恒大郦湖城解读
马涛
2020-06-19
宜居网
特色
【轨道交通】未来家门口的地铁，附近有3条高速，312国道在旁边，出行方便
【小区户型】小区分为2梯4户，南向北向都有，有小户型85方3房，很适合投资
【小区设施】小区自带幼儿园和一个1000平方的游泳池，还有儿童娱乐天地
【生活配套】小区自带2000平方米的商业街，有自己的恒大商场和恒大影院
【房屋品质】恒大郦湖城一期去年已经交楼了，二期明年交楼，都是带装修的
不足
目前这边在修路，导致很多货车经过，有点吵
何登全
2020-03-27
宜居网
特色
【轨道交通】广佛肇轻轨云东海站4站直达广州火车站
4号线工青大道站地铁规划接驳广州
唐家高速出口2公里
【小区户型】小区采取从左至右 由低到高的楼栋分布 小高层洋房和高层洋房两种产品 户户望湖景观一流
【小区设施】小区内部建有5个大型人工湖 保证每一户业主的居住体验
自带幼儿园 建有恒大影城 商业街 体验足不出户
【生活配套】河口小学 河口中学 西江实验小学 河口医院两公里范围内
大型商超小区自带 内部建有会所可健身娱乐
【房屋品质】新加推42栋明年6月份交楼
全屋精装 带水晶吊灯 厨卫三件套 铺设木地板
世界500强房企品质没问题
不足
目前配套不够完善，还需要等收楼业主入住
刘霞
2020-10-27
广州安居客N+
特色
【轨道交通】正门南面800米是佛山地铁二号线工业大道站。小区800米到佛山地铁4号线工业大道站
【小区户型】小区有一梯，也有两梯四户，南北通透户型，在售面积95方—127方 三房和四房
【小区设施】小区有的车位比例1:1，小区中心5300方中央内湖，1000方铂金会所，带恒温泳池。
不足
地铁规划中，道路在修建，车多一点
黄嘉莉
2020-10-04
粤强地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要以小户型户型为主，95平方的三房两厅为主力户型，适合刚需需求 。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 全部装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况。
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多
不足
配套不是很成熟。交通暂时有些不便。租客多
朱丽坚
2020-06-18
得源地产
特色
【轨道交通】小区楼巴车可以直达广州火车站，广州南站，
门口公交站，可以到三水万达广场，新动力广场，三水医院等
【小区户型】49栋独栋，两梯四户，总层高32，层高三米
【小区设施】小区中心湖带音乐喷泉，每天旁晚六点半会准时开放，恒大会所，带泳泳池，健身房，棋牌室，瑜伽房
【生活配套】小区对面恒大影城，购物逛街一应俱全
【房屋品质】带精装修，2022年交楼
不足
小区靠近马路，平常偶尔有货车经过比较嘈杂的环境
王文静
2020-06-27
弘兴置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离三水南站9公里
【小区户型】坐北朝南，3-4房，2梯4户，楼间距无遮挡，采光好。
【小区设施】小区自带幼儿园，铂金会所，游泳池等，对面就是恒大影城
【生活配套】小区自带3万平方的商业街，距离万达广场五公里，旁边还有三水广场，生活购物娱乐都非常便捷
【房屋品质】统一精装交付，用的都是国际知名品牌，名贵材料
不足
小区外车流较多，高峰期易拥堵
伍鸂钊
2020-03-19
宜居网
特色
【轨道交通】小区往南800米可达广佛地铁4号线工业大道站
【小区户型】现在售35座30层高层 95方105方三房两厅两卫，122方四房两厅两卫，还有7层洋房
【小区设施】小区自带铂金会所，包含瑜伽，茶艺，游泳健身等休闲场所。自带两个泳池，室外泳池荷室内恒温泳池。
【生活配套】1.5公里内有恒大影城广场，新动力广场，小区自带1.5公里沿街商业街
不足
暂时附近只有这一个小区
钟善诚
2020-08-11
江宸地产
特色
【轨道交通】距离小区800米就有广佛2号线地铁，可以直达到广州南站交通非常方便。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推户型有122方4房两厅两卫。
【小区设施】小区有绿化面积较大，绿地周边有娱乐场所，儿童滑梯跷跷板这些小朋友放学后都会在玩耍。
【生活配套】小区2公里左右就有购物广场，商业街道、公交站，都离小区比较近。
不足
小区车位目前只有一比一，没有多余的车位。
黄君昊
2020-09-23
悦江湖地产
特色
【小区户型】恒大郦湖城30层左右高层洋房，以及4～7层小洋房，住宅户型95～105～122方
【小区设施】小区内设花园以及人工湖，人工湖内都有音乐喷泉，一期设有铂金会所
【生活配套】小区自带商业街，以及恒大影城，以及商场，部分商户已经开始营业
不足
小区现在商业还没有完全进驻配套设施还有待完善
朱嘉惠
2020-06-24
广州安居客N+
特色
【轨道交通】604路：新城幼儿园-左田总站
628路：西南福利院-青岐墟站
【生活配套】广佛新动力广场、三水商圈、恒福商圈、三水万达广场、好丽佳百货、河口医院、三水人民医院、三水中医院
不足
小区建设当中，小区设备暂时未投入使用
李红兰
2020-09-06
和晟
特色
【小区户型】小区目前在售有高层住宅和小高层洋房，面积有：95-96-104-122-141方的3-4房。
【其他描述】美的自持物业，管理严格，外来人员需要业主确认才能进去。
不足
先施工阶段，比较吵。
戴隆业
2022-04-29
特色
【小区户型】35座95方三房和120方四房都是北向望儿童乐园，96方和105方三房都是南向望人工湖和音乐喷泉
【其他描述】1.5公里处有三水人民医院恒大商业广场新动力广场
【小区设施】小区里面有六个人工音乐喷泉，绿化率很高
【房屋品质】金碧物业1500元/㎡的精装修标准，双层真空隔音玻璃，隔音很好地下室装有防水石膏板防潮防水效果很好
不足
目前周边配套还不够成熟，正在发展
汤兴宏
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口有楼吧，走广三高速到广州转环城直达广州白云飞翔公园。
往北5公里左右有云东海站的轻轨。
【小区户型】现在主要在售的是售楼中心旁边的2座，有南向和北向的，主要都是刚需的3房2厅2卫，99、98平的面积。
【小区设施】从小区门口进入正前方50米左右有个人工湖，在往右200米左右也有一个人工湖。人工湖设有凉亭提供休息。
【生活配套】小区门口将作为一条商业步行街，各种超市便利店等等，现在的售楼中心将作为以后的生活超市，以及影院等等。
不足
要说小区的不足的话，可能就是一个楼盘户数多，人数多，可能一个人口密度相对集中。但实际上容积率也在2.0左右。相对很多小区来说其实已经是优点了。
吴小玲
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区楼巴车可以直达广州火车站，广州南站，
门口公交站，可以到三水万达广场，新动力广场，三水医院等
【小区户型】】目前在售37栋和40栋，两梯四户，主要户型有95方三房两厅两卫，北向，96方三房两厅两卫南向。
【小区设施】小区内有4个人工湖，恒大会所，室内室外游泳池，篮球场，铂金会所，休闲娱乐一应俱全
【生活配套】自带5万平商业城，周边就有三水森林公园，荷花世界，尼克文化旅游区，孔圣庙，温泉度假村等国家4A景区。
不足
小区周边还在发展中，所以导致周边配套不是很齐全。
赖日婵
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区800米即是佛山地铁4号线工业大道站，无缝接驳广佛肇轻轨云海东站，换乘广州，肇庆等地列车，便捷
【小区户型】小区一共46栋，在售21栋，面积95-120方的三房和四房楼间距宽，望音乐喷泉
【其他描述】小区物业由国家标准物业公司金碧物业公司管理，费用2.28元/月/平米，知名物业全年无休，24h巡岗
【小区设施】小区配套3000方的双语幼儿园，6大园林湖景，3万方的恒大影城，2万方的恒大铂金会所，1千方室外泳池
【生活配套】小区自配5万方高端商业街和两万方恒大影城，小区即可满足一切生活所需
不足
小区离地铁4号线比较远
李观玲
2021-03-26
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站，有604路，628路车可去三水广场，工商局，交通运输局等地方
【小区户型】小区目前在售95-122方的三房到四房，2梯4户，楼宇围绕中央花园而建，楼间距宽，采光通风视野好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身体
【生活配套】小区自带5万㎡商业综合体，步行50米是恒大影城，3公里处是新动力广场，满足业主日常吃喝玩乐
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
小区交通不太方便，两公里内交通与商业暂时还未开发使用
梁呈星
2021-07-15
特色
【小区户型】小区大户型122方四房二厅二卫，南北对流，
【其他描述】恒大物业，费用2.28元/m²/月，24h轮流站岗、巡逻
【小区设施】项目配套725平米的标准泳池，现在天气越来越热，业主有空可以游泳放松
【房屋品质】2018年首开精装修
不足
小区部分暂时未交楼，周边交通与商业暂时还未开放使用，正在完善中
洪思坚
2021-04-19
特色
【小区户型】在售104、123平米刚需三房，2梯四户，南北对流，阳台湖景
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的，服务非常好
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位，车位配比1：1以上，地下室直接连通业主楼下电梯，业主不必为车位烦恼
【生活配套】小区自带5万方商业综合体，步行50米是恒大影城，3公里是新动力广场，满足业主日常吃喝玩乐和生活所需
不足
小区附近没地铁，出人主要自驾和公交车，交能不是很方便
梁兴朗
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，4.2公里到广佛肇轻轨云东海站，交通便利
【其他描述】小区物业是恒大自家的物业，2.28元一方，有着国家一级资质，服务热情专业
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
小区交通不太方便，两公里内交通与商业暂时还未开发使用
汪美
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站小区离佛山地铁4号线西青大道站步行500米
【小区设施】小区有停车场，实行人车分流，车位比例1:1.2，车位充足
【生活配套】小区设有5.2万㎡商业广场，2公里处是新动力广场，步行45米可到恒大影城，可满足业主日常购物娱乐
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
楼盘在建中，现在是一期开盘，商业配套还不成熟
