普君新城东苑解读
杨勇
2020-05-23
华泽地产
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
卢宗杰
2022-04-10
特色
【轨道交通】距离普君北地铁站800米，可在此经7个站到广州西塱，也可达3个站到魁奇站换乘2号线到广州南站。
【生活配套】生活配套成熟，周边半径1公里有普君新城步行街，文华里，九鼎国际城，印象城。
不足
小区没有封闭式管理，只有大堂门禁刷卡出入。绿化率比较低。
洪艳婷
2019-12-05
特色
【轨道交通】北边800米有广佛一号线普君北路地铁站，东边是大塘涌公交车站。西边有新风路公交车站。
【小区户型】小区主推85方到115方三房四房，户型格局方正，通风采光良好
【生活配套】200米去到环市医院，300去到普君菜市场，500去到普君步行街百佳超市，生活配套齐全非常便利
【房屋品质】房屋由佛山市东健集团建设，有带装修出售，有毛坯出售，近马路一排装有真空隔音玻璃
不足
该小区没有绿化花园，是开放式小区，由于是商业繁华地段，楼下有商业街，比较靠马路，有点噪音干扰居住环境，房屋总价高，适合高收入人群居住。
钟建章
2019-12-29
特色
【轨道交通】离广佛线普君北路地铁站800米，9个站可到达广州，公交站，大塘涌站，可到达禅城和南海的每个地方
【小区户型】小区共有6座总高为32层，户型有61方的两房一厅，74方的两房一厅，113方的三房两厅，采光良好
【其他描述】普君新城东苑由世纪东方物业管理有限公司管理，物业费为1.8元一方，每栋配置\r\n专门管家，服务周到
【生活配套】小区200米就到环市医院，300米到普君菜市场，500米可到普君步行街百佳超\r\n市，生活配套齐全
不足
小区停车位不足。需要物业管理协调好。该小区没有绿化花园 东边单位近马路比较吵杂，灰
郑文
2019-06-24
特色
【轨道交通】北500米广佛线普君北路地铁站到西塱可转广州一号线无缝接轨广州，西50米大塘涌公交车站链接禅桂公交车
【小区户型】小区共有6座总高为32层，户型有61方的两房一厅，74方的两房一厅，113方的三房两厅，采光良好
【生活配套】小区北向200米商业步行街是集休闲娱乐餐饮的一站式商业体，1200米市二医院，600米到普君菜市场。
不足
该小区没有绿化花园，是开放式小区，由于是商业繁华地段，楼下有商业街，比较靠马路，有点噪音干扰居住环境，房屋总价高，适合高收入人群居住。
账号已注销
2019-03-25
特色
【轨道交通】距离文华北路大唐涌公交站20米，线路多，东北向500米有地铁普君北路站8个站可到广州窖口站。
【小区户型】小区均为二梯六户，户型较多，分别有62-68-77-100-110-122平，适合投资出租。
【其他描述】小区由佛山市世纪东方经营管理有限公司管理，物业费1.8元/平/月，24小时全天管理。
【生活配套】小区北向300米有商业步行街，大型超市，餐饮，娱乐，电影院，肉菜市场，学校等配套完善；
不足
小区没有花园，属于开放式，每栋首层为商铺，相对较吵杂。
陈嘉碧
2019-05-23
特色
【轨道交通】距离文华北路公交站20米，线路多, 东北向500米有地铁普君北路站8个站可到广州窖口站。
【小区户型】小区均为二梯六户,户型较多,分别有62-122方,适合自住或出租，热门户型为62方两房小户型。
【其他描述】小区由佛山市世纪东方经营理有限公司管 理,物业费1.8元/平/月 ，管理严格，服务好，安全性高。
【生活配套】小区北向300米有商业步行街,大型超市，督饮，娱乐，电影院，肉菜市场，学校等配套完善。
不足
小区没有花园，绿化少，属于开放式，每栋首层为商铺，相对较吵杂。
魏雨春
2019-08-01
特色
【轨道交通】北500米广佛线普君北路地铁站到西塱可转广州一号线无缝接轨广州，西50米大塘涌公交车站链接禅桂公交车
【小区户型】小区共有6座总高为32层，户型有61方的两房一厅，74方的两房一厅，113方的三房两厅，采光良好.
【生活配套】小区北向200米商业步行街是集休闲娱乐餐饮的一站式商业体，1200米市二医院，600米到普君菜市场。
不足
该小区没有绿化花园，由于是商业繁华地段，楼下有商业街，比较靠马路，有点噪音干扰居住环境，房屋总价高.
张锋华
2020-07-23
特色
【小区户型】小区是中高层楼房，主要户型以三房两厅一卫为主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谭丽丝
2020-06-21
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
林海飞
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黎圆
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张德传
2020-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
饶伟杰
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区北面500米到有广佛一号线普君北路地铁站，小区西面50米有大塘涌公交车站，链接桂城公交车。
【小区户型】两梯六户，高层电梯住宅，总高29层，户型是90方三房两厅，113方三房两厅，126方三房两厅。
【其他描述】普君新城东苑由世纪东方物业管理有限公司管理，物业费为1.8元一方，每栋配置专门管家，服务周到。
【生活配套】200米去到环市医院，300去到普君菜市场，500去到普君步行街百佳超市，生活配套齐全非常便利
不足
该小区没有绿化花园，是开放式小区，楼下有商业街，比较靠马路，有点噪音干扰居住环境，楼价偏高，适合高收入人群居住
陈锦德
2020-05-26
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为二梯三户与二梯五户，南北对流空气流通性非常好，125平，140平四房两卫为主 推户型
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，橡胶跑道，游泳池等设施。小区外部有生活超市，钱大妈等，设施齐全
不足
小区位置刚好处于里水大道南繁华地段，上下班高峰期会比较拥堵
吴镇炜
2020-05-21
特色
【小区设施】【小区设施】小区南门处有:网球场，篮球场，娱乐设施等，内设地下停车场.提供业主便利出行。
【生活配套】【生活配套】一公里范围内有超过30万平方商场，有世纪莲体育馆，有滨河公园，有佛山市图书馆，青少宫，博
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
谌孙兵
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
车位不足车位配比达不到1:1，小区物业管理一般
卢荣坤
2020-05-26
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张
