贵植物投放小区内部，楼栋与楼栋间设有音乐喷泉。
【生活配套】恒大郦湖城周边生活配套有新动力广场，西南生活圈，吃喝玩乐应有尽有，一体式享有。
【房屋品质】恒大郦湖城为9A级精装修交付标准，交楼时间为2021年年底。
不足
小区不足的就是露天停车位杂物太多，还未收拾好，希望物业后期改善好。
