- 绿地香树花城
- 15199 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 里水大道南99号
- 佛山嘉逸置业有限公司
- 上海科瑞物业服务有限公司
小区概述
- 绿地香树花城小区位于南海区里水板块。小区是由佛山嘉逸置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2016年竣工。小区由32栋左右的高层住宅组成，占地面积为164509㎡左右，总建筑面积为506664㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有80㎡-143㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离佰佳商业中心较近，方便居民购物；
- 小区距离沙涌门诊部较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离浔峰岗地铁站较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八达通家具港路口公交站约169m，里12路公交在该站点停靠；距离八达通家居港路口公交站约172m，里11路公交在该站点停靠；距离沙涌公交站约267m，佛244路 、佛沥12路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离沙涌立交约1.1km，居民自驾出行也非常便捷；小区距离浔峰岗地铁站约1.6km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
IEC绿地香树幼儿园距离小区约258m，是一所私立幼儿园；里水镇绿欣小学距离小区约504m，是一所公立学校；黄岐高级中学距离小区约2.7km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离中学较远，整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率为35%左右，小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由32栋左右的高层住宅组成，占地面积为164509㎡左右，总建筑面积为506664㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有80㎡-143㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口，西1门在S82佛山一环高速辅路附近；西2门在S82佛山一环高速与S82佛山一环高速出口交叉口南200m左右，仅限机动车通行；东门在一环与里水大道交界南侧附近；地下停车场在小区17号楼附近；南门在里水大道南西附近；西门人行门在佛山一环东附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3706户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业服务有限公司
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 共3126车位
- 地下3126个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
佰佳商业中心距离小区约240m，是一家综合商场，方便居民购物；仟悦荟超市距离小区约261m，商品齐全，方便居民日常生活；潮越潮汕牛肉火锅(沙涌分店)距离小区约99m，方便居民就餐。
医疗资源
沙涌门诊部距离小区约173m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；大步卫生站距离小区约755m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；广医大药房距离小区约124m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
菜大全(甘蕉市场店)距离小区约3.5km，距离较远，居民买菜较为不便；南海农商银行(沙涌支行)距离小区约83m，方便居民办理理财业务；中国联通(里水沙涌营业厅)距离小区约128m，方便居民办理通信业务。
公共资源
沙涌公园距离小区约414m，全天免费开放，方便居民日常休闲；佛山市公安局南海分局大沥派出所泌冲社区警务室距离小区约2.5km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
佛山朵森影院(佛山店)距离小区约258m，距离较近，方便居民观影；环球健身俱乐部距离小区约211m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；绿欣居棋牌室距离小区约165m，丰富了小区老人的娱乐生活。
绿地香树花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15676元/㎡
0%
02-18
15679元/㎡
0.02%
02-25
15674元/㎡
0.03%
03-03
15672元/㎡
0.01%
03-10
15659元/㎡
0.08%
03-17
15642元/㎡
0.11%
03-24
15614元/㎡
0.18%
03-31
15559元/㎡
0.35%
04-07
15485元/㎡
0.48%
04-14
15410元/㎡
0.48%
04-21
15317元/㎡
0.6%
04-28
15199元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16215元/㎡
3.28%
2023-07
16194元/㎡
2.98%
2023-08
16186元/㎡
2.0%
2023-09
16194元/㎡
1.97%
2023-10
15877元/㎡
4.63%
2023-11
15800元/㎡
5.61%
2023-12
15737元/㎡
5.38%
2024-01
15676元/㎡
4.65%
2024-02
15676元/㎡
6.07%
2024-03
15614元/㎡
5.46%
2024-04
15275元/㎡
7.41%
2024-05
15199元/㎡
7.17%
绿地香树花城问答
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