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- 顺德碧桂园绿茵居
- 10247 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 广珠公路2000号
- 广州碧桂园房地产开发有限公司
- 广州雍城物业管理有限公司
小区概述
- 顺德碧桂园绿茵居小区位于顺德区顺德碧桂园，由碧桂园房地产开发有限公司楼房，于2008年竣工，小区楼龄较老；小区共有93栋楼，容积率为0.4；户型为2-4房，户型面积约57㎡-129㎡，主力户型为78㎡左右的2居室；小区绿化率达46%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.7km有陈村新城地铁站，该站途经地铁7号线西延顺德段，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约285m有广珠城轨碧江站公交站，该站途经339路、803路、831路等多路公交车；距离小区约368m有碧桂西苑公交站，该站途经933路、339路、332B路等多路公交车；距离小区约803m有碧江路口公交站，该站途经339路、933路公交车，方便居民公交出行；临近小区约587m有碧江大桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约897m有幼儿中心，该幼儿园是公立学校；距离小区约643m有碧江小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达46%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内部设有喷泉、凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民平常休闲锻炼很便利；小区内有小型泳池，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅褐色的涂料组成，墙体防水防潮，目前没有渗水漏水现象；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有93栋楼，容积率为0.4；户型为2-4房，户型面积约57㎡-129㎡，2房型面积约57㎡-97㎡，3房型面积约90㎡-129㎡，4房型面积约72㎡；主推户型为78㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，西北门位于碧江新村附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2058户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2690车位
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有华府商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约344m有万田超市，居民日常采购比较方便；距离小区约401m有乐8便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有南方医科大学顺德医院附属陈村医院，方便居民就医；距离小区约377m有简巨钊内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约453m有顺鸿大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有屏山农贸市场，居民买菜不方便；距离小区约708m有中国农业银行(顺德碧桂支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约456m有中国移动(鑫相通手机指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1km有碧江民乐公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约775m有碧江社区自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有坤洲派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有佛山比高电影城(北滘店)，居民看电影比较方便；距离小区约307m有高八度音乐空间，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有中健健身俱乐部(碧桂园店)，方便居民健身。
顺德碧桂园绿茵居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11494元/㎡
4.79%
02-02
11377元/㎡
1.02%
02-09
11067元/㎡
2.72%
02-16
10930元/㎡
1.24%
02-23
10930元/㎡
0%
03-02
10833元/㎡
0.89%
03-09
10824元/㎡
0.08%
03-16
10728元/㎡
0.89%
03-23
10608元/㎡
1.12%
03-30
10439元/㎡
1.59%
04-06
10271元/㎡
1.61%
04-13
10247元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13424元/㎡
38.15%
2024-06
13223元/㎡
38.95%
2024-07
15257元/㎡
28.83%
2024-08
15382元/㎡
27.62%
2024-09
16100元/㎡
24.33%
2024-10
14518元/㎡
29.98%
2024-11
14764元/㎡
11.11%
2024-12
13831元/㎡
0.99%
2025-01
11568元/㎡
19.52%
2025-02
10930元/㎡
29.79%
2025-03
10584元/㎡
36.84%
2025-04
10247元/㎡
33.41%
顺德碧桂园绿茵居问答
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