金沙半岛解读
陈成煌
2020-10-30
特色
【小区户型】小区共有10栋，分别为90方的三房，112-114-117的四房，南向四房
【其他描述】物业管理费是2.6元一平方
【小区设施】小区有没有一公里的观江景长廊 ，配套商业街，配有游泳池，儿童游乐中心，
【生活配套】楼下配有旗峰幼儿园，钱大妈生鲜超市，附近也有大型肉菜市场，沙涌市场
不足
目前的配套还不是很齐全 还有待发展 ，
程春平
2020-09-05
特色
【小区户型】小区一共有十栋楼，有2梯四户和六户，面积由90-120方的三房四房为主，比较适合刚需和改善类型客户。
【小区设施】小区有个800米的游泳池，有专门为老人和小孩设计的健身设施，景观园林还有泳池，住家舒适。
【生活配套】楼下自带超市便利店公交车站出行方便，生活配套齐全。
【房屋品质】开发商是里辉置业，统一开发商装修交楼，装修标准约一平方1500元，外墙面是黄棕色小瓷砖，时尚大方。
不足
小区偏小，桥还没开通的情况下位置不是很方便。
周婵
2021-04-04
特色
【小区户型】整个小区的主要户型为89-144方，1到7栋已经入住，8-10栋还在建设，基本都
已经售罄。
【其他描述】小区引进佛山富港物业有限公司。业主反物业服务很是到位。物业费2.6元一个
方
【生活配套】小区楼下100米处有3000方风情商业街，小区1栋楼下有儿童乐园。8-9栋之间有
游泳池。
【房屋品质】小区交楼从16年开始至今，户户精装修，每一户都有双层玻璃，隔音良好。开发商比较注重细节，所有东西都是
不足
小区附近缺乏大型商场，小区内对于小朋友的设施还没太多
邓庆辉
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口水口大桥已开通、金沙洲一桥之间、门口有公交总站有多条公交线路、目前道路全部扩建、
【小区户型】小区共10栋，2梯4户（6户），32-40层，面积为89-143方的三房、四房单位，刚需改善住房皆宜
【其他描述】物业费是2.6元一方、服务周到、小区管理好、卫生环境好
【小区设施】小区有泳池、儿童游乐区、老人健身设施、江景长廊、商业街（已有多家生活超市、钱大妈等商业入驻）生活方便
不足
目前大型商业不足、道路扩建中、
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区楼下100米可坐公交车直达广州金沙洲地铁站。
【小区户型】小区为两梯四户，户型89三房两厅两卫，改善户型118方四房两厅两卫，南北通透.适合改善刚开始需。
【生活配套】小区楼下100米处有3000方风情商业街，小区1栋楼下有儿童乐园。8-9栋之间有游泳池。
不足
小区交房时间为16年至今不等，精装修为主，标准1500平，每一户都有双层真空玻璃，隔音效果不错。
许子映
2021-04-17
长宏房地产
特色
【轨道交通】小区出来就是马路，有公交车站，坐车方便，门口就是水口大桥桥头，与金沙洲就是一桥之隔。
【小区户型】小区主要户型89-144方，总10栋，均两梯四户，适合刚需和完善需求，望江洋房
【小区设施】小区里有小孩跷跷板、滑滑梯、荡秋千、游泳池，有老年人健身设区，小庭院 适合情侣浪漫区
【生活配套】接近30万方的园林，还有1.5公里的滨江景观长廊，小区楼下商业街已基本开满，美宜佳、钱大妈均已入驻。
不足
目前小区还在发展阶段，交通还不是很完善 车位紧张
林泽智
2021-05-13
特色
【轨道交通】金沙半岛楼下就有公交站，138广佛支线就可以直达浔峰岗地铁站
【小区户型】整个小区的主要户型为89-144方，1到7栋已经入住，8-10栋还在建设，基本都已经售罄
【小区设施】小区里有小孩跷跷板、滑滑梯、荡秋千、游泳池，有老年人健身设区，小庭院 适合情侣浪漫区
不足
大型商业配套不够完善，交通出行一般，路面停车位较少
吴墩锐
2019-08-01
特色
【小区户型】小区共10栋，其中1-7栋已经交楼，8-10栋还在建筑中，主打户型90-140方正规大三房、四房。
【其他描述】2.6元一平方米一个月管理费，富港物业，服务很是到位。
【小区设施】1.5公里景观长廊，内含游艇码头，休闲商业风情街，游泳池，休闲会所等，充足车位1:1
【居民素质】该小区目前入住率7成，租客少，大部分都是以三代同堂的家庭为主。
不足
目前小区处于发展中阶段，周边的配套不完善，出行暂时不便利，连接金沙洲的水口大桥还没开通
罗哲
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区位于水口大桥桥头，与金沙洲仅一桥之隔，近寻峰岗地铁口，交通便利。
【小区户型】小区分1—10栋，其中几栋有分AB座，供15栋楼左右，有望江的南向景观小户型。
【小区设施】小区内部绿化面积超过500平方，设有游泳池、篮球场等运动设施。
【生活配套】小区设有商业街，可解决日常生活所需，一公里内设有重点小学、2公里内有大型购物广场。
不足
由于水口大桥暂未通车，交通暂时不是很方便。
柯方宁
2020-11-01
特色
【小区户型】小区共有10栋，2梯4(6)户为主，面积以90-120平方3-4房为主，适合刚需和改善需求，部分望江
【小区设施】小区有800平米泳池，专为小朋友准备的儿童滑梯和为老年人准备的健身设施，园林还有景观水池，居住舒适
【生活配套】小区配有1.5米滨江长廊，自带商业街铺，内有美宜家，钱大妈都已经入驻小区，出小区百米就有生活超市
【房屋品质】开发商为里晖置业，统一精装交楼，装修标准约1500每平米，外立面是棕黄双色的小瓷砖，时尚靓丽
不足
目前小区正在建设，周边生活配套还没齐全，交通还不是很方便
王振豪
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区出门口就有多条公交线路，直达广州佛山各商圈，一桥之隔3公里远有广州地铁浔峰岗站6号线。
【小区户型】小区共10栋，1-7栋已经交楼多年了，9.10栋为交楼不久，8栋还没交楼，主打为刚需3房带主套户型。
【小区设施】小区是一个沿江小区一条长达2公里的人行道，设有儿童游玩滑梯。
【生活配套】小区门口就有大型超市，钱大妈 饮食店，离小区1公里就是沙涌综合市场。
不足
停车位不足，与金沙洲之隔的水口大桥还没开通。
梁欣欣
2020-07-02
特色
【小区户型】小区主推89_144方，南北对流、一线望江，适合刚需客户
【小区设施】小区有泳池、多个小孩、老人家的娱乐活动设施
【生活配套】楼下自带商业配套、公交车站，生活方便，出入方便
【居民素质】大部分都是从商人员 都是高素质人群、高收入群体
不足
生活配套未十分齐全，绿化有待整顿
陈浚华
2019-11-08
特色
【小区户型】该小区89-144方三四房户型为主，1-7栋已交楼入住，二期8-10栋还在建，基本上售馨
【其他描述】小区物业费2.6元一平方一个月，富港物业，服务很好，管理有制度。
【小区设施】小区配套有1.5公里的景观长廊，外是景观江边，小区两百米有生活超市、广百百货、
【生活配套】小区门口往右步行200米过红绿灯就是沙涌菜市场，还有一个大型商场，可供业主买菜，购物，看电影等。
不足
目前小区还在发展阶段，周边生活配套不是很完善，通往金沙洲大桥也还未通车，出行不是很方便。
马少源
2020-06-20
特色
【小区户型】【小区户型】整个小区的主要户型为89-144方，1到7栋已经入住，8-10栋还在建设，基本都已经售罄
【小区设施】【小区设施】小区有1.5公里的景观长廊，外是景观江边，小区内中间有游泳池，健身器材，
【生活配套】【生活配套】1.5公里滨江景观长廊。离大门100米有个美宜佳
【居民素质】租客大约占据一成多为广州白云区金沙洲公司管理层，人群和利水本地区都是友善和谐互相互助的邻居。
不足
小区目前比较偏僻，通往金沙洲的大桥还未通车，交通不方便。
柯聪文
2020-11-07
特色
【小区户型】小区共有10栋，2梯4（6）户为主，面积以90-120平方3-4房为主，适合刚需和改善需求，部分望江
【小区设施】小区有800平米游泳池，专为小朋友准备的儿童滑梯和为老年人准备的健身设施，园林还有景观水池，居住舒适
【生活配套】小区配有1.5米滨江长廊，自带商业街铺，内有美宜家，钱大妈都已经入驻小区，出小区一百米就有生活超市
【房屋品质】开发商为里晖置业，统一精装交楼，装修标准约1500每平米，外立面是棕黄双色的小瓷砖，时尚靓丽
不足
小区缺乏重要轨道（如地铁 轻轨），交通还不是很方便
杨昌英
2019-11-25
特色
【轨道交通】金沙半岛楼下就有公交站，138广佛支线可直接到达浔峰岗地铁站，03可到旗峰中学直达学校区域
【小区户型】金沙半岛目前主推的是90方3-2-2的，中高楼层20_30楼的南向，金沙半岛楼与楼之间距离50米左右
【小区设施】小区内中心大概900平方的绿地，周边有儿童滑梯荡秋千等娱乐设施，花园中有小亭子，可喝喝茶，聊聊天。
【生活配套】向正南方向2KM即是沙涌市场，平时旁晚有很多市民在逛街，娱乐，而附近的江边可运动气氛特别好
【房屋品质】目前金沙半岛的开发商是由私人开发的，分三期交楼都是统一精装修的，因开发商比较注重细节墙砖窗都是高质量
不足
金沙半岛主要小区的不足是在于物业，，物业管理不行，楼梯间内乱房杂物没人管，电动车放入消费通道内也没有管理。
账号已注销
2021-04-09
特色
【小区户型】小区主要户型89-144方，总10栋，均两梯四户，适合刚需和完善需求，望江洋房
【小区设施】小区里有小孩跷跷板、滑滑梯、荡秋千、游泳池，有老年人健身设区，小庭院 适合情侣浪漫区
不足
目前小区还在发展阶段，交通还不是很完善
韦俊景
2020-09-10
特色
【小区户型】小区共十栋，主推89-143方的三房-四房，1栋-7栋以交楼入住8-10栋基本售罄。
【其他描述】开发商是佛山市南海区里晖置业有限公司，物业是富港物业，物业管理费为2.6元一个方。
【居民素质】租客大约占据1成，多为广州白云区，金沙洲公司管理层人群和里水本地人居住，都是友善和谐互帮互助的邻居。
不足
目前小区还在发展状态，配套还不是很完善，通往金沙洲的水口大桥还未开通。
蔡卓泽
2019-09-22
长宏房地产
特色
【小区户型】该小区89-144方三四房户型为主，1-7栋已交楼入住，二期8-10栋还在建，基本上售馨，待交房
【其他描述】小区物业费2.6元一平方一个月，富港物业，服务很好，管理有制度。 不足 小区配套方面不是很成熟。
【小区设施】小区配套有1.5公里的景观长廊，外是景观江边，小区两百米有生活超市、广百百货、休闲会所等。
【生活配套】小区门口往右步行200米过红绿灯就是沙涌菜市场，还有一个大型商场，可供业主买菜，购物，看电影等。
不足
目前小区还在发展阶段，周边生活配套不是很完善，通往金沙洲大桥也还未通车，出行不是很方便。
谢伟加
2020-11-05
特色
【小区户型】小区共10栋3房90平户型方正彩光好，望江望花园，实用性高
【其他描述】物业管理完善，物业费一平2.8毛
【房屋品质】目前金沙半岛的开发商是私人开发的分三期交楼都是统一精装修的，因开发商比较注重细节墙砖窗都是高质量
不足
小区目前在发展状态，交通生活配套不成熟
