- 中海万锦熙岸花园
- 18752 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 环岛东路1号
- 佛山中海千灯湖房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.3
747米
步行至地铁
90个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三山新城，约747米；距离小区最近的公交站是创智路(智丰路口)，485路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.2
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是文翰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南海三山好好多广场，约1327米；最近的综合医院是番禺区第二人民医院洛浦院区，约2557米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海万锦熙岸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19245元/㎡
0.23%
01-26
19198元/㎡
0.24%
02-02
19141元/㎡
0.3%
02-09
18969元/㎡
0.9%
02-16
18754元/㎡
1.13%
02-23
18766元/㎡
0.06%
03-02
18782元/㎡
0.09%
03-09
18806元/㎡
0.13%
03-16
19004元/㎡
1.05%
03-23
19012元/㎡
0.04%
03-30
18811元/㎡
1.06%
04-06
18752元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20940元/㎡
19.29%
2024-06
20997元/㎡
17.29%
2024-07
21224元/㎡
14.27%
2024-08
21341元/㎡
17.81%
2024-09
20559元/㎡
16.78%
2024-10
20525元/㎡
11.49%
2024-11
19262元/㎡
14.73%
2024-12
19263元/㎡
15.68%
2025-01
19208元/㎡
18.61%
2025-02
18766元/㎡
19.26%
2025-03
19004元/㎡
20.16%
2025-04
18752元/㎡
16.96%
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