南海星汇云锦解读
唐涛
2022-05-08
成房地产
特色
【小区户型】小区均为 2梯7户小户型纯南向住宅 主推小户型 38方一房一厅一卫70方一房一厅一卫适合刚需需求
【小区设施】小区六楼带有1000平方空中花园花园旁边带有小朋友的滑滑梯，翘翘板和乒乓球桌等运动设施供小朋友玩耍。
不足
负一楼 车位少 造成业主乱停乱放现象。有待物业调整管里 小区绿化面积少
傅达成
2022-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主
【小区设施】小区停车位充足，1:1，有游泳池，健身会所，能满足业主们的娱乐
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入不足小区租客较多，小区周边人流量较大
张海浪
2021-07-25
用心选房
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主
【生活配套】小区楼下是越秀地产自持的商业体，对面有凯德广场，3公里范围内有大润发，南海广场，桂城天河城
不足
由于小区小面积多，租户多，小区进出比较麻烦，检查严格，小户型没有阳台，大一点的户型才有室内阳台。
古迪丝
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区位置南海大道北，小区楼下就有公交站，南海公安局站，楼下就是地铁口，广佛一号线桂城站，出行方便。
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅1栋写字楼。户型较为齐全，38方到206方，一房到5房都有。刚需到改善均可满足。
【小区设施】人车分流车位1：2，平时车位充足
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄凯斯
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅1栋写字楼。户型较为齐全，38方到206方，一房到5房都有。刚需到改善均可满足。
【生活配套】小区楼下1—5楼就是商场，对面就是凯德广场，可供日常购物，饮食，两公里内有桂城医院，中西结合医院。
不足
由于小区小面积多，租户多，小区进出比较麻烦，检查严格，小户型没有阳台，大一点的户型才有室内阳台。
仇绍明
2020-12-19
特色
【轨道交通】此楼盘为双地铁上盖物业，广佛线及佛山3号线桂城站，广佛线已开通数年，3号线为2022年开通。
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅1栋写字楼。户型较为齐全，38方到206方，一房到5房都有。刚需到改善均可满足。
【小区设施】小区楼下是商业体及地铁，7楼为空中花园，有绿化，泳池，会所，健身器材等等。
【生活配套】小区楼下是越秀地产自持的商业体，对面有凯德广场，3公里范围内有大润发，南海广场，桂城天河城
【房屋品质】该小区为广州越秀地产开发，2015年开盘，2016年统一交楼。交楼标准分为精装和毛坯两种。
不足
小区不足处为实用率不高，大约7成左右。
李德城
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区位置南海大道北，小区楼下就有公交站，南海公安局站，楼下就是地铁口，广佛一号线桂城站，出行方便。
【小区户型】主推小面积，40方46方70方82方，小区总共4栋，一栋写字楼，二区3座2梯为大面积，其他都有小面积
【小区设施】小区7楼有平台花园，健身设备，游泳池，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下1—5楼就是商场，对面就是凯德广场，可供日常购物，饮食，两公里内有桂城医院，中西结合医院。
不足
由于小区小面积多，租户多，小区进出比较麻烦，检查严格，小户型没有阳台，大一点的户型才有室内阳台。
叶志斌
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区设施】小区停车位充足，1:1，有游泳池，健身会所，能满足业主们的娱乐
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
陈宗砚
2021-07-29
特色
【轨道交通】此楼盘为双地铁上盖物业，广佛线及佛山3号线桂城站，广佛线已开通数年，3号线为2022年开通。
【小区户型】主推小面积，40方46方70方82方，小区总共4栋，一栋写字楼，二区3座2梯为大面积，其他都有小面积
【生活配套】小区楼下1—5楼就是商场，对面就是凯德广场，可供日常购物，饮食，两公里内有桂城医院，中西结合医院。
不足
由于小区小面积多，租户多，小区进出比较麻烦，检查严格，小户型没有阳台，大一点的户型才有室内阳台。
李成鹏
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅1栋写字楼。户型较为齐全，38方到206方，一房到5房都有。刚需到改善均可满足。
【生活配套】小区楼下1—5楼就是商场，对面就是凯德广场，可供日常购物，饮食，两公里内有桂城医院，中西结合医院。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
赖成锋
2021-04-23
住家颐居地产
特色
【轨道交通】楼下10米广佛线桂城站地铁，一区二区都能直通地铁，楼下50米有多路途经公交，通往佛山各地。
【小区户型】小区共有5栋建筑，分别是4栋住宅和一栋写字楼。户型从小到大38-207平方，1房-5房，满足刚需改善
【小区设施】小区7楼是小区空中花园，有游泳池 绿化植物 健身器材等等
【生活配套】小区自带商业越秀天地。对面50米就是凯德广场，2公里范围内有南海妇幼保健院，有生活超市。
不足
小区就是比较小，只有4栋住宅还分成1区2区。
李志旺
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入不足小区租客较多，小区周边人流量较大
丁诗憶
2021-01-15
特色
【轨道交通】此楼盘为双地铁上盖物业，广佛线及佛山3号线桂城站，广佛线已开通数年，3号线为2022年开通。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
何玮
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大\r\n三房和大四房，户户朝南，南北通\r\n透，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
陈日升
2019-12-24
特色
【轨道交通】项目距离广佛线桂城地铁口200米，3站到祖庙，3站到千灯湖，7站到广州西朗。
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型，总层高40层，南北朝向，采光好。
【小区设施】小区设施人车分流，内部配有幼儿园小型公园，儿童游乐园，篮球场，可满足业主们休闲娱乐健身。
【生活配套】小区南向对面500米是凯德广场，购物方便，生活娱乐休闲一体，西向200米是地铁站，配套完善。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚。
不足
现在小区车位比较紧张，小区租客多。
梁文华
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区离地铁桂城站10米，双地铁1、3号线交汇，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以85m2-120m2三房两厅为主
【小区设施】人车分流车位1：2，平时车位充足
【生活配套】小区500米处有悦汇天地，印象城，惠雅商场等，配套齐全
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
孙流远
2020-03-20
九又商务
特色
【轨道交通】项目距离广佛线桂城地铁口200米，3站到祖庙，3站到千灯湖，7站到广州西朗
【小区户型】在售户型有85-170方，三房二厅设计，总层高40层，三梯四户设计。南北朝向，采光好。
【其他描述】物业公司是广州城建开发物业管理公司，物业费3.39元。
【小区设施】小区设计人车分流，内部配有幼儿园，小型公园，儿童游乐园，蓝球场，可满足业主们休闲娱乐健身
【生活配套】南向对面500米是凯德广场，购物方便，生活，娱乐，休闲一体，西向200米是地铁站。配套完
不足
绿化比较少，车位紧张
叶贤锐
2020-04-15
特色
【轨道交通】周边有多个公交车站。项目距离广佛线桂城地铁口200米。A区B区直通地铁
【小区户型】小区在售户型85～170方的户型。小区主要在售37-56方高层小户型。在售户型有85
【其他描述】物业公司是广州城建开发物业管理公司。物业费3.39元
【小区设施】小区设施人车分流。才去设计人生分流内配有幼儿园。小区是至人车分流
【生活配套】南向对面500米是凯德广场。南向对面200米是凯德广场
不足
小区租客多。车位比较紧张。绿化面积较少
罗梓洛
2020-05-08
特色
【轨道交通】楼下即是广佛地铁桂城站，3站到千灯湖。
【小区户型】小区大户型85-170方，高层小户型37-56方，总层高40层，南北通透。
【小区设施】小区设计人车分流，中心有大型商场，健身设施齐全，内配儿童游乐场，篮球场。
【生活配套】对面200米凯德广场，沃尔玛，生活娱乐一体。
【房屋品质】越秀大品牌开发商，房屋质量优秀。
不足
小区车位紧张，绿化面积少
江雷
2020-04-05
云双亿地产
特色
【轨道交通】楼下就是广佛线地铁的桂城站，A区B区直通地铁，周边有多个公交车站，通往佛山各个街道！
【小区户型】小区在售户型85～170方的户型，总层高40层，南北通透，采光好，楼间距宽
【小区设施】小区是至人车分流，内部配有幼儿园小型公园，儿童游乐场，篮球场，可满足业主们休闲娱乐健身
【生活配套】南向对面200米是凯德广场，购物方便，生活、娱乐、休闲一体，西向200米是地铁站，配套完善
不足
小区车位比较紧张，绿化面积较少
