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北大资源博雅滨江解读

朱丽坚
2020-07-16
得源地产
特色
【小区户型】该项目小区共有52栋，是三水较大的楼盘。户型有96-196方的户型，南北对流，适合各层人事的需求。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】离小区900米有新动力广场 三水广场 已经于2016年11月正式营业万
【居民素质】小区入住率在90%，大多数都是佛山市区和广州客户过来购买，邻里和谐，年龄都在30~50岁，老人和小孩
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
王文静
2020-11-16
弘兴置业
特色
【轨道交通】项目临近佛山4号线小区离地铁口新动力广场直线900米。
【小区户型】小区总共52栋，户型有96方，104方，112方，143方，176方，196方，南向江景房，采光好。
【其他描述】物业公司：北京北大资源物业经营管理有限公司佛山分公司。物业费：2.28/方
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处配有健身设备。可以提供居民锻炼身体，饭后娱乐的。
不足
配套还不够完善，路面窄，上班高峰期会拥堵
戚树津
2018-07-13
杰华地产
特色
【小区户型】户型有96方—195方的三四房户型，楼距高，采光充足，视野好。
【小区设施】小区设有地下停车场，大门有空中花园，绿化高达50%，有人工湖，恒温游泳池，社区医院。
【生活配套】一公里到新动力广场，3公里左右就到三水广场，2公里左右就到三水森林公园。
不足
楼盘比较新，周边配套暂时不齐全。
张品成
2018-04-12
万代
特色
【小区户型】主推有72方-196方的多种户型，以江景洋房为主，楼间较宽，采光好。
【小区设施】小区绿化率达到60%，有地下停车场人车位充足，小区设图书馆提供业主阅读。
不足
小区配套不成熟，还待完善。
吴小玲
2022-03-31
特色
【轨道交通】500米可以到达三水、广佛各地。其中三纵是口岸大道
【小区户型】主推大户型，户型种类比较多，72-196㎡的12种户型，楼距50米开外，采光好，楼层均为32层高楼。
【小区设施】小区这有个大理广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻练身体和饭后散步
【生活配套】小区在1.5公里处有菜市场和新动力广场。
不足
小区目前停车位比较紧张
郭建到
2021-06-25
诚可信地产
特色
【轨道交通】小区靠近4号线地铁明珠站，步行500米即到地铁口，4站到南海区，轻轨高铁开通4站到广州站
【小区户型】在售80~120方的三房四房，小面积的望花园大面积的望北江户型方正实用率高60米楼距宽广每户采光充足
【其他描述】北大资源物业管理公司，管理费是2.28元一平方，服务好
【小区设施】小区配有大型图书馆，休闲主题乐园设有地下停车场，车位比例1：0.8，人车分流
不足
处于三水中心位置，车水马龙，经常车辆出入，车位比较紧张
账号已注销
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区出门大约800米可到三水车站，大约7公里可到三水北站换乘广佛肇城轨，大约3.5公里可上二广高速
【小区户型】户型90-110方，大户型为主，高层，楼距宽，采光好
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】新动力广场离项目1.6公里，是三水排列前茅的广场之一，里面货品齐全，应有尽有
不足
小区的出入口目前只有2车道道路比较窄，上下班出入有点堵车
梁晴青
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区离高铁站三水南站一公里！ 小区邻近4号线地铁口！出行非常方便！
【小区户型】小区分4期开发，一个52座，12种户型，96-310方三到五房，多数为南北对流户型
【小区设施】小区内设有喷泉。喷泉四周设有凉亭，小道，可供业主日常休闲散步。
【生活配套】小区步行500米有一间华润万家超市，占地3000方，平时方便业主购物
不足
楼盘比较新，大部分不够两年，税费比较高
账号已注销
2021-09-30
特色
【小区户型】小区总共有52栋，大型户型为主，南向望江
【小区设施】小区有图书馆，中心位置有个人工湖，小区里还有儿童乐园和老人活动中心
【生活配套】一公里有恒福广场和西南影剧院、1.5公里有菜市场和新动力广场
不足
户型基本为大户型，小区周边配套还不是很完善
郑天益
2020-09-22
特色
【小区户型】小区在售95-196方，大面积较多，楼间距较宽
【小区设施】小区这有个大理广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻练身体和饭后散步
【生活配套】小区步行500米有一间华润万家超市，占地3000方 ，平时方便业主购物
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐， 主要入群是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区还在建设中，周边配套不是很成熟。
陈开通
2021-07-22
龙泰地产
特色
【轨道交通】项目临近佛山4号线小区离地铁口新动力广场直线900米。
【其他描述】物业公司：北京北大资源物业经营管理有限公司佛山分公司。物业费：2.28/方
【小区设施】小区设有图书馆，中心位置还有500方人工湖，花园里还有儿童乐园和老人活动中心
【居民素质】小区入住率在90%，大多数都是佛山市区和广州客户过来购买，邻里和谐，年龄都在30~50岁，老人和小孩
不足
周边配套不是很完善，还在建设。
蔡立柯
2021-03-06
特色
【轨道交通】项目临近佛山4号线地铁（今年动工）小区离地铁口新动力广场站直线900米南四中中学
【小区户型】小区总共52栋，户型有96方，104方，112方，143方，176方，196方，南向江景房，采光好。
【小区设施】小区内配有游泳池，篮球场，儿童乐园，人工湖景等。
【居民素质】小区入住率在90%，大多数都是佛山市区和广州客户过来购买，邻里和谐，年龄都在30~50岁，老人和小孩
不足
配套还不够完善，路面窄，上班高峰期会拥堵
余永江
2021-01-22
特色
【轨道交通】靠近地铁4号线明珠站，走路400米可以到地铁口
【小区户型】小区96-143方的三房四房，实用率高达百分之90，户型方正，采光通透性好
【小区设施】小区5栋6栋配有篮球场免费提供给业主打篮球，中央设有500平米游泳池。小区设停车场1:1.5车位充足
【生活配套】离动力广场2公里，800米是恒福广场，繁华的商业超市，三水医院在楼盘北面500米的距离
不足
项目周边没什么配套，四期靠近铁路，比较期待的是离4号线地铁非常近，而且在老城区主干道，出行方便
李雯怡
2021-09-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推大面积，比较适合改善居住，楼间距也比较宽
【小区设施】小区进来门口有个半个足球场大小的花园，楼栋之间下面会有一些花带和凉亭，是避暑的好去处
【生活配套】小区门口往北走1.2km就有一个大型超市，里面有电影院，有肉菜市场，还有一些亲自活动场所
不足
小区目前车位不足，有时候会出现一些乱停乱放的现象，而且小区租客较多
骆秋华
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区北面400米处就是地铁4号线三水医院站。走路400米可以到地铁口。小区靠近地铁4号线明珠站
【小区户型】大户型为主。先推32座100-145大户型。户型95方至115方三房
【其他描述】小区的物业公司是京北大资源物业经营管理有限公司。物业服务态度非常好。小区物业管理是嘉乐管理公司
【小区设施】车位比例1:1.2。小区北门50米自身配有一个国际篮球场。小区5栋6栋配有篮球场免费提供给业主打篮球
不足
虽然小区自身配套齐全。但是小区周边暂时没什么配套。所以现在的配套还不是很完善
庞日彤
2020-05-06
特色
【轨道交通】项目临近佛山4号线地铁（今年动工）小区离地铁口新动力广场站直线900米 南四中中学:西
【小区户型】户型，95-106-112三房，133-135-143-196四房，楼距开阔，采光充足，视野广阔
【小区设施】小区设有地下停车场，还有大型空中花园 ，观景小区，小区中间设有漂亮的喷水池，整个小区绿化高达50%
【生活配套】小区1.5公里有菜市场和新动力广场1000米恒福广场1100米西南影剧院。
【居民素质】小区入住率90%，大多数都是佛山市区和广州客户过来购买，邻里和谐，年龄都在30到50，老人和小孩不多
不足
配套还不够完善，路面窄，上班高峰期会拥堵
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区北面400米处就是地铁4号线三水医院站，4站到南海
【小区户型】南北通透，双阳台，户型方正，实用性强，采光通风性好
【其他描述】小区物业为京北大资源物业经营管理有限公司佛山分公司管理，物业费：2.28元/㎡·月，专业管理更专业
【小区设施】大型地下停车场，空中花园，景观小区，绿化率超50%
【生活配套】小区步行500米有一间华润万家超市，占地3000方，平时方便业主购物
不足
小区近三水广场，人流量大，租客多，车位充足
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线明珠站只有400米，5个站可以到广州南海区，轻轨4个站可以到达广州站
【小区户型】在售80~120方的三房四房，小面积的望花园 欢迎咨询
【其他描述】小区物业为京北大资源物业经营管理有限公司佛山分公司管理，物业费：2.28元/㎡·月，专业管理更专业
【小区设施】小区北门50米自身配有一个国际篮球场，开放时间为9点-21点，供业主免费使用
【生活配套】小区正门800米处有一个恒福广场，能满足业主的生活基本需求，应有尽有
不足
虽然小区自身配套齐全，但是小区周边暂时没什么配套，而且第四期有两栋是靠近铁路，不适宜老人家居住
刘秀坚
2020-12-28
特色
【小区户型】该项目小区共有52栋，是三水较大的楼盘。户型有96-196方的户型，南北对流，适合各层人事的需求。
【其他描述】北京北大资源物业经营管理有限公司。物业管理费每 平方2.28元。全天24轮班查岗。安全可以得到保障
【小区设施】小区内配有游泳池，篮球场，儿童乐园，人工湖景等。
【生活配套】离小区900米有新动力广场 三水广场 已经于2016年11月正式营业万
不足
配套暂时还未完善，小区绿化率低。
王秋琴
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线明珠站只有400米。
【小区户型】小区主推90-142方的三房四房，户型方正，采光充足
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
不足
小区目前交通不方便，地铁4号线还在动工2020年通车

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