招商依云华府解读
黄涛
2019-10-23
特色
【轨道交通】往南向行驶1公里到达桂丹路，途径地铁3号线。小区公交路线：南高31100路，158路可到达市。
【小区户型】招商依云华府小区总建筑面积38万平方，小区总栋数42栋，总高16层，以九十平方三房为主，两梯四户。
【小区设施】车位比例1;1，依云华府小区里建设有游泳池、幼儿园、喷泉还有儿童娱乐场所。小区门口进来就感觉到高端！
【生活配套】出东门右转200米有罗村孝德湖公园，出西门左转800米处有海宜市场
【居民素质】都是三代同堂居住，老人小孩也多，邻里和谐
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
黄金剑
2019-11-25
特色
【轨道交通】距离佛山西站800米可达三号线罗君地铁站
【小区户型】小区共42栋，均为2梯4楼高16层，主力户型90方三房小户型。
【小区设施】小区人车分流，安全靠谱。小区中间有游泳池。配套有幼儿园，儿童娱乐场
【生活配套】小区东门有生活钱大媽超市，200米走到孝德湖公园，600米状元公园。
【居民素质】都是三代同堂居住，老人小孩也多，邻里和谐
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
黄志传
2019-09-19
特色
【轨道交通】交通：距离佛山西站800米，500米可达3号线罗村地铁站。
【小区户型】小区总共42栋、16层小高层住宅、都是两梯四户、76方-155方、2-4房户型，毛坯交楼。
【小区设施】小区里面有游泳池，大门进去100米，160米处篮球场，儿童游乐场，喷泉，幼儿园，车位。
【生活配套】出东门右转200米有罗村孝德湖公园，出西门左转800米处有海宜市场
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
陈礼威
2019-09-19
特色
【轨道交通】交通：距离佛山西站800米，500米可达3号线罗村地铁站。
【小区户型】小区规划42栋，主要以88-148方的2-4房，户户南北通透。楼高才17层.均是两梯四户
【小区设施】小区人车分流，安全靠谱。小区中间有游泳池。配套有幼儿园，儿童娱乐场
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，二百米左右有孝德湖公园，西门左转弯四百米就是好多多广场，购物出行十分方便
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高。
刘勇
2019-09-19
特色
【轨道交通】交通：距离佛山西站800米，500米可达3号线罗村地铁站。
【小区户型】小区总共42栋、16层小高层住宅、都是两梯四户、76方-155方、2-4房户型，毛坯交楼。
【小区设施】小区人车分流，安全靠谱。小区中间有游泳池。配套有幼儿园，儿童娱乐场
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，二百米左右有孝德湖公园，西门左转弯四百米就是好多多广场，购物出行十分方便
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高。
陈静娴
2019-09-19
乐有家
特色
【轨道交通】距离佛山西站800米可达三号线罗君地铁站
【小区户型】小区共有42栋，总高16层，统一两梯四户，主力90-128三房户型。
【小区设施】小区自带泳池跟儿童游乐场所，绿化率超30%环境优美。
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，二百米左右有孝德湖公园，西门左转弯四百米就是好多多广场，购物出行十分方便
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
谢键荣
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区离罗村地铁站距离在三百米，距离佛山西站2公里不到，出行工作游玩方便。近地铁！下班高峰期不拥堵。
【小区户型】依云华府占地10万平，建面38万平，共42栋，户型为75—148平的二、三、四房，两梯四户为主；
【小区设施】车位比例1;1.2依云华府小区里建设有游泳池、幼儿园、喷泉还有儿童娱乐场所。小区门口进来就感觉到高端
【生活配套】小区东门出来就有钱大妈，便利店等小商业，而且位处于北湖一路而且双公园环绕，环境优美，空气清新。
【居民素质】都是三代同堂居住，老人小孩也多，邻里和谐
不足
由于小区比较新，加上地铁口几百米远和旁边就是孝德湖，影响到小区价格会比周边的高
叶俊标
2020-04-24
乐有家
特色
【小区户型】招商依云华府小区总建筑面积38万平方，小区总栋数42栋，总层高16层，以九十平方三房为主，两梯四户
【小区设施】小区环境优美，内设有停车场，人车分流，安全可靠，车位比例大于1:1自带游泳池幼儿园儿童游乐设施
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，二百米左右就有孝德湖公园，西门左转弯四百米就是好好多超市，购物出行十分方
不足
小区商业配套不成熟，商铺租金较高；
莫云平
2019-12-19
乐有家
特色
【轨道交通】距离佛山西站2公里，桂丹路1公里，3号线地铁口罗村站800米。
【小区户型】小区共42栋，分三期开发，主要以71.18方-149方二三四房为主，户户以南北通透。楼高15-16层
【小区设施】小区人车分流，安全；有儿童乐场所3个，羽毛球场1个，游戏池1个，塑料跑道。
【生活配套】小区东门有钱大妈，美宜佳，出门50米就到孝德湖公园，环境非常优美，购物方便。
不足
小区商业配套不成熟，商铺不能明火。
唐成玉
2020-07-30
乐有家
特色
【小区户型】小区共42栋分三期，均为2梯4户，南北向，90方到116方的三房，和127平方到155平方的四房。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑滑梯，绿化率达到百分之三十，环境优美。
【房屋品质】由大型开发商招商地产，三期2018年精装修两房，装修标准1500一平方。
不足
小区物业费太贵，管理太严，有朋友来都要下去接，很麻烦，希望物业可以改一下。
彭霞
2019-08-04
特色
【轨道交通】距离佛山西站1.6公里，距离罗村地铁口800米，距离桂丹路1公里，多条道路相通，基本不堵车。
【小区户型】小区总共有42栋，总共约有2600户，主要户型:149、133、143平米的4室房,90方左右3房
【其他描述】小区配套：宽带 管道燃气 停车场 会所 社区娱乐室 社区图书馆 快递柜 人工湖
【小区设施】小区自带幼儿园，500方左右的游泳池，车位比1：1，有凉亭，有老人、儿童健身娱乐设施。
【房屋品质】小区2014年第1期交楼，2018年底第3期交楼，前面两期毛坯交楼，第三期部分装修交楼
不足
业主心态高，价格偏高。
陈文星
2019-10-13
特色
【轨道交通】到佛山西站800米，500米到达3号线罗村地铁站
【小区户型】小区总共42栋，两梯四户，总层高16层，76房～155房，2房～4房，，主推90方3房小户型
【小区设施】小区环境优美，内设有停车场，人车分流，安全可靠车位比例大于1：1，自带游泳池，儿童游乐场所
【生活配套】小区东门就是钱大妈生活超市，西门左拐弯就是好多多广场，200米到孝德湖公园，200米实验小学 幼儿园
【房屋品质】房子是招商开发的，由招商局物业管理有限公司管理，大品牌大物业
不足
主要就是总价偏高，但是离地铁站近，还有就是税费比较高，基本都没满两年
王应
2020-04-04
特色
【轨道交通】离罗村地铁口，罗村实验小学，国际双语幼儿园500米，门口公交站两站到佛山西，状元公园孝德湖公园环绕。
【小区户型】两梯四户，户型方正，楼间距宽，视野无遮挡，小区绿化率高
【小区设施】小区花园，凉亭，运动设施，游泳池在小区中央位置，16栋下去非常方便，还有很多儿童在玩耍
不足
楼龄比较新，时常有房屋装修，
肖均华
2020-07-30
特色
【小区户型】小区共42栋分三期，均为2梯4户，南北向，90方到116方的三房，和127平方到155平方的四房。
【小区设施】小区里面自带游泳池大门进去100米左右，带凉亭、运动设施
【生活配套】小区东门出去就是钱大妈超市，200米走到孝德湖公园，门口公交站两站到佛山西
不足
小区楼龄比较新，时常有房屋装修
郭晓东
2020-03-10
特色
【小区户型】小区总栋楼42栋，只要以70方_149方的两房到四房，楼高17层南北对流，两梯四户
【其他描述】小区是招商局物业管理有限公司，管理费为2.3元每平方，物业服务态度好
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，中央有一个游泳池，绿化率达百分之二十五，绿地上有滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设备
不足
小区总价偏高，很多都是刚交楼不久，周围没有什么大型商场和肉菜市场
谢金城
2018-11-29
特色
【轨道交通】小区西门右拐八十米是公交站，左拐两百米就是在建地铁三号线罗村站，搭乘地铁一个站就到佛山西站高铁两公里
【小区户型】依云华府总建筑面积38万平方米，小区规划42栋，总高16层，户型88方-148方，两梯四户。
【小区设施】小区环境优美，以公园主题打造，空闲时间到楼下散步，小区内自带幼儿园、游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施等
【生活配套】小区东门出去就是钱大妈商务菜市场，两百米是孝德湖公园，西门左拐两百米就是圣地广场，超市影院KTV都有
不足
小区一二期都是毛坯交楼标准，现在很多业主都在准备装修入住，相对来说噪音比较大，楼盘较新，很多都是交楼不久还没满两年，税费高点。
谢朝阳
2019-04-17
特色
【小区户型】小区有二房，三房，四房2梯4户设计，楼栋之间都挺宽敞，采光很好，30%的绿化
【其他描述】招商局物业管理有限公司
物业费：2.3元/月/㎡
【生活配套】临近有华润万家超市，200米到达孝德湖公园，小区内有幼儿园，儿童游乐场，运动场地
【居民素质】都是三代同堂居住，老人小孩也多，邻里和谐
不足
绿化太杂乱，可以修剪下。物业费高
关彩婷
2020-06-03
特色
【小区户型】小区总共42栋、16层小高层住宅、都是两梯四户、76方-155方、2-4房户型，毛坯交楼。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李楠
2019-04-06
特色
【小区户型】小区总栋数为42栋，均是两梯四户，主要户型有70~149平的2至4房，主推90平实用户型
【其他描述】物业公司:招商局物业管理有限公司；
物业费 : 2.3元/㎡
物业管理:管理还是很好的， 安全性高。
【生活配套】小区门口就有便利店 生鲜店等生活小超市，200米内就有孝德湖与状元公园，且近公交站 地铁口 出行便利
【居民素质】住户多为三口之家，老人小孩也相对较多，气氛温馨
不足
小区较新 刚交楼的居多 未满两年，税费较高
黄琼珠
2019-03-29
特色
【小区户型】整个小区总规划2169户，由41栋15-16层小高层组成，主要面积为88-149三至四房单位两梯四户
【小区设施】小区自身配套有4000平米的商业配套和幼儿园、大泳池，儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，人车分流地下停车场
【生活配套】小区东门就有钱大妈生活超市，步行100米大型公园孝德湖，西门向
北步行800米大型购物广场圣-地广场
不足
小区交楼大多毛坯，业主不断装修入伙有些噪音，另外小区商业配套未够完善！
