荔园新天地解读
徐健辉
2022-06-07
聚锋地产
特色
【小区户型】两梯六户，87—127方，三房四房户型，格局方正实用，采光充足，南向，北向单位，适合居家置业
【其他描述】小区是招商物业物业服务好物业服务周到
【生活配套】从小区出发300米内就有顺联广场和华润万家购物商城已经运营，走路1km可到体育公园娱乐
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，品质好房屋采用全屋隔音玻璃，车库地面也采用防滑防水材料
不足
周边绿化率相对低小区绿化低地上车位目前不足
账号已注销
2021-12-26
特色
【轨道交通】离7号线市桥地铁站2公里，坐公交4站可到，可在此换乘3号线7号线去到天河海珠都很方便
【小区户型】小区均三梯6户南北通透，推刚需户型，103平三房两卫为主力户型，110平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】荔园物业,2.6元每方,物业服务周到,贴心
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
是新房，周边配套还不够完善……
庞锦兄
2022-01-15
城泰置业
特色
【轨道交通】项目已规划地铁陈村站步行 200米。佛山地铁七号
线陈村站就在家门口公交车有355路335B
【其他描述】小区是招商物业。物业服务好。物业服务周到
【小区设施】小区内车位充足比例1：1.2。车位1367个。车位配
对比例为 1:1
【生活配套】从小区出发 300米内就有顺联广场和华润万家购物
商城已经运营。走路一公里可到体育公园娱乐
不足
周边绿化率相对低。小区绿化低。地上车位目前不足
张家滔
2022-01-16
金世纪地产
特色
【轨道交通】东向150米广州7号线延长线陈村站，2站直达南站，150米白陈路连接佛陈路及广珠西线高速
【小区户型】共有8栋 都是两梯六户 有92平方三房 127平方大户型四房 小区楼间距大
【其他描述】物业服务周到。荔园物业。物业费2.6
【房屋品质】开发商是荔园地产控股有限公司，品质好，房屋采用全屋隔音玻璃，车库地面也是采用防滑防水材料
不足
部分毛胚还未装修，会有少量装修噪音。
余旭亮
2021-10-16
广州糯家
特色
【其他描述】外来人需要登记,每一栋都有门禁，都需要刷卡才能进去小区物业管理严格,卫生都是按时按期整理，服务态度好
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区西向800米右拐处是顺联广场是陈村大型广场
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区绿化低地上车位目前不足周边绿化不是很好
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】距7号线地铁陈村站700米,距小区200米有公交站,有广佛13.14线,还有355.252等多路公交
【小区户型】小区在售户型在95~127的三房和四房，在售楼层高底层都有楼距在70米左右，通风和采光都不错
【其他描述】荔园物业物业费2.6物业服务好
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
钟思华
2021-07-27
特色
【小区户型】现在在卖95方三房和128房四房，2021年12月统一收楼，全部带精装，阳台和窗户都是双层隔音玻璃。
【其他描述】小区是荔园开发商自己的物业公司，属于国家一级物业，24小时监控管理，管理严格且安全。
【小区设施】小区里有一个800㎡的游泳池，分成人区和儿童区，很多业主带小朋友在这里游泳解暑。
【房屋品质】2018年6月份开盘，2021年12月收楼，全部两梯四户，带精装修交付，阳台是双层隔音玻璃。
【居民素质】小区租户少，业主多是本地居民或者工作同事，下班后会一起喝茶聊天，相处融洽。
不足
小区目前车位紧张，车辆摆放较乱。
账号已注销
2022-03-23
特色
【小区户型】小区主力户型92-95-115-127方，高低层都有，楼距在50-100米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼需要刷卡才能进入。
【小区设施】小区车位配比充分1:1.2，设有地下停车库，实现人车分流
【居民素质】小区入住率9成，邻里和谐，周边都是高薪白领为主，人员素质高。
不足
小区周边商业还没开业，目前生活不方便
陈超冲
2021-09-25
特色
【轨道交通】广佛城巴13线，14线，顺德355路，252路，335B路到兰花市场站下车前行200米即到
【其他描述】开发商是佛山市顺德区迎晖有限公司，物业费2.6/平方/月，物业服务好
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】旁边就是万达广场，整个商业体吃喝玩乐齐全，不止生活便利，休闲娱乐也不用愁
不足
是新房，周边配套还不够完善……
覃吉
2021-09-15
特色
【轨道交通】距山谷花园站100米，有12条公交线路过，乘站坐番1路经过4个站可达星海公园，9站可达番禺广场
【其他描述】荔园物业物业费2.6物业服务周到
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、，买菜、仅300米到达
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
目前小区旁的地铁站还未开通，旁边依旧是老旧市场
丁雯
2021-06-02
特色
【小区户型】小区户型面积在95-127方主力户型92方北向现主售户型95㎡三房、127㎡四房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】车位配对比例为1：1车位1367个小区内车位充足比例1：1.2
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、，买菜、仅300米到达
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区三面有市政马路，南边-市广路、东边-兴学路、西边-东艺路，故受比较受车流噪音影响，周边1公里
丁楚锋
2022-04-27
特色
【轨道交通】楼盘小区离地铁7号线陈村站300米。
【小区户型】小区目前在售的有92方-127方的户型，楼距宽度大，采光通风好
【小区设施】小区入口处有一个大花园，花园中有小亭子，夏天晚上消暑特别好。
【生活配套】楼盘项目后面有6000方的生活超市。
不足
小区目前停车位比较紧张，有乱停放的行为。
张秀琼
2021-12-18
蚁人置业房地产
特色
【轨道交通】小区步行200米就到公交站，步行500米佛山地铁三号站陈村站
【小区户型】小区，共有八栋楼，两梯六户，92—95—127方，小区楼距分布广
【小区设施】小区配套有游泳池，健康跑道等等
【生活配套】小区门口就有商业街周边一公里范围内有太平洋国际商业广场，华润万家等
不足
周边绿化相对低，小区地上车位目前不足
黄林琴
2021-08-16
龙之超地产
特色
【轨道交通】300米是地铁7号线出入口，50米家门口的公交车站355路，
【小区户型】小区均为两梯六户，85-127㎡3-4房户型，正在售1栋，楼间距比较宽，适合刚需户型，主推小户型。
【其他描述】小区物业是荔园物业，管理费2.6/㎡.月
【生活配套】小区自带商业街，600米有一个规划是万达广场，3-5栋之间是有游泳池，夏天开放，有小孩秋千椅儿童滑梯
不足
小区比较小，不是全部精装修交楼
邓志鹏
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区100米有公交站，K6车三站到广州南站，355车到陈村客运站，500米地铁7号线(在建），
【小区户型】小区主要户型85-120平方的N+1户型，其中90-105平方占据主流，楼栋分布距离合适，采光优秀。
【其他描述】小区物业是深圳荔园物业管理有限公司，物业费用是2.6元/平方
【小区设施】小区楼下有钱大妈，美宜佳药店，对面赤花社区，3公里内有新圩市场，顺联广场，钊林公园等便民设施。
【居民素质】小区入住率高，8成是年轻夫妇，老人多数带小孩，邻里和睦
不足
周边多个项目在建，7-8栋毛坯交楼有些装修吵杂
吴泽锴
2022-03-18
鸿裕新房
特色
【轨道交通】项目离广州地铁七号线陈村站距离仅200米，2站到广州南站。同时陈村站也是广佛环线的换乘站。
【小区设施】小区内车位充足比例1：1.2。车位1367个。
【生活配套】从小区出发300米内就有顺联广场和华润万家购物商城已经运营。走路一公里可到体育公园娱乐
不足
项目周边还在建设中，配套还不齐全。
张桂华
2021-11-25
特色
【轨道交通】项目200米陈村地铁站2017年底开通运营。还有355、252等多路公交
【小区户型】现主售户型95方3房。在售3栋和4栋92㎡—127㎡”的大户型。推刚需户型
【其他描述】物业费2.6。荔园物业。小区是招商物业
【生活配套】项目200米就是陈村医院。走路—公里可到体育公园娱乐。小区附近300米有陈
村附属医院
不足
小区绿化低，车位1:0.8，周边绿化较少
林文静
2020-12-25
特色
【轨道交通】项目300米是广州七号线延长线陈村站，2站直达南站，小路门口100米设有公交站，300米白陈路
【小区户型】2梯6户，主推户型有85方/95方/106方/127方，85-105方3房 127方4房
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1，实行人车分流，门卫刷卡出入安全管理，小区内设有儿童娱乐设施场地和游泳池
【生活配套】从小区出发800米有顺联和华润万家购物商城，步行1公里到陈村医院，走路公里可到体育公园娱乐
【房屋品质】荔园开发商，格局方正利用面积很高，公摊少赠送多，采用隔音玻璃，车库地面采用防水防潮材料
不足
目前周边配套还不是很完善，还在发展中
陈丹霞
2021-07-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板上等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放想象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
李红兰
2021-06-10
特色
【轨道交通】项目200米陈村地铁站2017年底开通运营广州南站7号线陈村地铁200米离广州南站2个站
【小区户型】小区户型面积是28-68方的1-2房户型，户型方正实用
【其他描述】物业服务好小区是招商物业物业费2.6
【小区设施】小区设有1000米绿色跑到，还有一个标准的篮球场，儿童滑滑梯，
【房屋品质】本地开发商荔园地产1998年在番禺成立，全部都是现楼在售，拎包入住带精装修
不足
小区靠近公路，可能有点噪音目前地铁暂时没有开通
